对大学生购房可“打八折”别联想太多

（原标题：对大学生购房可“打八折”别联想太多）

凭毕业证就可落户、购房租房可“打八折”、最低年薪指导标准出台……武汉市10月11日晚发布留汉大学毕业生落户、住房和收入的新政，其中包括在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准，大学毕业生指导性最低年薪标准确定为：大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元。（10月12日 中国新闻网）

今年以来，武汉密切关注大学毕业生，着力解决大学毕业生面临的问题，实施优待大学毕业生的具体举措，为新一轮人才争夺战赢得先机。武汉近日出台针对大学毕业生的新政，是在原有基础上的升级版，是再次放宽大学生的落户条件，使大学生的安居住房政策更加具体可实行，大学生的薪酬总体水平居同类城市中前列，实现留汉大学生“能就业、易创业、快落户、好安居”，发挥人才在创新驱动发展中的作用，探索吸引人才安居乐业的经验。

但是，对武汉大学生落户新政，网友们热情叫好的不多，质疑新政，认为是房子卖不出去，以此寻找“接盘侠”的声音十分刺耳。这对武汉市的大学毕业生落户新政知其一不知其二的观点，不仅会误导大学毕业生在武汉落户创业，也会动摇市民对武汉房市政策的印象。

应当看到，在任何一个城市，刚刚走出校园的大学毕业生，都不是住房市场消费的主力军。即使有为数不多的大学生购房，也与大学生工作趋于稳定，家底子厚，父母有跟随子女在城市安家、购房意愿相关，其中也少不了房价诱人，一般家庭都能够购买得起的因素。除此之外，大学毕业生要购买新房，绝不是一件简单的事。认为武汉市大学生落户新政是鼓励大学生购房，显然有片面的地方。

一方面，武汉大学生落户新政，不仅仅是购房可“打八折”。大学毕业生凭毕业证购房可“打八折”，固然能稳定有能力购房的大学生，可大学毕业生租房可“打八折”，与推动房市却毫无关联。更何况，武汉大学生落户新政，还包括户籍问题、最低年薪标准问题。落户条件、安居住房和薪酬收入3个方面，大学毕业生指导性最低年薪标准最具有魅力，3个方面共同构成鼓励大学毕业生留汉创业发展的优势。其重点是争抢人才、圈养人才，却与诓骗大学生购房，促进武汉房市走热没有太多的关系。

另一方面，武汉房市现状，未必需要大学毕业生当“接盘侠”。受全国楼市新一轮调控的影响，今年9月，武汉市有多个项目获得预售资格，武汉市房源固然充足，但与周边城市房价相比，武汉的房价并不是最高的。这说明武汉房市价格仍有一定空间，对有购房需求的市民形成的魅力，是其他城市不可相比的。与市民大众相比，大学毕业生只是小众。大学毕业生以低于市场价20%的价格买到安居房，对大学毕业生的确是一种福利，但如果认为武汉借机诱使大学毕业生购房，以减轻楼市积压，助推楼市价格，是以小人之心度君子之腹。

热议武汉大学生落户新政，别知其一不知其二，也别对大学生购房可“打八折”联想太多。大学毕业生群体，是年轻、独特而且极具竞争影响力的。近几个月内，几乎所有二线城市，包括成都、杭州、南京、天津、西安、重庆、济南、青岛、厦门、无锡、福州等，都出台了优厚的人才政策，加入人才争夺战。城市从“农民工争夺战”过渡到“高校毕业生争夺战”，是尝到了人才的甜头，是对人才的影响力已形成共识，是种好“梧桐树”，引来“金凤凰”，成了各个城市着眼未来发展的趋势。对武汉大学生落户新政说三道四，不可取更不可信。

文/卞广春

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