老百姓买房子时如何判断房屋的抗震能力？
网易新闻：您说到建筑物的抗震能力，我们从哪几个方面可以看出这个建筑物的抗震能力呢？
马东辉：这实际是一个很专业的问题，保证建筑物抗震能力的结构构件所需采取的保证抗震的措施，在施工建造过程中通常是“隐蔽工程”，因为钢筋这些都要被隐蔽起来，到我们真正拿到房子时是看不到这些东西的，从这个角度来看，我们一眼看这个房屋抗震性能好还是不好，有时候很难判断，从规范里有一些指标可能对大家直观判断有好处：
一般来讲，影响建筑物本身抗震能力的主要要素，刚才我们说了，叫三水准设防，小震不坏、中震可修、大震不倒。规范标准实际上是通过两个方法控制，哪两个方法呢？一个，我们采用小震的水准保证建筑物所有的构件不坏，这叫抗震截面设计。另一个，我们会有一系列的抗震措施，这些抗震措施保证它在大震下不倒，通过这两方面来保证它整个的抗震能力。
我们直观可以看到的有一部分可以判断抗震能力，比如砌体结构，墙垛最短的应该是多少，当然不同的烈度应该有不同的要求，窗户洞口最大不超过多少……这些问题在有关规范标准上都有公布，大家都可以看到，但这方面毕竟是很专业的东西，一般网友可能也很难看得明白，从我的感觉，因为这是隐蔽工程，要想保证质量怎么办呢？我们国家有一整套的建筑工程质量保证体系，一方面从设计这块，有审查，到施工这一块，有质检站，对它施工的材料、混凝土浇筑情况会有一个质量检验，在施工过程中还有监理单位跟踪监督，也就是说相关环节的责任主体或单位资质比较好，相应质量会有保障，从这个角度可以给大家一点借鉴。
网易新闻：老百姓去买房子，以前大家都很关心房子的价格怎么用，使用年限怎么样，周围交通情况，现在出现了一个现象，现在大家咨询买房时第一个最关心的问题是这个房子防不防震，老百姓对建筑专业可能不了解，但他可以从户型、房子结构方面来判断，对于这些，影响它房屋抗震能力的，有没有一个简单的判断标准？
马东辉：通俗来说，结构的整体性越好，抗震性能就会相对好一些，举例来说越规则的形状，整体性通常会越好，抗震性能就容易保证，越奇形怪状的整体性差一些，有的稳定性也需要特殊处理，这时要保证抗震性能就需要相对规则建筑更大的代价。
网易新闻：方形的楼要好于扇形的？
马东辉：这两者都属于规则的形状。当然并不是说奇形怪状的房子就不抗震，只是需要采取更大的代价来保证抗震能力，另外我们国家现在从工程建设这一块专门有一个超高、超限的审查，超出一定限制了就需要专门审查，也就是说对这一块肯定要有加强措施，但是从历次地震来看，不规则的建筑通常破坏得要重一些，昨天还看到灾区一个同事给我发过来一个照片，也是一个住宅楼，平面错开非常大，错开的开间就部分损毁了，这就反映了这么一个问题。
网易新闻：在其他建筑材料或者其他条件一致的情况下……
马东辉：对，相对来说越规则的抗震越容易保证，但只要按照规范做的应该说抗震的差异没有太大，从整个技术来讲也要保证不同的做法最后的安全水平是一致的，只不过代价不一样。
本文来源：网易访谈
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王晓易_NE0011
