宝华新城迎来一次翻天覆地大规划！将与2号线、4号线相接

近日，句容官方发布了新规划并确定了宝华新城作为城市级的南部核心的中心。此次规划涉及轨道交通、学校、医院、商超、菜场等方面，其中最令人注意的是提到了地铁方面的规划，将宝华与2号线、4号线相衔接。

目前宝华新城公共设施专项规划在专家多轮讨论的基础上，正式提交镇人代会，由全体代表审议通过后，现对社会进行公示。规划范围为：规划面积约18.55平方公里。东至宝华山景区边界，南至宝华镇镇界，西至七乡河，北至宝华老城区边界。整个专项设施规划，涉及到了宝华人民的衣食住行方方面面。其中最为引人注目的是对地铁方面的规划。

轨道交通：考虑到宝华的人口以及城市规模，推荐采用中运量城市规划交通形式，将宝华与2号线、4号线相衔接。此前，南京市政府发布重要文件《市政府办公厅关于贯彻落实宁镇扬同城化发展规划的通知》。

通知中提到，要推进毗邻地区率先融合发展，加快仙林—宝华科学城建设。特别提到了宝华交通的问题：“加快推进南京地铁2号线和城市公交向宝华延伸。”

道路交通：提升改造仙林东路、宝华大道、玉兰路。其中，仙林东路是宝华居民通往南京的重要交通枢纽，自2017年3月开始拓宽改造工程，目前拓宽工程正在紧张施工，未来仙林东路建设标准将按城市主干道标准设置。

生活、教育：这次的规划当中，把宝华整体现有的学校以及未来的学校都做了规划和说明。在宝华所属范围内，一共规划了幼儿园15所、小学7所、初中5所。另外江苏省中医院仙林分院早已破土动工，这是一所高水平三级甲等医院，可能大家对于医院的等级划分一知半解，但在中国三级甲等医院已经算是百尺竿头。这所大手笔医院的建造，辐射到句容不在话下。

停车场及相关利好配套：规划公交车首末站4处，公交停保处2处，规划公共停车场20处，每处泊位200-300个。新建、改扩建4个邻里中心、4个社区中心店，30家互联网+便利店。规划建设综合医院1家、保留扩建宝华卫生医院、新建专科医院1出、社区卫生服务中心4处。新建多处公共体育、文化设施等。

宝华板块依托仙林板块规划利好的辐射，现如今自身的交通、教育等资源也崛起了，更因为优越的地理位置和完善的规划配套将越来越受到开发商和购房者的关注。今日房掌柜就推荐宝华周边优质房源，供大家参考。

泰禾金尊府

【项目动态】泰禾金尊府预计近期加推新中式精装府邸，建筑面积92-145平米。另在售1、12号楼高层精装房源，户型为92-131平米，折后均价在18000元/平米左右。更多楼盘详情可电话咨询售楼处。

【编辑点评】 泰禾金尊府位于句容仙林东路与和平路交汇处向南300米，紧邻仙林大道。近4号线仙林湖地铁站，瞬接2号线经天路站。尊享区域醇熟配套，规划引进泰禾医院，泰康鼓楼等医院；南外幼儿园宝华分园，南京小红花艺术团；小区自有商业，万达茂，招商花园坊，金鹰奥莱城等商业配套。1000㎡集中央厨房、室内泳池、健身中心、儿童活动区等多功能为一体的私享会所，项目绿化率超过30%。

碧桂园伯爵山

【项目动态】碧桂园伯爵山一期住宅已售完，仅剩少量商铺在售。预计9月加推二期，面积85-140平米，首开125平小高层，预计均价15500元每平，具体信息待定。

【编辑点评】碧桂园伯爵山位于句容仙林东仙林大道与玉兰路交叉口，交通路网便捷畅达，毗邻地铁2号线经天路站。南京仙林人文、教育、自然资源汇聚，区内南大、南师大，南外等多所名校坐落于此，金鹰、万达茂、东城汇、亚东等购物商圈汇集；还有鼓楼医院仙林分院，南大医学院附属医院等医疗机构。国家4A级宝华山森林公园，素有“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”四大奇景。

朗诗万都玲珑樾

【项目动态】朗诗万都玲珑樾在售24号楼，户型面积90-110平，均价15000元每平，毛坯交付。另剩余少量14、15、17、18栋精装房源，户型面积为88-120平米，均价22500元/平米。少量20、21号楼毛坯房源在售，均价15500元/平米，户型面积88、90、115、120平。

【编辑点评】朗诗万都玲珑樾位于句容仙林东路88号，项目正对面就是新宝华中学校址。项目规划占地约9.6万平方米，规划总建筑面积约23万平方米，项目整体规划有27幢房屋，其中21幢为7-9层的洋房，其余为小高层和高层。项目计划分三期开发，2020年左右交付结束。

新城源山

【项目动态】新城源山在售别墅面积128-210平方米，有联排、有叠加别墅，总价180-350万元。1-3、5-8、10-12、15、18、19、37、50、51、55、56、60-63号楼。

【编辑点评】新城源山位于句容宝华山国家森林公园北门向东，距离城东万达茂商圈13公里，城际列车、沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道和337省道穿境而过，交通非常便捷。项目采用新典雅主义建筑风格，独创坡地墅区，依山就势，环湖而建，外圈叠加，内圈联排，围合观湖，户户见景。项目外部享有30万方宝华山山景资源，4A级国家森林公园，森林覆盖率高达90%。

金科观天下

【项目动态】金科观天下在售二期雍景台联排、叠加别墅，均价27000元左右，面积90-200平不等，主力户型153平，总价在400-450万之间。

【编辑点评】金科观天下位于句容宝华大道与西部干线交汇处，周边有宝华中心幼儿园、宝华小学、万达茂，东城汇，金鹰国际购物中心、宝华医院，鼓楼医院仙林分院等。产品规划为低容积率院落别墅，户型面积约为120—240㎡，是南京以及周边为数不多的新中式院落别墅。整体设计贯彻“中式手法、现代演绎”理念，形成特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。

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