7月11日，郑州市城乡规划局网站公布了金水区陈砦村、庙里村城中村改造控制详细规划的批前公示，本次控规共涉及土地2896.8亩，其中涉及二类居住用地共18块，约合260.09亩。城改后的陈砦，不仅初中、小学数量会增加，还会配备变电站、医疗、消防、绿地等必要的设施，让以前脏乱差的陈砦变成郑州市下一个商业中心。
郑州陈砦、庙李详细规划出炉，涉及近3000亩地
郑州市规划局公布郑州金水区陈砦村城中村改造详细控规和庙李村二期城改详细控规，共涉及土地2896亩。
其中，陈砦共涉及13宗二类住宅用地，容积率较高，有5宗土地容积率为6.0，容积率5.7和5.5的各一宗;此外，还有2宗为5.0，容积率为4.3、4.5以及4.7的各一宗。
庙李方面，共有5宗住宅用地，仅公示两宗有容积率数值，分别为6.0和5.0。
值得一提的是，在配套方面，庙李预留有3块中小学用地、1块体育用地;陈砦预留有5块中小学用地、一块文化设施用地。
而关于地块开发问题，业内普遍认为：
由于陈砦和庙李前期一级土地开发均为美盛，未来，这俩城改项目应该还是美盛来开发。
陈砦村城中村改造控制性详细规划
用地位置丨北三环、园田路、宏达街、国基路、文化北路、宏明路、沙门西路、黄埔路、渠东路、水科路、鹤壁路所围合的街坊和北三环南、沙门西路东的陈砦村改造地块。
用地面积丨129.7 公顷=1945.5亩
文化北路左侧的空白地块，即规划中的D-06-02和D-06-01地块，被规划为中小学用地。
现状图中三个红色区域是商业用地，在未来，商业用地将集中在文化北路以东的位置。
庙李村二期城中村改造控制性详细规划
用地位置丨北三环、丰庆北路、庙李北路、普庆路、博卉路、索凌路所围合的街坊和博颂路南部分地块
用地面积丨63.42 公顷=951亩
规划图中，庙李北部现有的二类居住用地，将变更为公园绿地用地，增加了庙李区域的绿化面积。中部现有的空地，规划分隔为大型商业用地、居住用地及教育用地。
陈寨，曾是郑州最大的城中村，素有“小香港”之称。常住人口只有3千多人的村庄，却有13.2万的“郑漂”在这里居住。
▲图片拍摄于2015年11月
与陈寨毗邻的是“小澳门”庙李，常住人口4000人左右，流动人口9万多。
▲图片拍摄于2015年11月
这是一截关于城中村蜗居生活的难忘记忆，随着几声爆破的巨响，成为城市发展进程中的历史印迹。
▲2017年庙李拆迁，6栋楼3秒倒下
一个村倒下，一片楼矗立。对我们每一个生活在郑州的人来说，这都是一番偌大的城市印象，更是郑州城中村亘古未有的蜕变。那片曾记录着数十万郑漂梦想的腹地，已然成为回忆。每个郑漂人心中，都有一个城中村。如今已是高楼林立，谁还会想起曾经的这里是一个都市村庄？
这里，繁华而混乱，简单又卑微，它收纳了数十万郑漂一族，让那些贫瘠的梦想第一次有了生根发芽的可能。
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来源：郑州市城乡规划局、大豫网
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