温州的昨天、今天与明天！

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

今天，亚运火炬在温州传递。

传递线路从松台广场出发，一路向东经禅街、五马街、公园路，向北经环城东路至瓯江畔，再沿瓯江路向东，抵达城市阳台。

亚运火炬传递线路，必定是展现一座城市的历史文化、都市形象。

此前，温州既没有充分挖掘历史文化，也没有树立起都市形象，以至于不少人觉得温州城市建设不好，也没什么好玩的，缺乏有意思的事物。

然而，从今天的亚运火炬传递线路来看，温州确实在变，不仅变得“有意思”，而且还变得更现代化。

近两年，不少市民都有过这样一种感觉：在某一瞬间，觉得温州变了，老城区有地方逛了，CBD也有点样子了，城市建设变好了。

今天，在亚运火炬传递线路的镜头之下，近两年温州城市的变化、城市建设的亮点，已被一一展现。

可以看出，今天亚运火炬传递线路，串起的温州的历史文化街区、江滨片区、滨江CBD，正代表了温州的昨天、今天与明天。

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

历史文化街区是温州古城所在地。今年，恰逢温州建城2215周年，建郡1700周年。

自公元323年，堪舆学家郭璞于瓯江南岸、“九山”之间，设计构筑了温州山水斗城，成为古代城市堪舆典范。

1700年来，“东庙、南市、西居、北埠”的功能格局，一直延续到了今天。

上世纪以来，全国各地的古城，普遍因战乱、旧城改造而遭到破坏，留下遗憾。温州古城同样如此。

好在，比起多数城市，温州保留了更多古城风貌，展现着温州深厚的历史文化。

不过很长一段时间，温州历史文化街区被“放任自流”，缺乏有效的修缮、维护，导致其一度人流量减少、热度下降。

以前的禅街，不伦不类。当年的五马街，沦为低端鞋服一条街，外来游客简单打卡后普遍失望，温州人去逛五马街要被人笑的。公园路曾是药店一条街，满大街的老人、破败的建筑，给人一种暮气沉沉的感觉。

2018年以来，禅街、五马街、公园路、松台广场等历史文化街区重要区域，相继启动改造，形成了一条长约1.5公里、独具温州历史文化风味的步行街。

今年春节期间，央视戏曲春晚落地温州，就在松台广场旁的九山书会，让更多人知道了温州是南戏故里。

本次亚运火炬传递，起点就在松台广场。

向东穿过禅街、五马街、公园路，展现了温州的历史文化与商业氛围。

五马步行街只是温州打造历史文化街区的开端，其他历史文化街区正在紧锣密鼓地推进中。

比如，本次火炬传递，公园路之后向北沿环城东路，到了瓯江之滨，旁边是正在打造的朔门古港遗址公园。

今年3月，温州朔门古港遗址入选国家文物局公布的“2022年度全国十大考古新发现”，让温州这座“千年商港”名声大振。

今后，待朔门古港遗址公园建成，与江心屿隔江呼应，再加上朔门历史文化街区，温州将再添一分历史文化魅力。

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进入瓯江路，一路向东，便是滨江商务区。

滨江商务区以滨江CBD为核心，分东西两翼。从安澜亭到上陡门浦的西翼，是滨江商务区率先启动建设的区域。

沿着瓯江路，海港大厦、鹿港大厦、曼哈屯、鹿城广场、米房Cei、翡翠滨江等建筑，代表着过去10年温州城市建设、人居发展的成就。

望向对岸，三江商务区已初步建成，形成一条高低起伏、有层次感的城市天际线。

八百里瓯江，正是温州人走向世界的起点，也是温州人开放、拼搏的象征，更是温州人对故土的留恋与记忆。

一直以来，温州对瓯江格外重视，正如瓯江沿江景观带。

一般来讲，国内不少城市的沿江景观带，仅重点建设CBD一小段，多数路段相对随意，一二线城市都如此。而瓯江景观带，竟以高标准建设了10多公里，放眼国内都甚为罕见。

从安澜亭到滨江CBD这一段，正是整条瓯江沿江景观带的精华所在。

如今，从安澜亭到上陡门浦，这一段瓯江路，已然成为温州城市封面。

当然，滨江商务区西翼仍以住宅为主，无法展现温州经济发展水平，也没能拔高温州城市建设的高度。

而拥江面海发展、建设瓯江新城，让温州大都市建设走向新征程。

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滨江商务区真正的亮点，还要看其核心区——滨江CBD。

之前，滨江CBD一直令温州人诟病。

早些年，滨江CBD建得确实太慢了。从会展中心算起，经过20年建设，才形成小规模商务区，不成气候，还被其他地级市甚至县级市的CBD甩在身后。

同时，滨江CBD早期建设的建筑，高度、品质、设计水平普遍不高，无法展现温州城市形象。

现在的滨江CBD

自去年起，滨江CBD建设加速了，也变高了。

沿瓯江路向东，过了上陡门浦，便靠近滨江CBD。到了这里，万豪酒店、滨江万象城及多幢在建的超高层建筑，展现出温州商业、服务业新高度。

这一超高层建筑群，在功能、业态、形象等方面，均超越了温州以往的城市建设水平，大大提升了温州城市形象、商业档次。

进入滨江CBD，我们还能看到，时代中心、华润瑞玺、大家保险项目、数智大厦、天樾玺商务楼等一系列地标项目正在建设中。还有正泰、华峰、万洋、温州民商银行等企业总部大楼，今年也已动工。

当温州知名企业齐聚滨江CBD，通过规模化、规范化、现代化的集聚发展理念，引领温州经济、产业迈上新高度，推动城市转型。

作为此次火炬传递终点的城市阳台，恰恰是欣赏CBD楼群、瓯江两岸的绝佳观景台。

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当然，五马历史文化街区、滨江CBD，还只是温州城市蜕变的开始。

接下来，庆年坊等历史文化街区，能不能跟上，让整座古城形成一座巨大的历史文化街区？

未来，能不能有更多企业总部入驻滨江CBD，真正成为一座辐射浙南闽北的大型服务业发展平台？

还有轨道交通、城市快速路等与市民生活更密切相关的城市建设，温州有了长足的进步，但还远远不够。

刚刚开通的轨道交通S2线

温州城市建设，依旧任重道远。

不过，从亚运火炬的线路，我们可以看出，温州开始蜕变了。只要这样的建设势头保持下去，未来温州会更美好。

后话：全文完，如果喜欢，就点个“赞”和“在看”再走呗。

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