《丽湖半岛再造豪宅传奇》

打造真正顶级湖居别墅掬水而居，依水而住是人居的本性，就像梭罗描绘的一样：“河水的流逝，瓦尔登湖上的冬去春来，松脂的芳香，鸟雀的啼鸣，带给我们无限的神往。”

从米兰到悉尼，从那不勒斯到柏林，无论是欧洲、美洲、亚洲还是非洲，临湖而居，都成为一种终极意味的时尚追求。世界十大豪宅纽约长岛三湖别墅，拉·阿密提豪宅，“燃点”The Portobello Estate，棕榈滩的“观光别墅”，皆临湖而居，尽幽居之美。

湖居板块，抗风险升值潜力巨大

别墅历来是购房者追捧的热点,其原因在于别墅是人类终极居住产品，随着生活品质的迅速提高，普通商品房已不能满足富有品位的成功人士的职业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，远离噪杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已成为广大城市菁英们的共识,而2006年国家停止别墅用地的供应,因此产品的稀缺决定了其保值增值的特性,加之别墅无一例外占有稀缺的资源,资源的不可再生性同样决定了别墅的升值潜力。

湖居豪宅更是坚挺成熟的价值豪宅，在市场较为波动的环境下，湖居豪宅别墅抗风险强，升值潜力巨大，可以摆脱资金困境和规避市场风险。

湖居板块对于城市的意义巨大，作为唯一的自然资源，它与城市的未来共同成长，板块的开发必然会带来巨大的社会价值。随着城市的不断发展，板块内豪宅别墅自身也具有升值价值，其升值潜力大大超过普通住宅。

香港的四季汇、曼克顿山、凯旋门等顶尖品质楼盘的空中豪宅，一平方米卖到40万以上，楼顶一跃层400平方米左右的单位售价通常超过1.6亿元，四季汇的出租率都在90%以上，套房月租金将超过40万港币。而香港普通住宅均价通常为4-6万元/平米，一套普通住宅价格也就数百万元。

北京的温榆河由于临近机场和CBD，吸引了许多跨国企业的高层和精英，大部分外籍高管在此居住，别墅租赁市场非常活跃。曾有业内专业人士经详细调研得出：温榆河中央别墅区的年平均投资回报率大约在12%左右。例如一个400平方米的新独栋别墅，月租金可以达到6000至9000美元，收益率接近14%。

在深圳，香蜜湖早已成为所有山、海、湖、城市板块追崇的中心豪宅价值标杆，片区的房价稳居高位，就价格来说，即使是最便宜的二手房也远远高于周边片区的新房价格，水榭花都翻了二倍多，香蜜湖1号别墅二手房价格直逼十万元/平米。

中铁诺德丽湖半岛地处市政府规划的最宜居的低密度纯居住生态新区（ELD），海南南丽湖旅游度假风景区内，水面面积约12.3万平公里，水源多为文笔峰山泉水，水质优良，形成难得的滨水生态气候，小区南端就是中铁诺德丽湖半岛项目独享资源1240公顷的原生态湿地，这在海南也是绝无仅有。在这里常年有候鸟栖息。湿地是地球上具有多种独特功能的生态系统，它不仅为人类提供大量食物、原料和水资源，而且在维持生态平衡、保持生物多样性和珍稀物种资源以及涵养水源、蓄洪防旱、降解污染调节气候、补充地下水、控制土壤侵蚀等方面均起到重要作用，具有不可替代的生态功能，因此享有“地球之肾”的美誉。正是因为湿地，小区空气中的含氧量及负氧离子含量10000个每立方米，这在城市来说是绝无仅有的，也是唯一的。在这里，您可以体会真正的原生态生活。城市稀缺资源、政府规划的巨大升值潜力决定了中铁诺德丽湖半岛未来无可限量的价值前景。

精工打造尊崇人与自然的和谐，人居典范

“在景观设计中注重遵循建筑与环境、人与自然以及人与人之间的协调与和谐，注重以人为本，以满足人们对高质量、高品质物质生活与精神生活的需求。在此设计理念的指导之下，中铁诺德丽湖半岛在整体上呈现出“一步一景、四季有花、常年有果”的景观格局。”

在中铁诺德丽湖半岛看到。小岛规划为独立住宅，共分为3个相对独立的组团，并拥有独立的组团绿地。而“大”形主干道则有效的组织了小区的内部交通，又方便了与外界的联系，可谓组织以及联系整个带形地块的脊椎。

每一户人家都看到饱满的大片的绿色。非常适合长期居住。