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目前持有“北京院子”这一代表作的泰禾集团，当初进京也是顶着巨大压力。2013年，泰禾集团先后在北京斥资63.35亿元拿下四块高价地块，溢价率从48%~141%不等，打败众多知名房企，风头一时无两。2014年上半年，泰禾集团又花下101.28亿元在北京拿下三地块。倘若加上在国内拿下的土地，合计金额超400亿元。但当时，泰禾集团的负债总额高达470.62亿元，净资产负债率更是高达1367.68%，远高于同行。货币资金却仅余37.58亿元，较期初余额减少43.21%。
当然，北京市场的巨大诱惑也让大小房企甘心冒险，联合体就是他们一个分担风险的必备工具，现如今频频出现的拆伙传言，却令房企的进京之路额外增加了几重磨难。
(原标题：北京接连退地?联合体为何如此“玻璃心”)
本文来源：中国经营报
责任编辑：
王晓易_NE0011
