7月30日， 永安街道建南社区内热闹非凡， 住在煤建路东三巷 4号楼、5号楼的60户居民 接到社区通知后， 纷纷前来签订上房协议， 喜领“新房”钥匙。
居民有话说
感谢政府出资，为我们把大板楼改造得这么美观结实，验收合格，住进去更放心了，我们前后没花一分钱，真是省心、省钱又省事。
改造前
房屋历史： 住在4号楼1单元2楼的王先生告诉记者，煤建东三巷4号楼和5号楼是供电局电力修造厂职工宿舍，属于典型的大板房，建于上世纪的1979年，房屋结构比较简陋，他们是1980年上的房，1995年房改时，他花钱买下了这套两室一厅的房子，他和家人已在这里住了39年。
出现的问题： 由于当时条件限制，大板房的结构并不牢固，经过多年的风吹雨淋，外墙开裂，外墙经常掉水泥块，5楼屋顶和外墙每逢下雨下雪天就漏雨，下水道经常堵塞，几乎成了居民的心病，给居民生活带来了困难。
（工人在煤建东三巷4号楼施工改造）
王先生家住在2楼，他说以前大板房外墙开裂，他家南北外墙经常在下雨天渗水，站在楼下都能看到外墙的裂缝，居民曾自费雇人用柏油和防水胶填补外墙裂缝，但治标不治本，时间一长，外墙裂缝逐渐扩大，令他们十分担心自己的安全。
去年11月份居民们向泉山区房产服务中心和永安街道办事处反映了房屋问题，泉山区房产服务中心于去年12月初，把煤建东三巷4号楼和5号楼列为危旧房改造惠民工程，泉山区政府还给居民发放了搬家费、临时过渡安置费、装饰装修及附属物补偿费、误工补贴费等费用，他是去年12月底搬的家，7月30日接到社区通知后，签了上房协议，顺利领到了“新房”钥匙。
改造中
在市政府泉山区政府的大力支持下，市区两级政府决定共同出资对这两栋楼进行改造，施工时间是3月1日至7月下旬，前后历时近5个月，由专业的具有资质的施工队进场作业。
（工程人员现场研究加固方案）
负责煤建东三巷4号楼和5号楼危旧房屋改造施工监理的陈工程师介绍改造项目：
1、大板房的内外墙体是这次改造的重点，施工队在外墙加了钢板，内外墙都加了直径4毫米的钢筋网，内墙还加了角钢和穿墙螺栓进行固定，裸露在内墙天花板下的角钢刷过抗氧化的防锈漆后，都用石膏线进行了覆盖。
2、阳台围挡原来是用整块大水泥板垒起的，改造前有的都露出了锈蚀的钢筋，工人拆除了阳台上的旧水泥板围挡，重新加了钢筋，用混凝土进行浇筑，围挡厚度也有所增加，并且每个阳台都增加了一个立柱，使得每层、每户居民家阳台更有支撑力了。
3、此外，每个单元门口原来的水泥板遮雨篷，也换成了钢结构和双层玻璃的，看上去更加美观和结实了。对于5楼平台屋顶，施工队做了两遍防水层，还加了一层保温层，确保不再漏雨。
（单元门口安装了钢结构玻璃遮雨篷）
4、室内的窗户和门都换成了塑钢门窗，入户门换成了钢制防盗门，南卧室门换成了塑钢推拉门，阳光非常充足，所有的室内电源线换成了标准的铜芯线，卫生间的门由过去的55厘米扩大到70厘米，旧木窗特意换成了百叶塑钢窗，便于通风。
（入户门换成了钢制防盗门）
施工结束后，泉山区房产服务中心专业人员上门进行了验收，两栋楼都符合验收标准，可以毛坯交付给居民。
改造后
7月31日上午
煤建路东三巷供电局宿舍院子内，
两栋楼的旧房改造前几天刚施工完毕，
居民们7月30日已经在建南社区签过上房协议，
领到了“新房”钥匙。
一起看看新房改造的怎样吧~
（居民签协议领钥匙）
屋外的改造： 4号楼和5号楼各有3个单元，每栋楼高5层， 外墙刷的是黄色防水乳胶漆，看上去干净整齐，每个单元门口安装了钢结构玻璃遮雨篷。 现在内外墙不但加固了钢板和钢筋网，南阳台还给加了一个支撑柱， 有棱有角的，看上去十分美观结实， 屋内重新铺了水泥地，内墙抹了石膏粉，墙壁比较干净。
（室内墙壁抹了腻子，水泥地面平整）
（内墙墙角安装了角钢，并用石膏线覆盖）
屋内的改造： 记者在王先生家里看到， 厨房和卫生间换了新的管道，所有的窗户都换了塑钢窗、南卧室还安装了塑钢推拉门，每个房间至少安装了4个电源插座，客厅墙壁上有多媒体箱，过道墙壁上有弱电箱，每个空气开关分别控制卧室、客厅、厨房和卫生间的电源。
（卫生间换了新管道和插座开关）
（南卧室换装了塑钢推拉门，室内光线充足）
永安街道社区建设科在每个单元门口张贴了致4、5号楼居民的一封信，提醒居民在装潢房屋时，要遵守《徐州市房屋使用安全管理条例》，不得擅自拆改房屋室内主体结构，违者将受到相应的行政处罚。
剩余3栋危旧楼房改造8月份结束
泉山区房产服务中心工作人员告诉记者，煤建路东三巷4号楼和5号楼是去年12月初被泉山区列入9栋危旧居民楼实施安全改造工程的，居民搬迁和在外租房过渡，都领到了政府发放的补偿费用，由专业、有资质的施工队进场对危旧楼房的楼体和墙面进行重新加固、粉刷，到7月底，包括煤建东三巷4号楼和5号楼在内，已经完工了6栋楼，目前还剩下淮海西路189号3号楼、铜东街37号楼、王陵路49号院5号楼旧房改造还在进行中，但预计都能在8月份结束施工，确保这剩下的3栋楼居民都能按时上房。
全媒体记者 武军
编辑 琦琦 校对珵智
责编 辛安然 总监 李宁
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