为给深圳第一高楼腾位置 这家接待过30余国元首的酒店将被拆除

曾经的地标即将成为历史

此前南方都市报曾报道过深圳京基晶都酒店项目旧改确定的消息，根据最新出台的新一轮城市更新改造计划，晶都酒店将会被拆除，并新建一座666米的"深圳第一高楼"。

　　深圳晶都酒店位于深圳市深南中路，其主体金融中心大厦，楼高三十层，建筑面积达5.5万平方米。酒店风格独特，集旅游、商务、娱乐、购物于一体，于1988年正式开业，并在2000年正式翻修。

　　让人想不通的是，这座建成不过30年的大厦，怎就成了旧改的对象了呢?

　　作为当年的地标性建筑，晶都酒店承载了众多深圳的历史与文化记忆，也拥有着辉煌的过去：包括曾被评为"深圳市十大优秀星级酒店"以及成功接待了新加坡前总理李光耀等31位国家元首及政府首脑等。

　　就是这样一座记录着深圳崛起印记的建筑，即将面临被拆除的结局。

　　"短命建筑"为何层出不穷?

事实上，不单单是深圳，类似的故事，每天在中国各地都在上演着，甚至有建筑还未完工便要被拆除。

作为世界上年新建建筑量最大的国家，中国每年消耗的水泥和钢材占到全世界的40%，而在这一块热衷造楼的土地上，"短命建筑"却层出不穷，拆完四星盖五星，刚刚建完又推平。

之前有媒体统计过，就世界建筑的平均寿命来看，美国在74年，法国102年，英国132年左右，而中国建筑平均寿命只有25~30年。

但按照我国《民用建筑设计通则》的规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50~100年。那到底是什么原因，让实际生活中建筑寿命变得如此短暂？

说到底，缺乏预见性的规划以及盲目追求利益导致政策不连续是造成"短命建筑"频频出现的"罪魁祸首"。

　　城市更新应树立正确观念

由于多数高耗能建筑其实际寿命还不足设计寿命的一半，结果就是"短命建筑"不仅造成了水、砂石、森林等自然资源和人力资源的巨大浪费，也造成了水泥、钢材、能源的过度消耗。这样的现象使人不得不警惕与深思。

对此红专酒店设计公司联合创始人、设计总监唐也表示，所谓"短命建筑"现象并不是因为工程技术或质量管理不到位，而是一些人的观念出现了问题。

　　中国人习惯用"旧的不去，新的不来"的观点看待事物，城市化进程中的建筑也不例外。尤其是在被地产思维主导着的城市更新中表现更加明显。

　　"建筑频繁拆除会让我们的文化形成断裂"唐也说道，"建筑是凝固的音乐，其价值应该会随着时间流逝而不断增值，成为文化记忆和城市灵魂的依托。"

不过可惜的是，社会文化在资本面前显得太过弱小了，在以金钱价值作为衡量标准的规则里，城市的空间资源只是一串数字而已。

　　城市更新不能仅仅是为了短期的经济利益，就把有价值的城市建筑拆除，因为城市更新的目的是为了解决城市中影响甚至阻碍城市发展的城市问题，而其最终目的还是借助改造优化城市的空间的同时，改善城市的生活品质，使公共利益最大化，并且实现城市可持续发展的伟大目标。