科勒精选·设计总监特训营杭州站-张力和他的全案设计管理心得

9月16日，科勒精选·设计总监特训营杭州站在杭州康莱德酒店圆满落幕。

本次设计总监训练营邀请到孙云、史南桥、张力三位设计大咖担任导师，为现场学员分别从设计创新思维，豪宅设计与空间陈设，全案设计与管理等角度，结合实际案例为学员们带来生动的演讲分享，为学员们在设计工作中获取更多设计灵感，提升设计思维带来启发，助力学员们在设计之路上更进一步。

今天为大家带来张力老师的精品课——《全案设计与管理》：

张力老师是国内知名室内设计师、上海飞视装饰设计工程有限公司创始人，设计总监。多年的室内空间设计经历，优秀作品遍及各地，张力总监以提供创新方案为己任，将个人设计风格融入创作中，对室内设计的现代概念提供了革新性，实现开发理念与设计构思独一无二的完美融合。

案例分享

华润开发项目改造：

做设计最重要的是什么？张力认为是“了解业主目前的生活，发掘他们的生活习惯，做出来的设计才不会是空中楼阁。”如何将空间做得更宽泛，赋予更多可能性是张力老师在设计该项目时思考的问题。在收纳区，基于对鞋类、行李箱收纳的思考，做了一个八百柜，考虑到行李箱的尺度，包括正面放了鞋以后，反面对着高柜的尺度，作为前后互补的收纳的部分。通过双动线和八百柜的为空间增添更多可能。

在阳台区，专门设计了晾晒专区，尽量有4米多的阳台完全作为一个生活阳台，3平米见方的角落还可以做成一个家庭花园，阳台有这样的布局方式以后，就有很多可能性，赋予空间品味与情趣。

旭辉项目175平米升级：

175平的面积属于改善之上，高端未满，“我们做一个相对比较完整的住宅产品的时候，除了面积大，不是说面积大一定是豪宅，面积小一定做不出豪宅的品质，我们如何让设计师去平衡这个部分”。

张力老师在原有空间基础之上，扩展了入户空间视野，提升主要空间尺度，使得空间感受更舒适宽阔；同时在多功能空间配置上，增加了西厨、家庭HUB附加双孩配置；在主要空间功能提升上，增强主卧的舒适性，增加收纳空间，在没有任何改变的基础上做了一些优化处理了，使得面积与定位之间达成了完美的平衡。

翠湖三湖里：

这是张力老师近期尝试的另一条赛道，旧房改造项目。建面120平方米，常规租金3万/月，通过重新定位客群，实现租金上涨。基于竞品和用户人群的分析，锚定90、00后高净值人群，打造更多开放式、社交属性的空间布局；

把北向另外一个次卧完全打开，把原来的厨房打通，做一个小的餐吧，变成一个双向沙发的逻辑，这上面会有投影下来，反面卡了一个小圆桌，可以在这里做简单的用餐，或者喝茶、游戏打电动都可以；墙边会有写字台和红酒柜，这里有隐藏的门跟柜体的部分，可以在这边做些动作，可以聚会喝酒都可以，完全符合年轻人他们对住所的社交娱乐需求。

常州研发体验馆：

张力老师做的一个乌托邦的品牌，主要是研讨如何让小面积段的人也能有极致的生活体验。

150平米四房户，对孩子的空间做了电动的家具，因为通过房子的墙面的分割，是把中间的部分墙体可以通过电动的方式移到这边来，当你是一个孩子的时候可以让孩子在这里上网课、喝茶、运动。

客厅的外部挖了一个小的场景化阳台，上半部比之前做了升级，做了一个双台盆，可以容纳双人的淋浴房的概念，除了空间的体验，有时候当大人带着年幼的孩子一起洗澡的时候一个大的尺度是非常重要的。

老人房因为空间的原因，是两个床垫合并在一起的房型，有独立的 卫生间。尽量在小的空间里做出一些具备功能、人性、尺度的住宅的构想与概念研发，开辟出一条新的道路。

“设计无非不过就是解决客户的方案，根据他的生活习性和生活场景，通过我们的技术，把它汇集成一个共有的需求，我们再出发去精准打击，去解决他们的生活属性。”

张力老师认为，在当下的环境下面，务实的态度是值得我们中国的建筑室内这块领域去探究的。在张力老师眼里，设计无论如何千变万化，最终还是要回归到人的本质，基于对客群的深刻理解和对生活的深入洞察，去推导和演化出更为顺畅的空间逻辑，去满足用户对住宅不断升级的需求，正如张老师经常挂在嘴边的一句名言“设计师要以使用者的感受体验“最真实的世界”。

深耕地产设计领域二十余载的张力老师，回望自己的设计生涯，“坚持”和“热爱”依旧是他给予自己最好的形容词。对于设计，张力老师说得最多的一个词就是“温度感”。“好的设计不应该只是好看，应该是把美学和生活气质都包含在里面的。”在张力老师看来，“好看”只是评判空间最基础的标准，“使用者的满意度，才是更高级的设计逻辑。”

随着货币政策加速收紧，房住不炒等政策对房地产产生的收缩影响，地产正在进入精耕雕琢的产品时代，住宅回归居住本身，如何在一定的造价之内做一些改进，做出豪宅的品质感，关注用户更深层层次的居住需求，是未来建筑设计需要解决的的首要任务和当务之急。

此次，张力导师以项目管理与豪宅项目管理实践为主题，结合当下行业大环境，深入浅出的为大家详细介绍了设计方面的知识、思路、案例，从豪宅进化论、地产逻辑的演绎、后疫安康宅三方面进行论述，对于豪宅的演变，改善型豪宅的项目实操以及后疫情时代住宅和社区的思考提出了独到的见解，为在场的观众带来了新的思考和视野，同时，他也希望通过自己的互动分享，为年轻的设计师们带去更多的灵感，带领大家共同成长。