全国首单水利设施发电REITs落地 银华粤海水务水利REIT获批

（来源：深圳市投资基金同业公会）

公募REITs市场再扩容。9月4日，银华粤海水务水利封闭式基础设施证券投资基金正式获批。这也标志着，继国内首单水利REITs之后，全国首单水利设施发电REITs也正式落地银华基金。

自2021年首批REITs上市以来，从“试点成功”走向“成熟市场”，“底层资产版图持续扩张——数据中心、供热管网、水利设施、商业不动产……一个个“首单”不断刷新品类边界。（资料参考：中国证券报，《公募REITs改革向“新”出发》，2026.06.22）

此次获批的银华粤海水务水利REIT，是目前全国首单水利设施发电REITs，也是全国首单省级水利REITs项目，原始权益人广东粤海飞来峡水力发电有限公司，其间接控股股东为广东粤海控股集团有限公司，底层资产是广东省清远市飞来峡项目及潮州市潮州项目，主营收入为水力发电收入。

在此之前，银华基金在水利REITs项目上积累了丰富的经验——2024年11月8日，首单水利REITs银华绍兴原水水利REIT在深交所上市，原始权益人为绍兴市原水集团有限公司、绍兴柯桥水务集团有限公司、绍兴市上虞区水务投资建设有限公司，底层资产是绍兴市汤浦水库，主营收入为供水收入。截至目前，银华绍兴原水水利REIT上市以来已累计分红4次，每10份收益单位派息分别为1.4500元、0.4500元、0.7670元、0.5000元，为持有人实现了可持续的分红收益。（资料参考：新浪财经，《第3单水利REITs申报至交易所》，2026.8.13；数据来源：银华基金，截至2026.08.20）

当前，公募REITs市场已形成“基础设施+商业不动产”双轮驱动、“首发+扩募”双管齐下、资产端与资金端双向发力的成熟发展格局。业界分析称，资产端持续扩容叠加资金端配套工具创新密集落地，系列制度完善与产品创新举措同步推进，标志着我国公募REITs市场迈入提质扩容的全新发展阶段。（资料参考：新华社，《公募REITs市场双向扩容 迈入提质发展新阶段》，2026.07.11）

水利公募REITs通过盘活存量水利设施，既能满足建设资金需求，又能拓宽长期融资渠道。投资者或可关注此次获批的银华粤海水务水利REIT，把握公募REITs市场发展长期机遇。（参考来源：新浪财经，《深圳金融创新大赛展示第16期：全国首单水利REIT！银华基金创新方案助力万亿水利投资（三等奖项目）》，2026.03.11）

风险提示：

投资有风险，投资需谨慎。公开募集证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄等能够提供固定收益预期的金融工具，当您购买基金产品时，既可能按持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。

您在做出投资决策之前，请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要等产品法律文件和本风险揭示书，充分认识本基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑本基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策。文件中的观点仅代表基金公司成文时的观点，基金公司有权进行调整，文件转载的第三方报告或资料，转载内容仅代表该第三方观点并不代表基金的立场，基金公司不对其准确性或完整性提供直接或隐含的声明或保证。

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二、基金在投资运作过程中可能面临各种风险，既包括市场风险，也包括基金自身的管理风险、技术风险和合规风险等。巨额赎回风险是开放式基金所特有的一种风险，即当单个开放日基金的净赎回申请超过基金总份额的一定比例（开放式基金为百分之十，定期开放基金为百分之二十，中国证监会规定的特殊产品除外）时，您将可能无法及时赎回申请的全部基金份额，或您赎回的款项可能延缓支付。

三、您应当充分了解基金定期定额投资和零存整取等储蓄方式的区别。定期定额投资是引导投资者进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式，但并不能规避基金投资所固有的风险，不能保证投资者获得收益，也不是替代储蓄的等效理财方式。

四、特殊类型产品风险揭示：【银华粤海水务水利封闭式基础设施证券投资基金】为不动产基金，与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，属于中高风险品种，具体风险评级结果以基金管理人和销售机构提供的评级结果为准。本基金大部分资产投资于不动产项目，具有权益属性，受经济环境、运营管理等因素影响，不动产项目市场价值及现金流情况可能发生变化，可能引起本基金价格波动，甚至存在不动产项目遭遇极端事件(如地震、台风等)发生较大损失而影响基金价格的风险。本基金在不动产项目之外投资固定收益资产，可能面临信用风险、利率风险、收益率曲线风险、利差风险、供需风险和购买力风险。本基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险。本基金存在其他与公募基金相关的风险和与不动产项目相关的风险，详见招募说明书等法律文件。

五、基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。本基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的保证。银华基金管理股份有限公司提醒您基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由您自行负担。基金管理人、基金托管人、基金销售机构及相关机构不对基金投资收益做出任何承诺或保证。

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