眼看着暑假过半了
距离开学的日子又近了
家长们开始焦虑了
孩子的每一次入学都很重要
买学区房、上辅导班
为了好学校家长们都不惜重金
几十万、几百万的学区房炙手可热
那么小马国的学区房到底什么价？
房小妹决定做个大统计！
二中实验学校
说到学区房，首屈一指的当然是马鞍山二中实验学校，这是一所经教育主管部门批准创办的“九年一贯制”民办学校。学校由上海地产集团委托马鞍山金申置业发展有限公司全额投资，学校坐落在“东方明珠·世纪花园”小区内，与马鞍山二中毗邻。最大的优势是，学校中学部与马鞍山二中联合办学。生源好，教师班底好，家长自然愿意花重金买东方明珠只为能上二中实验，继而又更大的机会升入马鞍山二中。目前仅东方明珠小区可享受二中实验学校的校区，二手房均价9字头以上。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 东方明珠 | 多层精装 | 10000—10500 |
| 东方明珠 | 高层精装 | 9000—9500 |
| 东方明珠 | 多层毛坯 | 9000—9500 |
马鞍山市第七中学
从2017年中考指标数据来看，马鞍山市第七中学的划分名额数量名列公办初中前列。始建于1964年的七中以科普特色办学而闻名，是市区难得的初中好学校，周边的二手房都十分热门。朝辉首府、汇金城市花园、和泰国际广场、宝龙华庭、康嘉大景城都能享受该学区。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 朝辉首府 | 高层精装 | 8600—9200 |
| 汇金广场 | 多层精装 | 8500—9000 |
| 康嘉大景城 | 多层精装 | 8600—8900 |
| 和泰国际广场 | 高层毛坯 | 8200—8500 |
| 宝龙华庭 | 高层毛坯 | 7700—8200 |
马鞍山市建中学校
建中学校1989年4月由原马钢二小退休教师毛桂芳同志创办。是目前我市较好的九年一贯制名办学校，本身不参与教育局学区划分。但在2017年中考指标生的分配上数量排名民办学校第二，仅次于成功学校。严谨的教学和骄人的升学率还是让家长们挤破头的想要入学。小编就近为大家盘点下附近的房源价格。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 春晖家园 | 多层精装 | 8000—8500 |
| 格林春天 | 多层精装 | 6500—7000 |
| 东湖碧水湾 | 多层精装 | 6200—8900 |
| 贵都花园 | 多层精装 | 7000—7500 |
| 颐园世家 | 高层精装 | 7900—8400 |
马鞍山市第八中学（西校区）
2017年中考指标分配，八中成为公办学校指标生最多的学校。八中有两个校区，西校区位于健康路上，是八中本部校区，师资力量较好。八中西校区周边二手房多为多层精装，居住环境还不错，价格在7000元/㎡浮动。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 泰和文苑 | 多层精装 | 7500—8000 |
| 清华园 | 多层精装 | 7100—7600 |
| 同济花园 | 多层精装 | 6800—7300 |
| 中周家园 | 小高层精装 | 5000—5500 |
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马钢四小本部&深业校区
马钢四小是集团制办学，目前有两个校区，一个是本部一个是深业校区，本部由两个校区组成。除了钟鼎悦城，其他能够就读马钢四小本部的基本都是二手房。2015年马钢四小深业校区正式对外招生，深业、万达的业主子女均能就读该校。学校今年开学最高才3年级。说到周边的房价，新房价格会普遍比二手房贵一个档，房源十分紧俏。深业在售新房价格8500—9300元/㎡，有高层和小高层，万达目前新房在售断档中，等待开盘，虽然打出6288元/㎡的特价房，但开盘均价预计在7000元/㎡以上。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 荷西嘉园 | 高层精装 | 6000—6500 |
| 雨丰花园 | 多层精装 | 5000—5500 |
| 钟鼎悦城 | 多层精装 | 8300—8800 |
（本部校区房源价格列表）
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 深业华府 | 高层毛坯 | 7500—8000 |
| 万达广场 | 高层毛坯 | 7200—7500 |
| 公元皇府 | 高层毛坯 | 7800—8200 |
| 碧溪丽景 | 多层精装 | 6800—7600 |
（深业分校房源价格列表）
山南小学
马鞍山市山南小学创建于1992年，是马鞍山目前学生最多的小学。学生大多出生于马钢双职工家庭，父母接受过良好的教育，相对来说生源素质较好。目前周边二手房小区较为成熟，房源年限不同，均价也相差甚远。从4000—9000元/㎡不等。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 康泰佳苑 | 多层精装 | 8500—9000 |
| 翡翠城市花园 | 多层精装 | 5300—5800 |
| 鹊桥小区 | 多层精装 | 4000—4500 |
秀山实验小学
秀山实验小学2013年落户秀山，由绿地代建。目前秀山片区的楼盘都可以就读秀山实验小学。随着新房的去化，房源步入二手房市场，例如秀山湖壹号、恒大御景湾,二手房均价都是8字头，新房在售的楼盘，绿地、信达城目前都是断档中，等待开盘。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 绿地臻城 | 高层精装 | 8000—8500 |
| 秀山湖壹号 | 高层精装 | 8000—8500 |
| 恒大御景湾 | 高层精装 | 8700—9300 |
师范附小东方城校区
2014年9月师范附小东方城校区正式对外招生，校区占地30亩，总建筑面积2万平方米，学区划分上，师范附小东方城校区为东方城社区专属，从房房网二手房平台抽样调查显示，东方城的二手房均为8字头。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价（元/㎡） |
| 东方城一二期 | 高层精装 | 8500—8800 |
| 东方城九龙湾 | 高层精装 | 8000—8500 |
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（注：以上二手房均价抽样房源来源于马鞍山房房网）
（各学校内容部分来源于官网，具体以咨询校方为准）
马鞍山实行一年一划分原则。
教育部门会根据每年的生源状况，
一般会在5月底6月初出台最新学区划分。
所以对待学区房要理性，防止“竹篮打水一场空”。
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眼看着暑假过半了
距离开学的日子又近了
家长们开始焦虑了
孩子的每一次入学都很重要
买学区房、上辅导班
为了好学校家长们都不惜重金
几十万、几百万的学区房炙手可热
那么小马国的学区房到底什么价？
房小妹决定做个大统计！
二中实验学校
说到学区房，首屈一指的当然是马鞍山二中实验学校，这是一所经教育主管部门批准创办的“九年一贯制”民办学校。学校由上海地产集团委托马鞍山金申置业发展有限公司全额投资，学校坐落在“东方明珠·世纪花园”小区内，与马鞍山二中毗邻。最大的优势是，学校中学部与马鞍山二中联合办学。生源好，教师班底好，家长自然愿意花重金买东方明珠只为能上二中实验，继而又更大的机会升入马鞍山二中。目前仅东方明珠小区可享受二中实验学校的校区，二手房均价9字头以上。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 东方明珠 | 多层精装 | 10000—10500 |
| 东方明珠 | 高层精装 | 9000—9500 |
| 东方明珠 | 多层毛坯 | 9000—9500 |
马鞍山市第七中学
从2017年中考指标数据来看，马鞍山市第七中学的划分名额数量名列公办初中前列。始建于1964年的七中以科普特色办学而闻名，是市区难得的初中好学校，周边的二手房都十分热门。朝辉首府、汇金城市花园、和泰国际广场、宝龙华庭、康嘉大景城都能享受该学区。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 朝辉首府 | 高层精装 | 8600—9200 |
| 汇金广场 | 多层精装 | 8500—9000 |
| 康嘉大景城 | 多层精装 | 8600—8900 |
| 和泰国际广场 | 高层毛坯 | 8200—8500 |
| 宝龙华庭 | 高层毛坯 | 7700—8200 |
马鞍山市建中学校
建中学校1989年4月由原马钢二小退休教师毛桂芳同志创办。是目前我市较好的九年一贯制名办学校，本身不参与教育局学区划分。但在2017年中考指标生的分配上数量排名民办学校第二，仅次于成功学校。严谨的教学和骄人的升学率还是让家长们挤破头的想要入学。小编就近为大家盘点下附近的房源价格。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 春晖家园 | 多层精装 | 8000—8500 |
| 格林春天 | 多层精装 | 6500—7000 |
| 东湖碧水湾 | 多层精装 | 6200—8900 |
| 贵都花园 | 多层精装 | 7000—7500 |
| 颐园世家 | 高层精装 | 7900—8400 |
马鞍山市第八中学（西校区）
2017年中考指标分配，八中成为公办学校指标生最多的学校。八中有两个校区，西校区位于健康路上，是八中本部校区，师资力量较好。八中西校区周边二手房多为多层精装，居住环境还不错，价格在7000元/㎡浮动。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 泰和文苑 | 多层精装 | 7500—8000 |
| 清华园 | 多层精装 | 7100—7600 |
| 同济花园 | 多层精装 | 6800—7300 |
| 中周家园 | 小高层精装 | 5000—5500 |
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马钢四小本部&深业校区
马钢四小是集团制办学，目前有两个校区，一个是本部一个是深业校区，本部由两个校区组成。除了钟鼎悦城，其他能够就读马钢四小本部的基本都是二手房。2015年马钢四小深业校区正式对外招生，深业、万达的业主子女均能就读该校。学校今年开学最高才3年级。说到周边的房价，新房价格会普遍比二手房贵一个档，房源十分紧俏。深业在售新房价格8500—9300元/㎡，有高层和小高层，万达目前新房在售断档中，等待开盘，虽然打出6288元/㎡的特价房，但开盘均价预计在7000元/㎡以上。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 荷西嘉园 | 高层精装 | 6000—6500 |
| 雨丰花园 | 多层精装 | 5000—5500 |
| 钟鼎悦城 | 多层精装 | 8300—8800 |
（本部校区房源价格列表）
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 深业华府 | 高层毛坯 | 7500—8000 |
| 万达广场 | 高层毛坯 | 7200—7500 |
| 公元皇府 | 高层毛坯 | 7800—8200 |
| 碧溪丽景 | 多层精装 | 6800—7600 |
（深业分校房源价格列表）
山南小学
马鞍山市山南小学创建于1992年，是马鞍山目前学生最多的小学。学生大多出生于马钢双职工家庭，父母接受过良好的教育，相对来说生源素质较好。目前周边二手房小区较为成熟，房源年限不同，均价也相差甚远。从4000—9000元/㎡不等。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 康泰佳苑 | 多层精装 | 8500—9000 |
| 翡翠城市花园 | 多层精装 | 5300—5800 |
| 鹊桥小区 | 多层精装 | 4000—4500 |
秀山实验小学
秀山实验小学2013年落户秀山，由绿地代建。目前秀山片区的楼盘都可以就读秀山实验小学。随着新房的去化，房源步入二手房市场，例如秀山湖壹号、恒大御景湾,二手房均价都是8字头，新房在售的楼盘，绿地、信达城目前都是断档中，等待开盘。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价 （元/㎡） |
| 绿地臻城 | 高层精装 | 8000—8500 |
| 秀山湖壹号 | 高层精装 | 8000—8500 |
| 恒大御景湾 | 高层精装 | 8700—9300 |
师范附小东方城校区
2014年9月师范附小东方城校区正式对外招生，校区占地30亩，总建筑面积2万平方米，学区划分上，师范附小东方城校区为东方城社区专属，从房房网二手房平台抽样调查显示，东方城的二手房均为8字头。
| 小区名称 | 房源类型 | 二手房均价（元/㎡） |
| 东方城一二期 | 高层精装 | 8500—8800 |
| 东方城九龙湾 | 高层精装 | 8000—8500 |
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（注：以上二手房均价抽样房源来源于马鞍山房房网）
（各学校内容部分来源于官网，具体以咨询校方为准）
马鞍山实行一年一划分原则。
教育部门会根据每年的生源状况，
一般会在5月底6月初出台最新学区划分。
所以对待学区房要理性，防止“竹篮打水一场空”。
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