深圳缙学府
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【建筑面积】约72419㎡
【容积率】约4.0
【梯户比】2梯5/6户
【户数】共512套
【产品面积】建面约82-96-114㎡3-4房
【梯户比】:2梯5/6户
【容积率】:3.9
【绿化率】:40%
【总层高】:33层
【总户数】:512户
【均价】:6.2万/㎡
【总价】:470-750万
【产权年限】70年
【车位比】共580个车位,车位比约1:1.13
【装修状况】:带装修
【产权年限】:普通住宅:70年
【开发商】:信城不动产集团有限公司
【楼盘地址】:坂田·5号线杨美站C出口直行约500米
【交通距5号线杨美地铁口约500米,2站到五和站换乘10号线;通道:坂银通道(已通车),距离项目约2公里,快速通达罗湖、福田中心区【教育】邻5学府,书香氛围浓郁。深圳实验学校坂田小区小学部(约400米),深圳实验学校坂田校区初中部,深圳科学高中。深圳市龙岗区扬美实验学校(直线距离约1.5公里),深圳市龙岗区和美外国语小学(直线距离约1.8公里)【生态】背靠旺塘公园,对望银山湖郊野公园
【人文休闲】坂田文化广场、坂田手造文化街、坂田国际艺术中心(建设中)、坂田北文体中心(规划中)、坂田南体育中心(规划中)、深圳科技博览中心(建设中)
信城缙华府位于龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处,距离地铁5号线杨美站约600米左右,步行大约需要8分钟。具体分布于项目的1栋一单元、二单元和2栋,2梯5/6户,共计512套房源。580个车位,车位比约1:1.13。
项目卖点【位置】深圳硅谷,科创都心。依托坂雪岗科技城,定位深圳硅谷,300亿投资规模,擎动城市未来。
符合刚需及刚改群体的主流家庭需求。户型结构设计合理,通风采光性能佳,空间利用充分,功能全面;楼宇坐北朝南,实现户户向阳,阳光充足。
全户型配置通廊式大阳台能够激发朝向优势,同时带来更多元、自主的空间体验;大开窗、大采光面,合理实用的飘窗空间,还可进一步提高实际使用率。
【商业】自带底商,靠近坂田万科广场;坐享坂田万科广场(建设中)、星河WORLDCOCOPARK、龙华8号仓、坂田商业广场、湾畔MALL、坂田天虹、儒骏城立方、万科里社区商业。
户型鉴赏
建面约82㎡ | 3房2厅1卫
※ 方正空间,三开间朝南, 通风采光俱佳
※ 阳光厨房、More Sky观察窗,悦享互动
※ 双面宽阳台,阔景视野,与风景从容相遇
※ 百变X空间,三分离卫浴,精研品质生活
主力面积段,动静分区布局,户型方正,布局合理空间利用充分。客厅、主卧等主力空间朝阳,通风采光性能佳。约5.5米面宽大阳台,功能全面视野开阔,在同面积段产品中实属少见高配。
主次卧良好的开间进深比,空间利用充分。小房间配备大转角飘窗,有良好的可塑空间,满足不同家庭的功能需求。
餐厨空间布局合理,厨房配有观察窗在增进互动体验的同时也增强了厨房的采光性能。烟道外移,大操作台面少转角,可同时容纳双人操作。
三分离式卫生间功能独立干湿分离,高效实用。同时,作为中小面积段配置了独立储藏室,这一设计罕见,能够解决日常生活杂物安放,独立空间取放自如,收纳整理方便,有很高的实用性。
建面约96㎡ | 3房2厅1卫
※ 客厅南北通透,约30平米阔绰横厅
※ 主卧南北通透,全屋飘窗,悦赏生活
※ 约6米跑道式大阳台,恣享生活诗情
※ 无遮挡俯瞰中心园林,美景尽收眼底
通透结构横厅布局,良好的开间进深比,空间利用充分功能全面。动静分区清晰,餐客厨空间一体化联系紧密。
同时,客餐厅双面大开窗,一面约5.9米面宽大阳台明亮舒适,另一面约6.1米大飘窗可提供良好的空间感和功能扩展空间,与玄关巧妙结合内外自然过渡。主卧自然通透,同样双面开窗,双向视野。
建面约114㎡ | 4房2厅2卫
※ 3开间朝南,南北通透,人居更舒适
※ 一体化餐客厨体系,厨房视野无遮挡
※ 约6.5米跑道式阳台,双面宽大格局
※ 主卧超大观景飘窗,让生活邂逅美景
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