思想盛宴！大咖云集！“2019中国地产发展趋势论坛”10日论道榕城

10日14:00，榕城300多位高净值社会精英汇聚融侨皇冠假日大酒店三楼AB厅。 8月福州的首场 房地产行业主题峰会----“2019中国地产产业发展趋势论坛”在此隆重举办。

本场论坛，由福建省中房建筑经济学研究中心作 指导单位 、新华都商学院和海银财富 共同主办 ，福建省股权和创业投资协会、福建省建材行业协会、马尾基金小镇等 参与协办 。同时，【Yesir房谈】工作室创始人、地产史作家Yesir叶传杰老师作为特邀嘉宾做了主旨演讲，与参会者分享福建省 首份 最真实、最翔实的 楼市全景报告 ----《福州存量房指数报告2019上半年版》，还同现场投融资界、财富管理机构大咖们进行了圆桌对话。

精英云集的论坛现场

“为中国地产的发展把脉”

在开场欢迎辞中，新华都商学院副院长王贤斌称：“当前，全球经济形势多变，中国经济与企业发展的新挑战和新机遇在哪里？尤其是中国地产这一事关国计民生的焦点和领域发展趋势如何？这是一个当下国家和个人都极为关心的热点问题。今天， 我们有幸邀请到了在国内商界、学界极具影响力的专家学者与行业领袖到场 ，有主旨演讲、圆桌对话，还有分论坛报告，形式多样，内容丰富，为中国地产的发展把脉，为中国经济的发展建言献策。”

新华都商学院副院长王贤斌

海银财富公司高级副总裁兼上海福建事业群CEO朱慧在致辞中称：“非常荣幸来到有福之地的福州，作为主办方之一的海银财富，我们将在此次地产论坛上，就现下大家非常关心的中国房地产未来走势以及经济环境的变化带来房地产预期的改变，与业界领袖、投资专家一起讨论分享。”

海银财富高级副总裁朱慧

据资料显示，作为国内颇具影响力的一流商学院，新华都商学院拥有一批来自国内外一流高校及企业的知名教授、著名企业家加盟，构成高水平、国际化、多元化的教学团队。 学院创立伊始，便聘请2006年诺贝尔经济学奖获得者、美国哥伦比亚大学资本主义与社会研究中心主任埃德蒙·费尔普斯教授担任院长。2012年至今，先后在福州、北京、上海、昆明等地举办了“福州论坛--创业与创投2012”及4次诺贝尔奖经济学家中国峰会，以及2018年至今的金融科技与量化投资发展论坛、新挑战·新机遇---中国经济与企业发展高峰论坛、科创板上市与中小企业投融资策略论坛等活动，产生了很好的学术反响和社会影响。

另一主办方海银财富，作为行业领先的专业财富管理机构，总部上海，目前在全国有140多家分公司，注册资金5亿元。是国内首批获得财富管理牌照的专业机构，并在2014年1月获得公募基金销售牌照 。

徐洪才教授精彩演讲

而作为本次论坛指导单位的福建省中房建筑经济学研究中心， 是福建省首家官方批准的房地产行业智库 ，也是福建省首份最真实、最翔实的楼市全景报告---《福州楼市存量房指数》的发起与研究机构。2019年7月28日，于福建大会堂，在150多位在榕一二手房行业董事长、总经理以及省内文化界名流的共同见证下盛大成立，不但引起了诸位房谈粉们持续多天的朋友圈刷屏，中国城市网、《福建日报》、东南网、中新网福建、福建电视台、福州电视台等十多家 官方媒体集体发声报道 ，成为【Yesir房谈】工作室继2018年11月18日的《地产30年》首发式之后 又一轰动业界的盛举 。

干货满满！ 加粉踊跃！

据悉，本次论坛主题定位为“ 重构·发展 ”，是基于“中国经济三四十年狂奔式的发展，已进入转型换挡期，房地产业也随之告别‘黄金时代’，并逐渐从增量市场过渡到存量市场。产业发展速度由‘猛’渐‘稳’。这种行业大背景下，中国是否存在房地产产业周期？如果启动房地产税，会对房地产行业的未来发展有何种影响？国际资本又如何看待国内地产市场及布局策略？”为此，主办方力邀在宏观经济、房地产产业经济、房地产融资方面的国内顶级专家和行业领袖，汇聚榕城共同论道。他们是----

部分受邀嘉宾

主办方为了让本次房地产主题论坛在“高大上”的同时，更接地气、更具影响力，在7月29日也就是福建省中房建筑经济学研究中心成立大典（7月28日）的第二天，就通过多位朋友招呼找到Yesir老师，力邀研究中心作为指导单位，并请Yesir老师做主旨演讲。

商学院活动负责人会前的朋友圈公告

论坛主要议程

现场，这份干货满满的《福州存量房指数2019上半年报》，果然不负众望。Yesir老师接地气的分享内容，让在场的社会精英们不但听得聚精会神，还纷纷举起手机拍照和加粉关注【Yesir房谈】公众号。演讲结束，一些还未来得及加粉的听众，还到演讲台向Yesir老师索要二维码添加，以期第一时间在本号上能关注到最新的存量房指数报告解读。据房谈君今日统计，共有108人加粉关注，占本场论坛与会者的1/4强。

论坛主旨演讲后，主办方还进行了圆桌沙龙对话与小型分论坛。

听得很认真

论坛圆桌对话

房地产仍是中国经济发展的压舱石

中国房地产带给中国带来翻天覆地变化，工业化、资本输出、一带一路，更是今天我们跟特朗普打贸易战的底气，压舱石。我相信中国房地产改革不是改革开放的结果，是改革开放的重要组成部分。历史将会证明中国房地产是中国经济发展的压舱石。--朱慧【海银财富高级副总裁兼上海福建事业群CEO】

存量资产管理机会更多在一线城市

从中国的角度来说，我们看到的存量资产管理的机会更多是在一线城市，二线城市由于新增固体比较大，他的存量升值空间相对来说会有挑战一些。一线城市由于流通性好，还有土地供给的稀缺性，能给你的想象空间更大一些。--郑斌【铁狮门股权投资（香港）有限公司资深副总裁】

中国楼市的未来在于城市群

经济体、城市体的形成，在亚太区域已是一个不可逆转的趋势。我们做过长期研究，比如说日本东京、韩国首尔，哪怕是泰国曼谷等，这些区域的资本、人口在国际化水平越来越向一线城市体这些地方去汇集，也带来了巨大的机会。中国房地产的未来，也在于这些核心城市与城市群。--全宇【五牛投资控股联席总裁、首席投资官】

必须警惕不同量级城市的房价“乖离现象”

随着2019年“两会”上正式明确“城市群概念”区域发展的国家战略，不但改写的是中国未来的城市格局，更是中国房地产业发展史上一次“最国际化接轨”的修正。这是尊重人才流动现象的一个房地产发展“铁律”。因此，未来的中国楼市，一二线城市还将上涨且较为坚挺，三四五线城市房价难涨，这种房价的“乖离现象”，是房产投资者和购房者必须警惕和关注的一个趋势。--叶传杰【省中房研究中心主任、国内首位地方楼市编年史修撰人、地产史作家】

美国加征关税必将推动通胀

任何系统重要性国家，其宏观经济政策决策必须慎重，因为这对全球金融体系和世界经济都会产生巨大影响。下一步，如果美国坚持对中国加征关税，必然会推升美国消费者的生活成本和生产者的经营成本，进而推动美国通胀，这让美联储如何做到继续降息呢？不仅会两败俱伤，而且还会伤及无辜。--徐洪才【中国政策科学研究会经济政策委员会副主任、研究员、教授】