历时7年，泰国砸30亿开了个“商场版迪士尼”

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来源 · 赢商网（ID：winshang）

作者 · 赢商宝藏天团

图片来源 · 除特别注明，均来自项目官方

泰国又有新商场了，这次主打一个可爱的童话森林风，堪称“商场版的迪士尼”！

它就是由泰国正大集团（CP Group）旗下的Axtra豪砸超150亿泰铢（约31亿人民币）、耗时7年打造的新商场——Happitat。

作为大型综合体「The Forestias」的核心组成部分，Happtiat位于曼谷东郊的邦纳区Bangna（邻近素万那普机场），定位“全球首个幸福目的地”，不仅把森林搬进mall里，内部还融合了一切可可爱爱的童话元素，让整个商场宛如一个“现实版的童话森林”。

开业当天，即使商场不在曼谷市区，也吸引了大批消费者前往打卡。据悉，开业之后项目官方预计每日客流50000-80000人，未来预计每年将吸引1900万游客前往。

01.

真·森林做配套，

打造名符其实的森林系商场

项目的建筑设计是由英國建築事務所Foster + Partners操刀，以“深入森林之心”为设计理念，从项目前端到内部区域的全线布局都巧妙地融入了绿植，让消费者在里面步步皆能邂逅自然。

总建筑面积超20万平方米的Happitat由Bloominas、Wonderwild和Festie Town三栋建筑串联而成，整个项目的绿植覆盖率很高，但有意思的是，3栋建筑的绿植布局并不是采用均等化配置，而是依照“由城市到自然”的动线逐层渗透配置，引导消费者完成一段“从都市喧嚣逐步步入森林秘境”的空间体验。

■Bloominas：三个馆中最高的一栋，外立面采用阶梯式结构，配上绿植形成垂直绿化，整个建筑远看宛如巨型的梯田般，让冷冰冰的建筑物更具亲和感。而每一层阶梯都被打造成深挑的露台，为消费者提供“半户外”的公共空间。

■Wonderwild：5层高，根据当地的气候特征，建筑外观采用透明的玻璃为核心材质，立面外侧同步设置遮阳板与植物，形成双重隔热屏障，大幅降低室外热量向室内的传导效率。

■Festie Town：作为商场的活动与庆典中心，仅3层高，采用半户外的设计，消费者走在里面像是一个带顶棚露天广场，不仅可以遮挡下午炎热的阳光，还可以把自然风引入室内，打造更舒适的活动环境。

值得一提的是，这次的森林商场不在是噱头！项目不仅整体大量融入垂直与平面绿化，其背后还直接连通超30莱（约4.8公顷）的都市森林，是名副其实的“森林系商场”。森林里有超10年、高达11公尺的稀有树木，消费者可以从商场直接走进森林里感受真实的自然景观，还可以去园区内的TrueSere Pocket Garden观景区打卡拍照。

02.

童话主题贯穿整个mall

堪称“商场版的迪士尼”

巨型的森林系建筑只是前菜，踏入商场内部你会发现正餐才正式开始。随处可见的森林、动物元素、色彩缤纷的艺术装置，就连进驻的店铺和工作人员都打扮得可可爱爱的，仿佛误入了童话世界般。

巨型LED阶梯：

出片、好玩又有教育意义

走进Bloominas，最吸睛的要数中央的楼梯的Grand Stairs LED 巨幕（面积385平方公尺、P1.8超细画素间距），号称东南亚最大的室内LED巨幕。巨幕上播放的是由英国Pixel Artworks、德国borabora studios和泰国当地团队联合打造的互动艺术。消费者可以用手机扫二维码进行互动，和现场其他游客一起复原一座虚拟森林，焕新东南亚濒危动物。

Whimsical Market奇幻市集：

仿佛走进马戏团主题乐园

横跨Wonderwild三层楼，市集内不仅有各种餐厅和咖啡店，还集结了项目的IP角色，打造了多个色彩炫丽的艺术装置，包括三层楼高的“梦幻之树”、松鼠FIZZY、小猛犸象MUMBLES、长颈鹿GIO、可自动开合的恐龙蛋、巨型雪糕、蘑菇造型餐桌等，整个空间宛如一座马戏团主题乐园，每个角落都是隐藏的打卡点。

游泳池、球场、宠物公园…

连屋顶也把快乐拉满

项目的屋顶上设有屋顶游泳池、匹克球场、150平方米宠物公园，以及普拉提工作室等，简直是养宠人与运动爱好者的天堂。

AI读取消费者的幸福指数，

与定位相呼应

项目在园区内使用 AI 摄像头读取游客微笑和情绪反应，生成实时幸福指数，用于优化服务体验 ，与项目“幸福目的地”的定位相呼应。

有到访的消费者表示，“进去才发现别有洞天！超级大！整个商场像一个巨大的游乐场！”“配合着音乐，迪士尼氛围感拉满，特别适合遛娃和遛宠物！”“泰国从不缺漂亮、会做体验的商场，但逛完Happitata感觉暂时脱离现实生活，得到了片刻的治愈，值得一逛。”

03.

限定“可爱风”门店萌出圈

独家品牌阵容形成极强稀缺性

全泰国最可爱的711、泰国规模最大的顶级餐厅阵容、邦纳最大家庭学习目的地、独家规划的潮玩AI专区、还有宠物友好门店与全套宠物友好服务......Happitat直接把商场打造成“遛娃+溜宠”天堂，业态和品牌的丰富度拉满。

从业态布局来看，Happitat三大核心建筑的规划各有侧重：

• 「花境馆（Bloominas）」定位高端生活方式中心，重量级高端主力店大部分落户于此。

• 「奇境馆（Wonderwild）」当属“溜娃”首选地，“奇幻市集”必逛！超60家餐厅串联成“童话乐园”；B层美食区还有超30家餐饮店，5层寓教于乐专区更汇集15家顶尖教育机构。

• 「欢乐城Festie Town」则设有可容纳超400人的多功能展演厅，可举办演唱会、展览、会议及各类活动。

品牌方面，项目共计入驻197家店铺，包括高端超市、逾100家餐厅和酒吧，以及多家独家/首店/新概念店，目前已有超过半数同步开业。

重磅独家/首店扎堆，

连7-11也是限定“可爱风”

■ 重量级高端主力店镇场：

• 泰国主流零售连锁品牌莲花超市（Lotus's）全新打造占地面积超500平方米的Lotus’s PRIVÉ Market高端超市；
  

• 泰国通信巨头True Corporation旗下深度融合零售、科技与服务体验的创新空间True Branding Shop & TrueSphere旗舰店；
  

• 会员制高端生活空间Axtra Club，将在今年四季度正式对外开放。

■ 独家/首店/新概念店含量极高：

• 专为Happitat打造的7-Eleven泰国首家角色主题店，3米长的透明自动售货机成了热门打卡点；
  

• A New Toy & Technology Kingdom独家策划Art Toy潮流玩具与全球知名IP周边专区，并导入AI互动科技；
  

• 意大利顶级手工冰淇淋品牌Sostare Gelato首进购物中心店；
  

• 霸王茶姬泰国首家宠物友好型门店等。

图源：7EleVibe小红书

图源：prachachat.net

同时项目还聚集超15家涵盖音乐、艺术、运动、语言教育的顶尖机构，包括Bagel Swings社交俱乐部、Cymath School数学解题学校、Dinos Drum打击乐团、Phonic 1st语言学院、Top One儿童能力开发学校等，打造“邦纳最大的家庭学习目的地”。

把美食广场做成“主题乐园”，

打造泰国首创、规模最大的顶级餐厅阵容

商场客流最旺的区域，当属位于Wonderwild 2层和2M层的奇想市集（Whimsical Market）！那里精心策划了60多家餐厅、咖啡馆、甜品店及特色商店，同时带来光影秀和戏剧表演，把美食广场打造成集结各种IP角色的主题乐园。

这里不仅引入了美国冰激凌巨头Dairy Queen、泰国本土奶茶gaga、日式人气可丽饼OLINO CREPE & TEA、巴西灵感咖啡Sol Coffee、“泰版茉酸奶”YOGURUTO等连锁餐饮，也有清迈巨无霸“冠军打抛饭”Kra Pao Boran、斑斓专卖店YOK-SOD、泰式料理餐厅SOOD’S X Tha Ruea boat noodles等一批本土美食，且每家店铺的装修都与“奇想”调性十分契合。

值得一提的事，Happitat还首创“米其林星级厨师/知名美食大师+餐饮巨头”共创创意概念餐厅的模式，搭建了目前泰国规模最大的顶级餐厅阵容，带来别处享受不到的独特味蕾体验：

• Lotus's Eatery策划精选超30家必比登推介餐厅、300余款菜品；
  

• 荷兰米其林三星主厨Jacob Jan Boerma主理的Vuur餐厅；
  

• 泰国明星主厨Thaninthorn Chantrawan与蝉联九年米其林一星的Chim合作推出SING LANG新概念餐厅；
  

• Axtra Club携手世界厨师联合会亚洲区主席Willment Leong推出定制高端餐厅……

图源：prachachat.net

项目刚开业被挤爆了，但吐槽也跟着炸了。不少去过的消费者表示 商场位置太偏、没有地铁直达、停车难、品牌还没全开没啥好逛、甲醛味严重，并调侃这波开业多少有点仓促。但 项目也在不断地完善，随着更多品牌的开业以及运营细节的调整，估计体验感会更好。

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