在全球经济波动的当下，置业除了满足居住需求，对高净值人群而言，最重要的是，找到一项硬通货。
那么，最近三年，珠海哪一类物业，跑得最快？
答案不是普通住宅，不是商业，而是别墅。
来自克而瑞数据统计，2017年-2019年，珠海别墅成交均价由17218元/平方米，上涨至30954元/平方米，涨幅高达79%，大幅领先于其它类别物业，展示了不可思议的速度。
▲别墅近三年成交均价一览（来源：中指院）
显然，在大湾区时代，别墅作为稀缺之物，其价值越发被认可，尤其是在非常时期，别墅作为资产安全岛的属性，越加凸显。
但是，在珠海，拿下一套别墅，注定不容易。
除了价格的不断攀升，近两年，产品面积也不断扩大。
数据显示，2017年-2019年，珠海别墅成交套均面积从245平，升级至308平。
▲别墅三年套均面积一览（来源：中指院）
也就是说，珠海平均一套别墅的成本已经高达953万，门槛逼近一线城市，不可谓不惊人。
前所未见！175方五层别墅
那么，在珠海，到底有没有更亲民的机会？
答案自然是有的。
珠姐获悉，市场上就有一个超级墅，通过魔法般的设计，实现小面积大空间的逆天操作，从而让准入门槛有效降低。
它就是金地格林泊乐。
▲项目别墅意向图
1、建面175平，室内使用面积近300平
其设计，到底如何逆天？
你能想象，建筑面积只需175方，便能坐拥五层空间？
是的，金地格林泊乐别墅，如同乐高一般，将空间演绎到极致，即便是踩盘无数的珠姐，在珠海也前所未见。
如此设计，必然带来高使用率。珠姐获悉，该户型仅仅是室内使用面积就接近300平，加上花园面积，数字还将大幅扩大。
够不够阔绰？
▲175平别墅户型图
2、小面积，大功能
来看看5层空间，蕴含着怎样的超大功能。
一楼为公共区，客厅、餐厅、厨房相连，这是家庭天伦之乐之地。
▲客厅示意图
二楼，则是卧房，作为儿童房或者老人房都是极好的。而三楼，便是主人层，除了大主卧，更有转角大露台，女主人梦想已久的秘密花园，就此实现。
▲露台示意图
又或者一个茶几，一壶酒，让举杯邀明月的诗意场景，从此成为日常。
那么4楼呢？专属健身房！放上跑步机、瑜伽垫、或者沙袋，让你在家也能拥有足够多元的放松方式。又或者做成影音室、书房，为你的人生留足想象空间。
▲健身房示意图
5楼，则是为家庭专门开辟的储藏室，生活琐碎之物无需占据主要生活空间。
是的，这样的户型不仅五脏俱全，且灵动性十足，让你无论在二人世界、三口之家，甚至三代同堂时，都能从容应对。
分层而居，也能让最微妙的婆媳关系得到呵护。
3、120平花园，比房子还大
当然，对于别墅而言，最大的精髓，莫过于花园，这是任何一个家庭的精神领地。
你知道，金地格林泊乐的花园尺度有多少么？最大可以达到120平，足以媲美一套四房普通住宅的面积。
在这里，你可以种上喜爱的花草，或者砌一个水池，每一次归家，都能遇上繁花盛开，都能看到撒欢的鱼儿。也可以为忙碌半生的父母开辟小菜园，感受四季更替，花熟蒂落。
或者，为孩子装上一个秋千，只需用手机，便能记录他们的笑靥如花。
▲花园示意图
4、私家电梯位，罕见朝南小户型
当然，还有诸多人性化的细节。
比如5层空间，对老人小孩而言，上下楼梯难免繁琐，为此，金地格林泊乐为每一户都配置了私家电梯位，从1楼到4楼，一部电梯，便可以将空间距离，缩短至数秒。
▲别墅电梯厅（意向图）
还有，有别于市场上小户型多数朝北的设计，该户型却做到了尽可能兼顾南向，将居住的舒适度放到了最大。
这很金地，是不是？毕竟，这是一家以“理科”美誉的房企，善于思考，善于创新，更善于捕捉市场的痛点。
而格林系，本就是金地精心研发的9大产品系之一，自是不负众望。
雄踞白蕉新城，坐拥一线河景
除了产品，项目还有更多诱人之处。
从区位上看，项目位于珠海斗门大手笔打造的白蕉新城。
早在2017年8月18日，珠海住建局发布了《珠海市白蕉中心镇总体规划修编（2002-2020）》。
根据规划，雄踞黄杨河东岸的白蕉，将崛起白蕉北商业中心和滨水商业中心，剑指商业商务、文化娱乐、生活悠闲三大方向。
▲规划图
美好的规划，给项目带来了丰盛的配套。
比如教育方面，就有STEM国际幼儿园、东湖小学、东华学校、三中三小，田家炳中学等。
周边盘踞着文体公园、禾益城市公园（在建）、禾益湿地公园（在建）三大公园。
▲公园示意图
商业方面，则有万科、时代等醇熟商业街，吃喝玩乐的需求全数满足。
景观资源也相当难得，项目择址胜利河畔，坐拥一线河景。
还有自身精心雕琢的十大主题园林，其涵盖主题童话乐园、碧波泳池、宠物乐园、亲子果园、运动跑道......，每个家庭成员，都有专属的活动空间。
下楼就能散步遛娃，老人打太极，也无需走出社区，这是单体楼小区，无法享受的品质生活。
▲园林示意图
好了，文字上的万千美好，不如亲自到场体验。
毕竟，每个人心中都有一个别墅梦，装得下诗意，驱得了烦恼。
而金地格林泊乐或许就是你与梦想最近的机会，所以，不要犹豫。
项目地址：珠海·香海北·白蕉新城（导航：金地格林泊乐）
项目热线：0756-522 3333
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