11月22日，2019年中国城市更新论坛在广州永庆坊落地。
同时，广州城市更新智库报告发布，涉及92条旧村改造数据。
关于城市更新与旧村改造，论坛透露了哪些重要信息，我们一起来看看。
11月22日，“2019中国城市更新论坛”在广州永庆坊亮相。
国内外该领域的头部专家学者、一线操盘手众多大咖与会，并发表现场演讲，对城市更新开展深刻更新讨论。
会议中心
永庆坊获得2019中国城市更新论坛十大殿堂案例奖，在打造城市更新标、传承岭南特色文化、构建岭南活力商业等方面，引起与会嘉宾的广泛关注和讨论。
不同于老城发展“推倒重建”的做法，万科操刀的永庆坊项目采用绣花式“微改造”做法。
其在原来外轮廓不变的前提下，进行建筑立面更新，实现“修旧如旧，新旧共融”。
永庆坊二期效果图
永庆坊在建筑改造过程中，突出岭南特色的同时，做了很多提升硬件环境的“绣花功夫”，如：
安排“雨污分流”、“三线下地”、“四网融合”； 系统提升步行感受，首、二层不放置空调室外机，加种巷间绿化，增设户外喷雾降温； 坚持系统修缮建筑，建设工程方面，重新测绘房屋，系统加固结构，原样修复立面。
永庆坊微改造最成功的地方，还在于“老城市，新活力”。
这里既保留旧建筑岭南特色风貌，又引入文化创意产业。市民、游客也可到永庆坊逛街听曲、赏玩民国建筑、欣赏先锋话剧，或者到李小龙祖居感受中国功夫的魅力。
李小龙祖居“老街的形制、肌理、空间环境基本保留下来了，比起大拆大建不知道好了多少倍。”一位资深的城市规划专家说。
永庆坊一期肌理空间改造前后对比广州万科企业有限公司副总经理喻敏锋在论坛上说道：选择永庆坊，是因为这里是非常好的旧改试验场。
据介绍，永庆坊在改造过程中秉承“老城市，新活力”，并将按三步走——打造场景，传承文化，激活商业。
永庆坊二期恩宁路骑楼街
92条村改数据出炉改造后租金最高涨6倍
在论坛上，由南都大数据研究院城市更新研究课题组出品的《2019城市更新课题智库研究报告（广州）》也正式发布。
报告针对广州多达92条城中村的改造数据，梳理出近50页的报告，海量的数据呈现了广州已改造、在改造、待改造城中村全貌。
过去十年，广州成功改造5条城中村，包括猎德、林和、杨箕、琶洲村、潭村，改造周期为4-7年之间。
报告从8个维度、31个子项对比了5条村的改造成果，其中以琶洲村最为成功，猎德村次之。
城中村改造完成后，5条村的房屋租金升幅4-6倍不等，琶洲以6倍升幅居首。
《报告》还梳理了广州待改造城中村的各项数据。
在广州67条公开基础数据的城中村中，有4成是千户大村。上千户的村庄共有26条，10条出自番禺，8条出自南沙。
在各区中，黄埔已建、在建及待建旧改村数量最多，达到13条。也就是说，黄埔将成为旧村改造的主战场。
另外，还有大家关心的企业旧改项目问题。
据统计，获取旧改项目最多的房企是富力，共7个。
第二名保利、时代、升龙三家并列，均获取5个旧改项目。其他前10名房企获得2-4个项目不等。
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