据南京网上房地产数据显示，截止1月7日18:00，本周南京（1.1—1.7）共认购商品住宅共认购商品住宅923套，成交2628套（不含高淳、溧水和都市圈），日均认购132 套、成交375套。与前一周（认购5505套、成交885套房）相比。认购量暴跌83%，成交量大涨197%。
本周共4盘加推1037套房源，公寓成主力
本周南京楼市结束了推盘潮，仅四家楼盘在1月5日领取销许，共推出1037套房源，其中公寓超过80%。
仙林的新城璞樾和山新领了11套类独栋销许，面积350㎡左右，拟销许均价44950元/㎡，总价1200-1300万元，拟交付时间为2018年12月30日。
江宁淳化的弘阳禹洲时光春晓新领9、10号楼销许，共计144套房源，销许均价23589元/㎡，户型面积83㎡、89㎡、108㎡，拟交付时间为2019年7月31日。据了解，弘阳禹洲时光春晓目前在售房源面积分别为83、89、108㎡，销许均价为23750元/㎡。
江宁正方新城的绿地理想城新领3号楼销许，为双钥匙loft公寓，面积47㎡，共计627套，销许均价为21000元/㎡，拟交付时间均为2019年7月31日。据了解，绿地理想城目前在售4.8m挑高LOFT，面积38㎡。
南站的证大喜马拉雅新领了244套公寓销许，项目为4.8米挑高公寓，面积40~60㎡，销许均价35000元/㎡。据了解，项目已于周六下午两点开盘。目前项目上还有在售A、B两栋楼的公寓，共计10套左右，面积50-100㎡，精装交付，均价23000元/㎡。
此外，值得一提的是，根据江宁区住建局网络发言人确切回应，中南缇香漫项目已整体出售给秦淮区政府作为安置房。
去年南京新房成交均价约2万/㎡ 待售面积创新低
近日，南京市统计局发布了一份2017年南京楼市运行情况和发展趋势的分析报告，数据显示，2017年1到11月，南京住宅销售面积1083.86万㎡，占房屋销售面积的85.6%，创历史新低。
而前三季度全市商品房成交均价为20087元/㎡，环比下降0.2%，出现一二手房价倒挂现象，待售面积的绝对值也创近五年来的新低。统计部门相关人士分析称，预计今年房地产开发增幅会有所回落，房地产市场进入新常态。
南京发布重磅人才新政，购房补贴最高300万
早在今年4月25日，南京市就已研究出台了人才安居办法，并于今年7月1日起正式实施。人才安居方式有共有产权房、人才公寓、公共租赁住房和购房补贴、租赁补贴五种，其中，购房补贴最高可达200万。今天南京出台新政，这一补贴最高可达300万。
南京建设创新名城，人才集聚是重中之重。吸引人才，南京可谓“诚意满满”。今天，南京市出台的《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》（以下简称《意见》）明确：
要点一、补贴额度加大！高层次人才可选择申领不少于300万元的购房补贴、申购不低于200平方米共有产权房，免费租赁200平方米人才公寓。
要点二、租房补贴时间延长！对人才安居办法所覆盖范围以外的高校毕业生，拿补贴租房时间由2年延长到3年，人才安居办法认定的企业中新就业高校毕业生，拿补贴租房的时限长达5年。
要点三、公积金对人才安居的支持力度加大！南京目前的公积金贷款政策购买人个人贷款限额只有30万，而高层次人才提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，购买自住住房的贷款额度最高可放宽到限额的4倍，即120万！
要点四、南京对这类人不再限购！A、B、C三大类人才以及政府重点引进企业中的核心团队成员，新型研发机构中的核心团队成员、高校和科研院所中相当于A、B、C类高层次人才的人员购房，在本市无住房，购买首套房的，将不再受户籍限制。
要点五、研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书、技术（技能型人才）凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续后，即可申请享受相应的住房政策。(编辑：潘玥)
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