网易移民： 目前正式出台购房送居留政策的国家有哪些？哪国的政策最靠谱/最值得推荐？为什么？
侨外丁颖：目前比较吸引眼球的购房移民项目均出现在欧洲，多数话题集中在塞浦路斯、希腊、葡萄牙、西班牙、意大利等国家身上。
我们先从客观角度出发，侨外移民专家日前从MIPEX（移民政策指数）调取整理了最新官方数据，通过在劳动市场机动性、第三国移民家庭团聚政策、教育政策、政治参与政策、长期居留政策、入籍政策、反歧视政策等七大版块合共200多个指标的综合推算，在欧洲各国以及美加日澳等一共33国中，最适合第三国（欧盟以外国家）公民移民的国家前十名依次是瑞典、葡萄牙、加拿大、芬兰、澳大利亚、荷兰、比利时、挪威、西班牙、美国（希腊排名17，塞浦路斯排名32，倒数第二，而拉脱维亚则倒数第一）。
依据侨外移民专家分析，在前边提到购房移民国家中，从政策支持度、最新法案完善度、购房环境成熟度来看，目前最突出的购房移民国家非葡萄牙莫属，原因如下：一是环境，葡萄牙为欧洲最为著名的度假胜地之一，有着无可比拟的宜居程度；二是政策，葡萄牙有完善的黄金居留法案监管，一切有法可循；三是购买环境，葡萄牙房产历经大跌，新房抄底炙手可热，虽然市场上充斥着大大小小的中介机构，不排除有胡乱报价的情况，但只要选择专业负责的移民公司，则能保证以合理市场价格购得超值潜力房产。
网易移民： 购房移民的风险是什么？购房时需要注意什么问题？
侨外丁颖：作为一个投资项目，必然牵扯到风险，而如何最大程度降低风险则是投资者和移民公司该关注的事情。
回答这个问题之前，应该先理解为什么这些国家要推出购房移民项目。对于欧洲这些移民新贵，不具有传统移民国家如美、加等国的完善及复杂的移民体系，加之欧债危机，移民项目最大的目的就在于大量吸取资金，因此，单价高、容易监控、有广泛市场需求的综合体，非房产莫属。
但对投资者来说，作为单价高的产品，在信息不对等的情况下，很容易遭遇房价严重虚高、房产产权不明，以及房产升值潜力不确定等风险，最恶劣的情况甚至会鸡飞蛋打，这时候，选择一家行业资历深厚、口碑良好、负责的移民公司就显得格外重要了。侨外集团对房产项目选择极为严格，为葡萄牙购房移民所准备的房产均为升值潜力高，出租率高，居住环境优良，产权清晰，具有合理市场价值的房产。目前，移民行业内充斥着一些以低价考察吸引客人然后提高房价谋取利益的机构，建议投资者不要偏听偏信，一定要多方调查，对移民公司和移民项目有个基本的了解再行动。
本文来源：网易教育频道专稿
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王晓易_NE0011
