市场推介|越秀·中港皮具城

越秀·中港皮具城是广州越秀集团旗下专营中高端原创皮具箱包的专业市场，始建于1993年，于1998年开业，后于2016年4月1日起，由广州白马商业经营管理有限公司接管运营。项目位于广州梓元岗与三元里大道交汇处，总建筑面积4万多平方米，拥有皮具商户800余家，年交易额超过30亿元，产品辐射全国各省市，并远销欧美、东南亚、中东等世界各地。

二次定位，明确市场规划，塑造中港原创之梦

中港皮具城根据企业战略发展需要，着手研究政策导向变化、市场变化、经营模式变化，采购渠道和方式的变化等，制定了“借鉴白马模式、加快转型升级、打造行业标杆”十八字具体方针，找准方向与目标，把中港皮具城定位为“中国时尚皮具原创品牌基地”，强调“原创+时尚”，占据行业最高点，并对市场每个楼层定位进行调整优化。

低楼层主要是时尚买手基地及品牌工厂店，四楼重点打造成为原创品牌基地，五楼以上为品牌形象店及优质品牌展厅，对于引进新品牌的产品丰富性、个性化、品牌化等方面均有准入要求，为后期的成功招商及引入优质商户奠定了良好的基础。十一楼打造中港时尚产业创新服务平台，兼具设计服务、时尚资讯服务、人才培训及输出服务、品牌推广与策划、知识产权保护服务、工商服务、会展服务、电商服务及产业链资源整合服务等多重身份。

中港皮具城通过硬件改造拉动市场转型升级。在2017年至2018年上半年，市场完成了观光电梯加建、四楼改造、文创摄影空间改造、消防系统整改、空调系统整改、部分楼层翻新等工程，并开展对大厦外立面进行全面升级；同时市场四楼原有的大面积写字楼模式，调整为原创设计精英品牌基地，实现“商铺+展贸+设计”功能，巩固了中港皮具城“原创品牌基地”的定位；在设计环节委托高水平台湾设计师主导、意向客户全程参与设计的规划，设计风格完全颠覆了传统专业市场的观感；在改造过程中更创新性采用客户筹资形式，运用市场手段快速解决了巨额的装修改造费用问题，为今后改造筹资提供全新渠道。

创新营销，整合行业资源，提升项目影响力

中港皮具城在营销上大胆创新，通过整合行业资源，高举原创大旗，积极搭建共享平台，为客户树品牌、拓渠道、创造价值。包括一年举办春秋两季中港皮具采购节、开展业态对接会、成立大包子时尚买手联盟；组团参加上海服博会及琶洲广交会；积极践行国家一带一路战略，响应广东省委省政府提出的“走出去”的号召，开拓外销市场，提升国际影响力。

拓展行业及社会商界资源，与支付宝、百度、腾讯等知名互联网企业进行跨界合作及营销互动，低成本获得线上营销推广资源，并通过1688为客户在线上渠道开辟新机遇；加强优质客户管理，组建俱乐部并订立服务机制。建立以中港场内品牌设计师为核心的中港原创设计师联盟。

通过整合上下游资源，汇集国内原创品牌设计师，致力于打造中港原创品牌；携手白马服装市场举办十大原创品牌评选、2019广州白马服装市场&中港皮具城时尚周，以鼓励原创，为品牌发声。

越秀集团1985年在香港成立。经过30年的发展，特别是近年来的调整优化，越秀集团逐步确立了以房地产、交通基建、金融等三大现代服务业为核心产业的“3+X”产业体系。截至2015年底，越秀集团资产总额超过4000亿元人民币，是广州市资产规模最大、总体经济效益位居前列的国有企业集团。

白马公司是越秀集团旗下从事专业市场经营管理的运营公司，由广州白马服装市场有限公司、广州白马商业经营管理有限公司组成，直接经营管理的专业市场有广州白马服装市场、中港皮具城、财富天地广场，总面积达40 多万平方米。

白马市场公司及白马商管公司分别成立于1992年和1998年。白马公司以优良的管理品质及专业服务能力成为国内首只在境外上市的房地产投资信托基金（REITs）——越秀房产基金（上市代码00405．HK）的前线业务运营商，负责基金旗下白马大厦的租赁经营、物业管理及市场推广业务。

越秀集团管委会副主任、越秀地产党委书记、董事长林昭远

林昭远先生拥有工商管理硕士学位，具备中级工程师职称，曾担任广州越秀集团有限公司、越秀企业（集团）有限公司副总经理、总经理助理，广州越秀集团有限公司管理部总经理，越秀地产股份有限公司副董事长、总经理，广州造纸集团有限公司、广州造纸股份有限公司党委书记、董事长、副总经理，越秀房托资产管理有限公司董事局主席等职务，在地产行业和企业运营方面拥有丰富的工作经验。

他表示，越秀集团和越秀地产将大力支持白马服装市场和中港皮具城的创新转型。作为全国服装、皮具专业市场和服装、皮具时尚行业的风向标，白马和中港顺应新生代个性化消费需求变化，大力倡导原创设计，牢牢抓住转型升级的‘牛鼻子’”。