北京
京投发展披露2026年半年度报告，上半年实现营业收入38.51亿元，较上年同期的4.13亿元大幅增加34.38亿元，增幅达831.63%。其中房地产销售结转实现收入37.15亿元，增加主要系森与天成项目集中交付，结转规模较上年同期大幅增加。
报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润为亏损3.13亿元，扣除永续融资产品利息（税后）0.84亿元影响，归属于上市公司普通股股东的净利润为亏损3.97亿元。公司三项费用总计4.79亿元，较上年同期的3.07亿元增加1.72亿元。其中管理费用1.46亿元，较上年同期增加0.79亿元，主要系合并范围变化所致，剔除该因素影响后公司常态化经营性管理支出维持平稳水平；销售费用1.63亿元，较上年同期增加1.25亿元，主要系收入增加相应销售费用增加；财务费用1.70亿元，较上年同期减少0.32亿元，降幅15.69%，主要系融资成本降低。
公司持续深耕核心主业，聚焦品质交付、全力去化、资产盘活核心任务，多措并举统筹推进各项业务稳健高效开展。上半年全口径实现签约销售额13.69亿元，回款额16.33亿元。北熙区项目一、二期已顺利完成交付，三期工程稳步推进，五期盖上产品样板间开放并获取预售证；檀谷项目商业累计客流量达72.56万人次；森与天成项目到访交付率达99%，实现"交付即交证"。
从资产负债情况看，截至报告期末公司资产总额557.21亿元，较期初减少12.82亿元，主要系项目集中交付结转成本存货减少；负债总额501.34亿元，较期初减少29.08亿元，资产负债率89.97%，较期初下降3.08个百分点。经营活动现金净流出2.31亿元，较上年同期增加主要系支付的税金及各项费用增加；筹资活动现金净流入19.46亿元，主要系少数股东投入及借款增加。
（本文由AI撰写，内容均来自公司财报，不构成投资建议）
本文来源：网易财经
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王晓易_NE0011
