总投资约26亿元！益阳南县城区棚户区这个PPP项目招标

8月13日，南县城区棚户区改造及沿江风光带建设开发PPP项目PPP资格预审公告正式发布。据招标公告，南县棚户区改造项目规划用地范围面积约632亩，涉及4396户，项目总投资估算为257204.06万元。

招标公告显示，拟建项目位于南县中心城区东部，规划范围北起南华大桥，南抵罗文花海景区公路，东抵藕池河东支，西至南华路、东正街；南县南洲小龙虾小镇部分配套建设，地点为东至运河西路，北至迎宾路，西至赤沙路，南至清明湖路。

该拟建项目建设内容包含棚户区内的拆迁安置、赤松亭道教文化旅游景区及沿江（藕池河东支）风光带建设、棚改范围内的基础设施建设、花甲湖安置房及南县南洲小龙虾小镇部分配套建设五个方面。

1、棚户区内的拆迁安置

南县棚户区改造项目规划用地范围面积约421335.44平方米 (约合632亩)。含东堤尾棚户区、老正街棚户区、赤松亭棚户区、花甲社区十组，总计约4396户。

2、赤松亭国家级旅游景区及沿江（藕池河东支）风光带建设工程

太济街以东赤松亭道教文化旅游景区及沿江风光带的建设， 用地面积约为27 万平方米。内含：（1）风光带景区建筑；（2）广场及基础设施（含500 个停车位）；（3）赤松亭园林宾馆及康养会馆；（4）赤松亭原址修复及提升（含古城建筑修复、周边环境提升、文化整理修复）其中赤松亭道教文化旅游区建筑风格为汉代仿古建筑，深度展现赤松亭历史文化、洞庭水乡民俗。主要包括洞庭二十四坊（前六坊），南洲古渡、赤松亭道观、道养仙阁，赤松文化长廊、二十四坊（后十八坊）、玉兰香斋，赤仙悠居，锦玉食苑，雨茶方亭、“赤松亭”古战场等；（5）配套经营项目建设（含湖乡美食街、 艺术展设施、游艇游船码头及设施、洞庭大观演艺中心大剧院舞 台及音响设施）。

3、棚改范围内的基础设施建设

棚改用地范围内场地平整、城市市政道路建设、市政地下管 网、路灯亮化、防洪堤建设等工程。

4、花甲湖安置房建设

花甲湖社区地块位于南县德昌公园片区，西临九都山路，北临勒马山路，南临德昌公园，总用地面积46721.30平方米。总建筑面积172515.40平方米，计容建筑面积140795.58平方米，共1134套。

5、南县南洲小龙虾小镇部分配套建设

南县南洲小龙虾小镇部分配套建设位于东至运河西路，北至迎宾路，西至赤沙路，南至清明湖路的区域内，以生态绿色农业发展为主题，建设南县南洲稻虾小镇公共设施建设、南洲稻虾小镇给水设施、特色小镇美食街人行桥建设、小龙虾公共检测中心、南县小龙虾特色产业小镇文明示范项目、特色产业小镇项目管理服务平台、南县小龙虾产业数字化公共服务平台、小龙虾质量溯源体系、加油站、充电站等建设项目。