合肥松芝万象城12月开业 西七里塘板块30多万方商业来袭

我爱铺网讯 近年来，蜀山区最火的板块莫过于西七里塘板块了。它于长江路旁、地铁2号线和3号线交汇，区域内更是聚集了几大商业综合体，商业总体量竟达到30多万方！如今各项目进展如何呢？爱铺君带你一探究竟！

No.1

回顾

西七里塘商圈发展历程

2009年蜀山区人大常委会议提出：建设蜀山“五大商圈”，打造现代商贸新城区是蜀山区2009年的发展目标之一。同年该区人大常委会审议批准《蜀山区商业网点规划》，以此推进“五大商圈”建设。

2016年8月，蜀山区西园街道动力三村搬迁改造工作正式开始，这也意味着“西七里塘商圈”建设迈开了第一步。

2017年3月17日，西七商圈联盟正式成立。这是由政府牵头、商家联动，政企通过各方面的密切合作。以天玥中心、国祯广场、松芝万象城在内的多家商业项目，组成商圈商业联盟。

西七里塘商圈 范围：东至五里墩立交桥西至井岗镇，北至清溪路，南至黄山路。

NO.2

进展

松芝万象城复活 国祯广场年底开业

西七里塘板块区域内聚集了多家商业体，如今各项目进展如何呢？近期，我爱铺网小编实地探访了项目内的多个综合体。

原溪贝乐城依旧无变化

乘坐地铁二号在五里墩站下，出了站口便是原溪贝乐城项目所在。

作为合肥昔日的单价地王项目，自2014年1月9日，合肥原溪置业投资有限公司以单价2370万元/亩，总价4.2亿元摘竞得。就在项目拿地后的4年间却屡屡爽约推迟开盘时间，最终导致停工，也引得了更多业主维权。

早在之前，就有爆料说原溪贝乐城已经被上海某金融公司和中建接盘，当时预计说在5月底或6月初动工。而今6月份都快过完了，依旧没有复工的迹象。

松芝万象城更名弘阳广场

在原溪贝乐城的斜对面，便是原地踏步12年的合肥最知名“烂尾楼”——松芝万象城。

2018年2月6日，弘阳集团官方微信号发布消息称，弘阳商业集团正式签约合肥松芝万象城项目，这也是是弘阳商业集团购物中心板块继南京弘阳广场、常州弘阳广场之后，轻资产拓展首个落子合肥的项目。

在近期实探中，我爱铺网小编发现项目有了些新进展。松芝万象城的招商中心现变更为弘阳广场，外立面大屏幕上也显示“弘阳来了，正盛装绽放”等字样。而商场内部也正在大力装修中。

从知情人士获悉，弘阳广场将于12月份正式开业。期待一个全新蜕变的“松芝万象城”！

国祯广场打造电影主题街区

以电影为主题的时尚街区，在合肥仅此一家，这就是国祯广场。

国祯广场位于长江西路与金牛路交口，庐西门致力于电影主题时尚商业街区打造，电影+商业+体验的全新模式，集餐饮、娱乐、购物、休闲、旅游于一体的多元业态，打造可游可玩、可观可赏的消费之地。

项目规划总建筑面积约13万方，以电影主题为核心，在合肥开启时尚消费新体验，目前已经引进了电影博物馆、彩色熊猫剧场、梦惟凡偲电影主题酒店等电影主题商家和业态，同时将动漫迪斯尼、天空之城、星光大道、音乐喷泉时光长廊等多种立体景观元素融入项目其中，形成具有特色的情景主题商业街区。

从实探来看，国祯广场项目外立面已经接近完工。从置业顾问获悉，项目将于今年10月份交付，年底将正式开业。

金水里特色街区将试营业

从国祯广场向金牛路走100米左右便是金水里特色街区了。

金水里特色街区前生便是白帝乳业牛奶厂。项目位于金牛路东侧、陈村路西侧，总占地面积约40亩，总建筑面积约3万平方。

2017年6月初是时候，五里墩街道联合陈村路社区以及白帝乳业等，对项目现场进行集中清理。金水里不采取全部推倒、开挖地基重新建设的方式，而是对区域内的一些原有建筑物进行保护性的保留，并对其进行改造升级。

时隔一年后，金水里已华丽大变身。从现场来看，已经印上大大的“金水里文化产业园”等字样，项目外立面已经完工，现多处于店铺装修的阶段。目前入驻的商家有花园酒店（预计月底将试营业）、醉高楼等。

相关资料获悉，金水里街区未来将以文化、健康消费为主体，引入美食餐饮、文化交流、商务接待、体育健身、休闲娱乐、健康养生等来打造特色风情街区。

天玥中心打造时尚潮流街区

天玥中心属于真正上的双地铁盖综合体，地处地铁2/3号线交汇处西七里塘站。该项目2018年1月28日盛大开业，也是西七里塘板块率先开业的商业综合体。

项目规划总建筑面积为14万平方米，是集商业、写字楼、住宅、餐饮、游乐、娱乐、潮流、休闲、旅游、市政配套为一体的双轴双地铁的综合体，是合肥目前先进、符合世界潮流的主题式shopping mall。

从最近的实探情况来看，天玥中心整个商业中心的定位更趋于年轻化，融合年轻、时尚、潮流、购物、就餐、玩乐、休闲、娱乐七大主题业态 。

蓝光禹洲城风情商业街

蓝光禹洲城位于蜀山区潜山路与长江西路交汇，蓝光禹洲城商业部分打破传统的商业格局，以新颖的英伦情景街区定位，2016年10月29日，蓝光禹洲城·耍街美食街盛大开街。这里商家的所有食材甚至佐料都来自川渝，源自川蜀地区的经典风韵带来成都的吃喝玩乐！

NO.3

崛起

西七里塘板块潜力无限

就目前看，除了已经开业的天玥中心以外，商业需求仍较为匮乏。如今，地铁2号线的开通，西七里塘板块也正在慢慢崛起。

紧邻长江路，占据城市黄金主干道

长江路有着“安徽第一路”之称。而，合肥长江路一直续写着“商业繁华”从20世纪80年代百大、三孝口商圈的崛起，再到以时尚购物为主的三里庵商圈，无不是沿着长江路向西发展！

地铁站口优势，人流量巨大

西七里塘板块拥有合肥地铁2号线和3号线，随着2号线去年12月26日正式开通运营，其板块价值已经翻倍。当3号线再开通，将带来大量人流，日后无疑会有源源不断的消费客群。

周边小区众多，消费需求旺盛

2017年蜀山区重点提出了打造西七商圈。像西七商圈内大型成熟小区颐和花园、凤凰城、龙居山庄等林立，周边三公里范围内就居住着近40万人，人口稠密，亟需商业满足居民生活需求。

商业联动效应，互为补充

合肥弘阳广场西侧紧邻国祯广场，离天玥中心也不足千米。如今，天玥中心已经开业，国祯广场、弘阳广场也都将于今年年底开业。届时，三大综合体将产生联动效应效应，带动板块的崛起。

总结：长江路，双地铁，浓厚的居住氛围以及众多的消费客群，未来随着合肥弘阳广场、国祯广场开业，七里塘商圈的崛起已成必然。