网易首页 > 网易财经 > 宏观新闻 > 正文

中原地产:准备金率上调 开发商资金压力再紧

0
分享至

网易财经11月10日讯 中国人民银行10日晚间决定,从2010年11月16日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第5次上调存款准备金率,北京中原地产三级市场研究总监张大伟认为,这将使得开发商资金压力再度增加。

国家统计局10日数据显示,1-10月,房地产开发企业本年资金来源56923亿,同比增长32.0%。其中,国内贷款10443亿,增长26.3%;利用外资539亿,增长43.3%;自筹资金21553亿,增长50.7%;其他资金24387亿,增长21.0%。

其中,来自银行的贷款已经落后于自筹资金和其他资金,而上调存款准备金将使得银行贷款额度更紧。张大伟认为,尤其是接近年底,很多银行年内额度已基本用完,这就使已经收到预售资金监管的开发商,在资金方面的压力更大。

此外,上调存款准备金率也将缓解购房者及房主对通货膨胀的压力,在如此密集政策调控下,目前依然入市的购房需求最重要的一点莫过于抵御通货膨胀,增加存款准备金率有利于缓解对通货膨胀的担忧。

不过,张大伟认为,在政策抑制需求的同时,楼市的后市表现更大程度上取决于未来市场供应量,目前除北京有明确的供应计划外,大部分城市依然处于观望中。如果未来有持续的大量土地和商品房供应,可以预计,市场调控的效果将更明显也更持久。

相关推荐
热点推荐
动真格了!撤销退市警示第2天涌出1.8亿,1.6万股东坐等出局

动真格了!撤销退市警示第2天涌出1.8亿,1.6万股东坐等出局

惜别的海岸
2024-05-29 13:58:00
一面说三道四,一面组织环太军演,美国与我过不去?

一面说三道四,一面组织环太军演,美国与我过不去?

新民周刊
2024-05-29 09:19:36
3-1!北美猛女惨败,女排奥运冠军大爆发,中国女排再迎喜讯

3-1!北美猛女惨败,女排奥运冠军大爆发,中国女排再迎喜讯

知轩体育
2024-05-29 14:49:22
金球奖排名出炉!大黑马第一,贝林顾姆姆巴佩次之,哈兰德苦笑

金球奖排名出炉!大黑马第一,贝林顾姆姆巴佩次之,哈兰德苦笑

足球漫漫跳
2024-05-29 11:41:42
国家出手3440亿支持华为,台积电紧急回应!

国家出手3440亿支持华为,台积电紧急回应!

影剧真知岛
2024-05-29 11:25:55
专挑凌晨下手!沪上多名外卖小哥喊冤:一天白干!

专挑凌晨下手!沪上多名外卖小哥喊冤:一天白干!

北青网-北京青年报
2024-05-29 08:18:07
1936年,江青和唐纳的结婚照,看江青的长相,有点不一样

1936年,江青和唐纳的结婚照,看江青的长相,有点不一样

讲故事的大翠花花
2024-05-25 09:04:21
这次真硬!唐斯末节3记三分杀死比赛 下半场狂轰20分打脸质疑

这次真硬!唐斯末节3记三分杀死比赛 下半场狂轰20分打脸质疑

橙汁的味道123
2024-05-29 11:12:02
津巴布韦呼吁国际社会提供粮食援助

津巴布韦呼吁国际社会提供粮食援助

新京报
2024-05-28 14:18:09
发现不了歼-20用这找补?解放军歼16和轰6双双突然遭台军战机锁定,赖清德上任或许将为武统送上“神助攻”!

发现不了歼-20用这找补?解放军歼16和轰6双双突然遭台军战机锁定,赖清德上任或许将为武统送上“神助攻”!

澳门月刊
2024-05-26 05:20:02
杨绛:聪明的女人,宁可守着无爱的婚姻,也不会离婚

杨绛:聪明的女人,宁可守着无爱的婚姻,也不会离婚

户外阿崭
2024-05-18 01:05:48
正部级“老虎”董云虎落马,背后的神秘“夫人”是她

正部级“老虎”董云虎落马,背后的神秘“夫人”是她

天闻地知
2024-05-27 14:13:56
瑞安市人民医院承认失误,公开致歉!

瑞安市人民医院承认失误,公开致歉!

云江说事
2024-05-29 15:41:57
大S真的就是太心急了!大S如今的处境也是够可怜的

大S真的就是太心急了!大S如今的处境也是够可怜的

股票短线实盘指导操作
2024-05-29 12:11:59
笑不活了!董宇辉带货“深圳特产”火了,我却笑死在网友的评论区

笑不活了!董宇辉带货“深圳特产”火了,我却笑死在网友的评论区

娱乐的小灶
2024-05-29 16:42:13
暴力收割,印度要下狠手了!

暴力收割,印度要下狠手了!

MR音乐同学
2024-05-28 15:55:23
汪小菲和马筱梅烛光晚餐2万元起步,大S和具俊烨约250元大S还打包

汪小菲和马筱梅烛光晚餐2万元起步,大S和具俊烨约250元大S还打包

全球劳斯机
2024-05-29 12:09:01
海银财富所发理财产品全部违规 逾700亿资金去向不明

海银财富所发理财产品全部违规 逾700亿资金去向不明

娱乐圈的大爆炸
2024-05-28 22:04:34
救火书记火速上任,3名官员被免,滁河水污染事件再迎新进展

救火书记火速上任,3名官员被免,滁河水污染事件再迎新进展

元芳有看法
2024-05-29 19:59:24
乌克兰得到一笔“前所未有”的援助

乌克兰得到一笔“前所未有”的援助

环球时报国际
2024-05-27 23:57:17
2024-05-29 22:30:44

财经要闻

国务院:逐步取消各地新能源汽车购买限制

头条要闻

武汉市民投诉"萝卜快跑"致交通拥堵 相关部门:正改进

头条要闻

武汉市民投诉"萝卜快跑"致交通拥堵 相关部门:正改进

体育要闻

华子面临横扫时 想起他还从没被横扫过

娱乐要闻

张若昀怎么剧外比剧内更惨兮兮…

科技要闻

王传福再放狠话,燃油车要成“非主流”

汽车要闻

新哈弗H6苦练内功 向燃油车绝缘智能SAY NO

态度原创

亲子
艺术
教育
时尚
本地

亲子要闻

既然身高不够,只能体态来凑啦!

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

教育要闻

《新杂志》专访云南师大附中高一年级物理备课组长 杨琦

不愧章子怡,竟瞒着他做出这么吓人的事

本地新闻

食味印象|歙县限定!枇杷味儿的清甜初夏

无障碍浏览 进入关怀版
×