世界未解之谜：天津大悦城，冰火两重天

双子座性格关键词：双重分裂、变化无常、多情渣男，充满好奇心

说起天津大悦城，每个天津人的第一反应都是南开大悦城（百度百科词条证言），

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（度娘我来问问你，和平大悦城是不配有姓名吗？）

常常出现朋友约见面，你在和平焦急等待，我在南开玩自拍的尴尬场面。（别问我怎么知道的）

我问你为啥要来南开大悦城，你能给我举出∞个理由，好玩，朋友聚会，看电影、换季买衣服、吾皇来了，不知道为啥一有空就想去。

我再问你为啥要来和平大悦城，保证逃不出以下三个理由，地铁顺路，约的人顺路，上班顺路，

想去南开的人春夏秋冬都有空，想去和平的人东南西北都顺路。

要说大悦城这哥俩，塔妈和各位吃瓜群众一样，算是看着他们长大的，

2011年．南开悦哥平地而起，那时的南马路还没有形成商业聚合，周围空荡荡一片，当时塔妈幼稚的想，不知道这个土掉渣的商业能撑几年，哪知道它有一天成为天津商业神话。

伴随2012年地铁2号线的开通，大悦城突然就火了，再来的时候已经门庭若市，需要排队了。

南开大悦城火到什么程度？

众所周知的227事件一方面在网上发酵的沸沸扬扬，却奇迹般地没有对南开大悦城造成大规模的品牌和流量危机。

2016年，含着金钥匙的同胞弟弟和平大悦城出生了，有了南开管理团队直达，品牌零门槛入驻，按理说应该一路顺风顺水成长为和平商业巨头。

说地段，它一屁股坐在了承载着天津人无数记忆的津汇地标上，

说交通，坐拥天津最火爆的双地铁站点营口道上盖，

说客流，左手一个南京路，右手一个滨江道

托起和平大悦城半边天（去哪都顺路）的营口道地铁站

托起另外半边天的南京路-滨江道商圈

天时地利人和都占全了，结果是啥？

半拉和平CBD，带不动一个大悦城，

为什么？

和平大悦城不是亲生的！

南开大悦城是中粮在天津的第一个商业项目，开创了很多商业地产的先河，而和平大悦城由城投集团收购，除了克隆南开大哥的创新思路，并没有形成差异化特质。

充分证明了，养父母实力再强，也不如亲爹妈含辛茹苦的心血栽培。

人家亲爹妈优秀在哪里？

不知道各位看官有没有注意到一些只属于南开大悦城的独门绝技。

大悦城唯一的缺点是啥？

人多！

太多！

人太多！

为啥人多？

因为每个天津人心里都有两个商圈

一个家门口，一个大悦城

不同的家门口，同一个大悦城

有没有灵魂反思过，你为啥一去再去？总想去

另外塔妈还发现，商业火爆度有一个奇特的维度，叫美女上座率。

看一个商业火不火，你蹲在电梯口半小时，美女达到20%的，那属于几近萧条， 50%的，属于半温不火，

而大悦城这种接近探探直接竞品，秒杀微信附近的人，那绝对是商业中的极品。

有没有深夜觉醒过，叱咤情场30年，咋就没有一个商业招人喜欢？

秉承认认真真做学问，刨根问底拦不住的精神，例证技术流人设，

塔妈情感小课堂现在开课——

以下都是知识点

（备注：大悦城特指南开大悦城）

大悦城渣男攻略1.给你每一天都是新鲜，

大悦城特别注重新鲜感，永远能给你惊喜，永远有你猜不到的另一面。

我们用2018年举个栗子。

1月，他和知乎搞了个诊所，变身懂你的心理医生，解决你所有的不开心。

2月，给你编织一个白日梦，分分钟变身傲娇小公主

3月，悦光暖男就是哥，为自闭症儿童点亮蓝色星球

4月，不光有内涵，还有高颜值，

花背大悦城不知道霸屏了多少小姐姐们的朋友圈。

5月，小动物战术，怎么可以吃兔兔？

6月，我懂你悲喜，更知你冷暖

32度高温，直男还在劝你喝热水，哥给你承包了一个滑雪场，

7月卖萌日，萌宠旺旺实力上线，居然也是个双子座。

8月，七夕节花式宠女友，

请问哪个粉红少女心经得起这样毛茸茸的洗礼？

9月疯抢节，拔草，抢单，买买买，帮你清空购物车

10月宇宙展，什么东京巴黎土耳其，只要你愿意，和你私奔到月球。

11月南门巷，要想留住你的心，先要留住你的胃

12月打卡魏大勋，不但包容你，还能包容你们老公

见过努力的，没见过这么拼的。

钢铁直男醒醒吧，大悦城哪是个商业，那就是个直男情场生存手册。

大悦城渣男策略2，你在我眼中是最美

姐妹们有没有发现，

进了大悦城就有一种我好美我好潮好有钱的错觉，

用个优惠券都觉得对不起这么美好的自己

据不完全统计，大悦城人均消费单值是普通商场的三倍，

塔妈一个不愿意透露姓名的朋友透漏，

大悦城居然迷惑她冲动的买了zara的原价衣服，坐上地铁就留下了两行悔恨的泪水。

一进中粮深似海，从此钱包是路人

为什么一进大悦城就容易高消费？

大悦城里，有你想成为的人。

对当代都市青年，人们总有一些误解，

总觉得世界那么大，他们想去看看。

可塔妈觉得，最好的自己永远住在自己心里。

啥叫沉浸式商业，啥叫概念街区，

为啥进了洗手间也不放过你

就是让你在这里找到你自己

看过盗梦空间吗？

下次来请自备小陀螺。

大悦城主题卫生间

不多说了，是该去大悦城上个厕所了

大悦城渣男攻略3

就算你老的哪儿也去不了，还是我手心里的宝

官宣说法大悦城客户群体18-35岁，

冒昧的问一句，有多少“心怀少女心的大叔”偷偷的喜爱着大悦城。

大悦城是天津少数不靠儿童拉流量的商业，

有没有发现，你在其他商业遛娃，

你在大悦城吃饭，购物、看电影、社交、聚会、谈恋爱。

不靠儿童拉流量，怎么做到的？

把成年当成儿童，为成年人创造一个游乐场和一座安放灵魂的场地

大悦城明白，成年人的世界里，没有人想长大。

天津大悦城主题展

结束语——

在天津商业领域，大悦城是一个传奇般的存在。以其独树一帜的运营方式，营造了一个深受成年人喜爱的购物乐园。

塔妈认为，天津商业不该只有一个南开大悦城，以上半娱乐的分析希望能够引出更多关于天津商业中心的探讨，我们期待越来越多认真做商业、会玩爱玩的商业中心落户天津，让哏儿都人民的生活真正的潮起来。