确切消息！石家庄各区县近100村“拆迁计划”新鲜出炉!这次有新变化……

如果说世界上有这样一个字，

可以让一幢老房子瞬间升值，

......

没错就是“拆”字...

石家庄近几年的发展是有目共睹的，

地铁、高铁、商业中心都在如火如荼的建设，

当然，随之而来的还有很多征地和拆迁。

2018年是石家庄的发展大年，

城市化进程的加快，

石家庄各个片区的老旧小区、城中村，

都将迎来翻天覆地的变化！

你，会是下一个土豪吗？

新华区

为了进一步改善居民居住环境，经市政府研究，决定将车辆厂前街36号片区等3个旧城改造项目列入2018年度市区国有土地上房屋征收计划，由项目所在地辖区人民政府作为房屋征收主体，组织实施房屋征收工作。

车辆厂前街36号片区旧城改造项目

位置：东至车辆厂前街，西至和平路26号院，南至车辆厂后街，北至和平路。

征收主体：新华区政府

车辆厂前街西侧地块旧城改造项目

位置：东至车辆厂前街，西至厂子巷，南至新华路，北至车辆厂后街。

征收主体：新华区政府

车辆厂北地块旧城改造项目

位置：东至原车辆厂，西至车辆厂前街，南至原车辆厂，北至和平路。

征收主体：新华区政府

根据石家庄市城乡规划局网站公布的关于

《石家庄市中央商务区规划（征求意见稿）》

我市将打造省会城市1号地标

石家庄市中央商务区

石家庄市中央商务区

其中的北部商务办公区功能以商务、总部办公、 配套居住为主。

包括商务办公、高端公寓、精品住宅、综合商业和文化休闲广场。同时配套一处公交换乘枢纽总用地面积约40公顷，新建建筑面积约98万平方米。

目前该规划正在征集意见中，一切规划以最终确定方案为准。

荣盛和府建设项目

近日，石家庄市城乡规划局发布了《关于荣盛和府建设项目设计方案批前公示的通告》（以下简称《通告》）。 通告显示，石家庄市城乡规划局依石家庄荣立房地产开发有限公司关于荣盛和府的报建申请，正在审查设计方案。

该项目位于“西三庄街以东、飞翔西街以西、钟旺路以南，用地性质为居住用地，用地面积为2.12公顷（约合31.8亩），属于旧城改造项目，未来规划建设住宅。

新华区小安舍村

根据公告得知：该地块位于新华区小安舍村，四至均为石家庄市新华区西三庄街道小安舍村。面积约为12.2725公顷（184.0875亩），开发用途为住宅用地。

根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发【2015】28号），拟征收土地位于石家庄市新华区第二片区，区片价格标准为每公顷450万元，安置途径为回迁安置。

浅山逸景项目

建设地址：省物流产业集团储运有限公司以西、河北经济管理学校以东、省物流产业集团储运有限公司以南、石获北路以北。建设性质为居住用地，总建筑面积达8643.071平方米。

红军街外贸小区拆迁计划

网友提问：我想知道新华区红军街外贸小区有拆迁计划吗？如果拆迁大概是什么时间？

新华区回复：外贸3个小区，除了红军街北头的小区外，其余两个都在市庄村城中村改造计划范围内。具体启动时间待定。

西三庄城中村改造回迁区（M区）

建设地址：联盟路北、连西街两侧。总建筑面积达79464.94平方米。建设性质为居住建筑，总建筑面积达111442.00平方米，（含地下面积26776.00平方米）。

北合街48号院拆迁计划

网友提问：北合街48号院今年还能拆迁吗？确定开发商了吗？

新华区：该片区属于市政府限期实施项目，前期手续基本完备，今年有望实施拆迁。开发商有待最后确认。

红军街外贸小区拆迁计划

网友提问：我想知道新华区红军街外贸小区有拆迁计划吗？如果拆迁大概是什么时间？

新华区回复：外贸3个小区，除了红军街北头的小区外，其余两个都在市庄村城中村改造计划范围内。具体启动时间待定。

农机街51号农机厂宿舍

网友提问：位于农机街西侧，农机街51号农机厂宿舍，属于石飞的哪个限期改造项目，该宿舍内的全部共5栋楼全包括在内吗？今年启动吗，什么时候拆迁？

新华区： 该宿舍5栋楼全部包括，今年有望启动征收拆迁程序。

高新区

东创铂悦府项目

5月23日，石家庄市城乡规划局官网发布《关于东创铂悦府项目规划方案批前公示的通告》。

该项目位于高新区信工路以北、韩通街以东，项目用地性质为城镇住宅用地，用地面积为4.9498公顷（合74.247亩），容积率为2.1，开发商为河北方亿志城房地产开发有限公司。

公告详情

根据项目总平面图显示，项目建有12栋住宅和1栋配套公建。

高新开发区连发4个征地告知书

涉及3个城中村

涉及四宗土地

从石家庄市高新技术产业开发区管理委员会官网了解到，石家庄市人民政府和国土资源局连发4则征地告知书，其中涉及到高新区岗当村、东仰陵村、南豆村四宗土地，其中3宗地块为科教用地，合计7.3014公顷（约合109.52亩），1宗地块为住宅用地，0.3405公顷（约合5.11亩）。

同时，根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发【2015】28号），拟征收的四宗土地均位于石家庄市高新区第二片区，区片价格标准为每公顷292.5万元，安置途径为货币安置。同时规定，所征地块地上附着物将据实补偿。

从公布的征地信息来看，三个为科教用地，开发区将新增教育配套，区域居民受益，征地范围多数在学苑路、南二环东延附近，目前该板块配套成熟，交通便利，地铁3号线也将经过，同时附近也有很多新盘在建。

精工科技园孵化器项目

建设地址为高新区东至富华康士特、加油站，西至钢神公司、东安集团，南至淮河道，北至307国道。建设性质为工业用地。建设规模为总用地面积24800.906平方米（37.201亩）。

北豆村征地补偿

征收范围：珠江大道以南、昆仑大街，面积约2.6282公顷，约合39.42亩，开发用途为交通运输用地。拟征收土地位于石家庄市高新区第2片区，区片价标准为每公顷292.5万元，安置途径为货币安置。

中山尚郡商务广场三个项目

位置：霖鑫制冷公司以东，黄河大道以北，汾河道以南，祁连街以西。A区、B区用地性质为其他商务用地，C区为科研设计用地，其中A区用地面积为1.2739公顷，约19.1亩；B区用地面积为1.0489公顷，约15.7亩；C区用地面积1.0344公顷，约15.5亩。

长安区

谈固造纸厂地块改造项目

5月22日，石家庄市城乡规划局发布《关于谈固造纸厂地块改造项目1#、2#、3#、4#北侧商业建设项目设计方案批前公示》，开发商为石家庄国瑞房地产开发有限公司，该项目位于跃进路北、和平路南、谈固东街东，目前城乡规划局正在审查该设计方案。

根据1-4#住宅楼北侧商业面积表显示，项目总建筑面积为19211.43㎡，地上建筑面积19211.43㎡，其中商业建筑面积16725.75㎡、物业建筑面积2485.68㎡。

根据1-4#住宅楼配套公建一览表显示，项目还设有物业经营用房、物业管理用房、治安联防站、邮政所、储蓄所、居委会、社区服务中心、文化活动站、社区卫生服务站、公厕等配套。

省体育局宿舍项目

征收范围:中山路以南、河北师大以北、师大宿舍以东、体育大街以西

征收补偿：

（1）征收范围内成套多层楼房，预评估类似房地产市场平均价格为19866元/㎡。

（2）改建区域产权调换住宅房屋为成套高层楼房，预评估类似房地产市场平均价格为18893元/㎡。

（3）本项目征收范围内被征收房屋成套多层楼房，套型公摊补助系数为0.1585。

省测绘局

征收范围：东起煤机街、西至交警四大队、北起中山路、南至水利工程局宿舍11号楼（详见项目用地红线图）。补偿方式：实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被征收人自行选择。

（1）征收范围内成套多层楼房，预评估类似房地产市场平均价格为19800元/㎡。

（2）征收范围内办公平房，预评估类似房地产市场平均价格为19500元/㎡。

（3）征收范围内办公低层楼房，预评估类似房地产市场平均价格为18000元/㎡。

中山东路468号项目

征收范围：中山东路以南、省体工大队宿舍以北、国大集团宿舍以东、翟营大街以西。补偿方式：实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被征收人自行选择。

1.被征收房屋

(1)征收范围内成套多层楼房，预评估类似房地产市场平均价格为19800元/㎡。

(2) 征收范围内非成套多层楼房（商业），预评估类似房地产市场平均价格为22500元/㎡。

2.产权调换房屋

征收区域产权调换住宅房屋为成套高层楼房，预评估类似房地产市场平均价格为18800元/㎡。

天洲视界城D区西北角征收计划

网友提问：尊敬的领导，天洲视界城D区西北角D16/17/18三栋楼的土地，是否已征收，是否又征收计划？

国土局回复：经了解，该项目正在分批次征收。

棉一东区

棉一东区已列入征收计划，目前正在办理前期手续。

翟东小区

翟东小区已列入征收计划，目前正在办理前期手续。

煤机一区

该项目已列入征收计划，预计近期入户摸底。

化肥厂三区

化肥厂三区已列入征收计划，正在办理前期手续。

煤机二区

煤机二区已列入征收计划，目前正在办理前期手续。

新八家庄旧村

征收范围：东起百花街、西至建设北大街(东约80米)、北起尚乘源小区、南至石德铁路线。

桥西区

保晋南街项目

位置：东至保晋南街，西至南长街，南至东龙花园，北至人寿大厦、东胜五金市场

征收主体：桥西区政府

西岗头村

按照石家庄市委、市政府，桥西区委、区政府工作安排，“汇明路地下管廊工程”需征占西岗头土地约57亩。同时也涉及村里唯一集体企业—亚华铁柜厂和西岗头标准化菜市场的搬迁及31户村民住宅。

石家庄监狱原址自留地块项目二期拆迁

征收范围：东至维明街、南至恒大华府、西至师范街、北至槐安西路。本期仅对该项目二期国有土地上房屋实施征收，具体是：石家庄监狱18号楼（以规划红线图确定范围为准）。

东东区间

轨道交通2号线一期工程项目(东东区间)房屋征收已经下来半年了，现该项目正在进行征收工作前的相关手续及事项的跑办工作，具体情况将会第一时间通知被征收居民。

南花园步行街二期

正在进行前期的手续办理及测算工作，待项目启动时将第一时间通知被征收居民。

张营村城中村改造

网友提问：请问张营村城中村改造进行到哪一步了，是和哪个开发商合作呢？

桥西区回复：您好，张营村改造正在进行中，合作开发商为锦城房地产开发有限公司。

鹿泉

鹿泉连发8则征地公告 征地面积达311亩

近日从石家庄市鹿泉区人民政府网站获悉，鹿泉区一周内连发8则征地公告，共涉及11个地，7.8427公顷(117.64亩)土地将被征收。其中23号发布2则征地公告，涉及上庄镇小宋楼村、寺家庄镇寺家庄村。

上庄镇小宋楼村

上庄镇小宋楼村征收土地位置四至：东至河北帝华房地产集团有限公司、上庄镇直地，南至储备地，西至小宋楼村地，北至上庄镇直地，总面积约为1.2913公顷(19.37亩)，开发用途为商服用地，安置途径为货币安置。

寺家庄镇寺家庄村

寺家庄镇寺家庄村征收土地位置四至均为寺家庄村地，总面积约为2.0599公顷(30.9亩)，开发用途为住宅用地，安置途径为货币安置和社保安置。

26日，鹿泉区政府网站上又连续发布了6则新的用地、征地告知书，涉及上寨乡北寨村、铜冶镇南铜冶村。面积共计20.7589公顷（约311.3835亩）。

鹿泉区上寨乡北寨村

拟占用鹿泉区上寨乡北寨村0.3445公顷用地（约合5.17亩），开发用途为住宅用地。该用地属于集体用地，不涉及土地补偿，青苗及地上附着物补偿费由村委会补偿给产权人。

铜冶镇南铜冶村

拟征收铜冶镇南铜冶村村西南的部分土地。总面积约0.9039公顷（约13.56亩），依照城镇规划，开发用途为医卫慈善用地。安置途径为货币安置、社保安置。

拟征收铜冶镇南铜冶村村西南的部分土地。总面积约2.4292公顷（约36.44亩），依照城镇规划，开发用途为住宅用地。安置途径为货币安置、社保安置。

拟征收铜冶镇南铜冶村村西南的部分土地。总面积约7.8125公顷（约117.19亩），依照城镇规划，开发用途为住宅用地。安置途径为货币安置、社保安置。

拟征收铜冶镇南铜冶村村西南的部分土地。总面积约5.8518公顷（约87.78亩），依照城镇规划，开发用途为住宅用地。安置途径为货币安置、社保安置。

拟征收铜冶镇南铜冶村村西的部分土地。总面积约3.4170公顷（约51.25亩），依照城镇规划，开发用途为科教用地。安置途径为货币安置、社保安置。

新庄新村征地补偿

地址：新庄新村位于旧村东南，山前大道以东，槐安路以北。占地178亩，总建筑面积16万平米，工程总投资预计3亿元。其中，一期山前大道拆迁户回迁楼5万平方米，总投资1.2亿元。

按规定时间拆除旧房后，除享受每月2000元的过渡费、1万元搬迁费、3万元奖励外，对现有房产给予评估现金补偿，还分到了3套电梯房（总计300平米），每户都拥有三、四百万元的资产，这个补偿标准是鹿泉区最高的。

栾城区

栾城区连发3则征地告知书 征地306余亩，每公顷213万元！

栾城区可真是今年的征地大户啊，这不，又发新的征地告知书了，看来今年还会有新住宅项目出现啊！

15日，栾城区连发了3则新的征地告知书，涉及西董铺村和大裴村。面积总计20.4519公顷，约合306.78亩土地，开发用途为住宅用地。拟征收土地位于石家庄市栾城区第Ⅰ区片，区片价标准为每公顷213万元。安置途径均为货币安置。

西董铺村

拟征收西董铺村位于李冶大街东侧、裕和路南侧、栾武西街西侧的土地，面积约8.6650公顷。依照城镇规划，开发用途为住宅用地。

西董铺村

拟征收西董铺村位于栾城城区李冶大街东侧、裕泰路北侧、栾武西街西侧的土地，面积约6.5014公顷。依照城镇规划，开发用途为住宅用地。

大裴村

拟征大裴村位于栾城城区李冶大街东侧、裕泰路北侧、栾武西街西侧的土地，面积约5.2855公顷。依照城镇规划，开发用途为住宅用地。

2月28日，石家庄市栾城区政府信息公开平台发布了2个征地告知书，涉及栾城镇西街村和北关村两个村，面积总计4.9735公顷，约合74.6亩土地。拟征收土地位于石家庄市栾城区第Ⅰ区片，区片价标准为每公顷213万元。安置途径均为货币安置。

又一村征地约33亩 3月27号,从石家庄市栾城区政府信息公开平台了解到，栾城区于今日发布了一则征地告知书，征收位于高家庄村北、鑫源路南侧的土地，共计2.1971公顷（合约33亩）。此次征收土地开发用途为公共管理与公共服务用地。

根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发[2015]28号）规定，拟征收土地位于石家庄市栾城区第Ⅰ区片，区片价标准为每公顷213万元。安置途径为：货币安置。

西街村

拟征收栾城镇西街村1号地块位于宏远路北侧、新开街东侧、龙威街西侧的土地，面积约1.5808公顷，依照城镇规划，开发用途为住宅用地。2号地块位于宏远路北侧、育才街西侧的土地，面积约0.1926公顷，依照城镇规划，开发用途为商服用地。3号地块位于宏远路南侧、育才街西侧、龙威街东侧的土地，面积约0.8357公顷，依照城镇规划，开发用途为住宅用地。

北关村

拟征收栾城镇北关村1号地块位于宏远路北侧、新开街东侧、龙威街西侧的土地，面积约2.1401公顷，依照城镇规划，开发用途为住宅用地。栾城镇北关村3号地块位于宏远路南侧、育才街西侧、龙威街东侧的土地，面积约0.2243公顷，依照城镇规划，开发用途为住宅用地。

窦妪镇南赵台村征收补偿

窦妪镇南赵台村1号地块位于栾城区新元高速以东、中兴大道（衡井公路）南侧、规划宏泰大街西侧的土地，面积约4.6243公顷（约合69.36亩），开发用途为公共管理与公共服务用地。

2号地块位于栾城区新元高速以东、中兴大道（衡井公路）南侧、规划宏泰大街以西、规划展馆南路以北的土地，面积约4.7090公顷（约合70.635亩），开发用途为工矿仓储用地。

拟征收土地位于石家庄市栾城区第Ⅱ区片，区片价标准为每公顷180万元。

栾城镇西董铺村征地

1、栾城镇西董铺村1号地块位于栾城城区李冶大街东侧、裕和路南侧、栾武西街西侧的土地，面积约10.5539公顷（约合158.3085亩），开发用途为住宅用地。

2、2号地块位于栾城城区李冶大街东侧、裕泰路北侧、栾武西街西侧的土地，面积约7.5717公顷（约合113.5755亩），开发用途为住宅用地。拟征收土地位于石家庄市栾城区第Ⅰ区片，区片价标准为每公顷213万元。

3、栾城镇西董铺村拟征收位于栾城区新元高速以东、中兴大道（衡井公路）南侧、规划宏泰大街西侧的土地，面积约0.0126公顷（约合0.189亩），开发用途为公共管理与公共服务用地。拟征收土地位于石家庄市栾城区第Ⅰ区片，区片价标准为每公顷213万元。

栾城镇大裴村征地

拟征收位于栾城城区李冶大街东侧、裕泰路北侧、栾武西街西侧的土地，面积约6.7949公顷。依照城镇规划，开发用途为住宅用地。拟征收土地位于石家庄市栾城区第Ⅰ区片，区片价标准为每公顷213万元。安置途径为：货币安置。

栾城镇小裴村征地

征收范围：栾城城区李冶大街东侧、裕泰路北侧、栾武西街西侧土地，面积约0.0016公顷，约合0.024亩。拟征收土地位于石家庄市栾城区第Ⅰ区片，区片价标准为每公顷213万元。安置途径为：货币安置。

柳林屯乡北十里铺村

征收范围：北十里铺村村南、裕和路北侧、规划泰丰大街东侧、规划泰和南街西侧、面积约2.9759公顷，约合44.64亩。拟征收土地位于石家庄市栾城区第I区片，区片价标准为每公顷213万元。安置途径为：货币安置。

柳林屯乡岗头村

征收范围位于兴安街西侧、衡井公路北侧、育才街东侧、裕强路南侧土地，面积约6.7573公顷，约合101.36亩。拟征收土地位于石家庄市栾城区第I区片，区片价标准为每公顷213万元。安置途径为：货币安置。

正定

天山观澜项目建设项目

5月22日，石家庄市城乡规划局发布《关于天山观澜项目建设项目设计方案批前公示的通告》，该项目开发商为河北昌信房地产开发有限公司，目前城乡规划局正在审查该设计方案。

该项目位于西至白朴街、东至梦龙街、南至罗家庄路、北至承安路，用地性质为居住用地，用地面积为2.68公顷（约40.2亩），属于新建项目，拟建住宅、地下车库、配套公建等。

根据项目整体规划图显示，项目建有7栋住宅楼。

恒山●天成颂园建设项目

5月22日，石家庄市城乡规划局发布《关于恒山·天成颂园建设项目设计方案批前公示的通告》，项目开发商为石家庄恒新房地产开发有限公司，目前城乡规划局正在审查该设计方案。

该项目位于东至承祥街，西至园博园大街，南至三里屯路，北至罗家庄路，用地性质为居住用地，用地面积为4.09公顷，属于新建项目，拟建设住宅、地下车库、配套公建等。

根据项目整体规划图显示，项目共建有10栋住宅楼，和2栋公建配套楼。

金辉.优步大道一期房地产项目

石家庄市城乡规划局发布了《关于金辉.优步大道一期房地产项目建设项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示，金辉优步大道由石家庄金辉天宁房地产开发有限公司报建申请，目前正在审查设计方案。

三角村

建设地址：正定县三角村，车站西街以西、京五西路以北。总建筑面积达79464.94平方米。

正定新区棚户区改造项目

工程投资：项目总投资906.26亿元，其中20%由政府财政划拨，80%银行贷款

征收集体土地面积为96592.69亩（6439.54万m2），包括：拆迁居民点用地10924.7103亩，土地收储面积74322.62亩，拆迁企业用地11345.36亩。

其中建设3个回迁区，即常山社区、诸福屯社区和三里屯社区，工期为5年，自2017年6月开始，至2022年6月完成

棚户区现状指标表

藁城区

岗上镇大同村征地

岗上镇大同村土地为工业用地，地块东至塔东大街、南至南延路、西至塔中大街、北至纬四路，批准面积4.7174公顷，其中耕地4.6085公顷，农村道路0.1089公顷。征地补偿标准为189万元/公顷，土地补偿费用合计891.5886万元。

张家庄镇赵庄村征地

张家庄镇赵庄村土地为工矿仓储用地，地块东至青年路、南至规划路、西至规划路、北至赵庄村路，批准面积6.4038公顷，其中耕地6.0555公顷，设施农用地0.2118公顷，农村道路0.1365公顷。

裕华区

盛邦花园六区

石家庄市城乡规划局发布了关于孙村城中村改造10#地块（盛邦花园六区）建设项目设计方案批前公示的通告。

详细内容如下：

方北综合体回迁住宅

建设地址：裕华路南、体育大街东、槐北路北、华清街西。建设性质为居住建筑，建筑规模为27791.6平方米。

张营村水工局宿舍

涉及新世隆站地铁口征迁的水工局宿舍楼有一栋，位置在建设大街上、水工局宿舍小区入口南侧第一栋。

贾村城中村改造一期15#

地址：地表水厂西、体育南大街东、石栾路南、建华西路北。建设性质：居住建筑

拆迁准备中

1、建设大街槐中路水工局棚户区改造项目正在办理相关手续；

2、方村城中村改造与河北裕悦房地产签订协议，目前正在跑办前期手续；

3、汇通路49号片区征收项目相关手续正在办理。

拆迁是一件大事，

关乎自己甚至几代人！

石家庄又有这么多项目要拆迁了，

有你家没？

赶紧发给身边朋友看到吧！

本地通搜集整理发布，公众号转载需授权

商务合作 | 0311-69009633

来源：石家庄城乡规划局网站、新浪、腾讯、百度百科