南有大源，北有大丰？只等5号线开通！

6月30日下午6点，成都地铁5号线一、二期第一批场站：华桂路站、廖家湾站、柏水厂站、北部商贸城站、幸福桥站、大丰站正式移交运营公司。

这条北起新都区，南至天府新区，共41个站点，线路全长49公里的地铁线路，不仅贯通南北，与已建成的2、3、4、7号线换乘，也将城市距离大大缩减。

过去，“南有大源，北有大丰”似乎是某些开发商的营销说辞。现在，成都地铁5号线一、二期预计今年年底开始运营，大丰，终于距离城市中心更近一步，与主城区无缝接驳，未来日常生活、消费模式都将得到改变，加上“北改”政策扶持，过去你爱答不理的城北大丰，也许即将高攀不起。

而剑南大道的交通拥堵情况，也终于有了一个缓解“良方”。

成都地铁5号线旁目前还有最低首付30万左右的地铁房，有的待售，有的在售，赶紧来了解一下！

奥园玖俪湾

项目地址：新都斑竹园中利路（北欧知识城旁）

地铁交通：（在建）5号线廖家湾站直线距离1305米

在售面积：109-126㎡

参考单价：12900元/㎡

装修标准：精装

容积率：3.0

绿化率：30%

奥园玖俪湾距廖家湾站直线1305米左右，在成都少有小户型新房的大环境下，奥园玖俪湾建面刚需，首付三成最低 30万左右 。5号线通车以后，地缘性刚需可考虑上车。

华润置地琨瑜府

项目地址：新都区北新大道毗河畔

地铁交通：（在建）5号线廖家湾站直线距离1983米

在售面积：143㎡

参考单价：1.1-1.3万/㎡（清水）、1.5-1.7万/㎡（精装）

装修标准：清水、精装

容积率：2.0

华润置地琨瑜府距廖家湾站直线1983米左右，是华润在城北打造的改善型住房。价格优势明显，且临近河湾公园，首付40多万买改善型住房，对于想要置换改善的购房群体来说，也是一个不错的选择。

保利天汇

项目地址：金牛区万石路东50米

地铁交通：（在建）5号线幸福桥站直线距离1273米

在售面积：约114-136㎡

参考单价：1.2-1.4万/㎡

装修标准：清水

容积率：2.9

保利天汇距地铁5号线幸福桥站直线约1273米左右，距地铁3号线金华寺东路站2375米左右，是城北较为少见的双地铁项目。保利天汇体量相对较大，所以有更多的土地去打造园内景观。虽然周边配套还待完善，但比起周边的刚需楼盘，在居住舒适度上有一定的优势。

融侨悦蓉城

项目地址：新都区南丰大道与南丰大道三巷交叉口北150米

地铁交通：（在建）5号线皇花园站直线距离544米

在售面积：约105-130㎡

参考单价：暂无

装修标准：暂无

容积率：3.0

融侨悦蓉城距皇花园站直线544米左右，南丰地处大丰最南端，目前呈现的城市形象还是以老旧为主。好在其交通通达性较好，加上一系列市政配套的规划和落地，未来价值可期。此项目是融侨集团在成都打造的首个项目，主打刚需和改善，刚改群体可以关注。

凯德世纪名邸

项目地址：高新区盛安街北50米

地铁交通：（在建）5号线锦城湖站直线距离902米

在售面积：约91-143㎡

参考单价：上批次1.8-2.1万/㎡

装修标准：清水

容积率：3.39

绿化率：57%

凯德世纪名邸距锦城湖站直线902米左右，即将加推项目最后4栋位于东庭的住宅。项目周边有霍森斯国际小学、金苹果幼儿园、成都七中等学校，教育资源是项目最大的优势，比较合适有小孩的改善客群。

中铁骑士府邸

项目地址：双流区剑南大道南段2266号

地铁交通：（在建）5号线二江寺站直线距离390米

在售面积：约71-107㎡

参考单价：约1.3-1.4万/㎡

装修标准：暂无

容积率：3.99

绿化率：35%

中铁骑士府邸距二江寺站直线390米左右，项目位于华府板块，紧邻南湖公园，目前周围还没有大型商业体。但周围有协和实验小学、协和实验初中、协和幼儿园，公立学校教育资源较丰富。项目户型上较刚需，最低首付也在 30万左右 ，刚需或者首套房的客群，可以了解。

优品道锦绣

项目地址：天府新区沈阳路西段199号

地铁交通：（在建）5号线怡心湖站直线距离676米

在售面积：约150-280㎡叠拼

参考单价：暂无

装修标准：清水

容积率：2.2

优品道锦绣距怡心湖站直线676米左右，本次叠拼产品是项目的最后批次。项目位于天府新区锦江生态带，也是目前天府新区最热的板块，配套成熟且规划前景好。等5号线开通之后，相信能够很大程度上缓解剑南大道目前的拥堵情况。项目本批次户型偏大，适合改善客群关注。

建发中央湾区

项目地址：天府新区武汉路西段附近

地铁交通：（在建）5号线回龙站直线距离668米

在售面积：约113-208㎡

参考单价：上批次1-1.3万/㎡

装修标准：暂无

容积率：1.8

建发中央湾区距回龙站直线668米左右，预计10月加推。项目自带一部分商业规划，项目旁有教育规划用地。并且，因为所有楼栋均是沿锦江打造，所以每一栋都是“江景房”，环境方面生态宜居。户型满足刚需和刚改两种客群，上批次均价11500元/㎡，总价仅100万出头，值得关注。

即将开通的成都5号线一、二期，于北，大丰距市中心更近一步；于南，改善剑南大道的交通拥堵；于购房者，可选择性更加丰富；于开发商，项目的优势更加明显。全妹儿建议大家抓住机会，看准上车。

*上述楼盘信息仅供参考，请以售楼处详情为准。