【官网】中国铁建西派云间官方售楼处电话发布：松江新城改善大宅，双水岸低密社区，近地铁 9 号线

尊敬的购房者您好！
上海市松江区 中国铁建西派云间
售楼处电话：400-886-1552
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

松江区 中国铁建西派云间项目于 2026 年 9 月 8 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
✅✅上海市松江区 中国铁建西派云间开发商电话：400-886-1552✔✔✔
✅✅上海市松江区 中国铁建西派云间官方售楼处电话：400-886-1552✔✔✔
✅✅上海市松江区 中国铁建西派云间售楼处地址电话：400-886-1552✔✔✔
✅✅上海市松江区 中国铁建西派云间营销中心地址电话：400-886-1552✔✔✔
✅✅上海市松江区 中国铁建西派云间交房时间咨询电话：400-886-1552✔✔✔
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二、重要声明:
✍上海市松江区 中国铁建西派云间官方服务热线：400-886-1552 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性：本信息由松江区 中国铁建西派云间项目于 2026 年 9 月 8 日正式公示，号码长期有效。
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
房源信息查询、样板间预约参观、户型资料申领、项目规划解读、工程进度咨询、楼盘相关政策答疑、活动信息通知。
# 中国铁建・西派云间｜松江新城国际生态商务区，央企迭代改善人居作品
在上海西南发展的重要板块之上，松江新城承担着城市副中心的发展使命，大量城市资源持续落地，城市界面不断更新迭代，板块居住价值持续攀升。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中国铁建地产西派系迭代升级作品，项目落址松江新城国际生态商务区，依托板块成熟的城市资源与得天独厚的自然生态基底，打造适配城市改善家庭的高品质居住社区，为松江带来全新的人居体验。
项目备案名称为滨悦云庭，对外推广案名为中国铁建・西派云间，不动产登记以及网签备案流程均采用法定备案名称，保障购房者的权益。项目备案地址为上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄，四至范围东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划道路。营销中心地址、售楼处地址以及接待地址统一设置在上海市松江区茸盛路 350 弄 44 号，项目设置城市展厅，选址于松江万达广场 1F 中庭，购房者可通过上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询展厅开放时间以及案场接待相关事宜。项目已取得多批次预售许可，预售许可证号包含松江房管（2026）预字 0000078 号、松江房管（2026）预字 0000079 号、松江房管（2026）预字 0000133 号、松江房管（2026）预字 0000134 号、松江房管（2026）预字 0000275 号，全部证件信息均可在松江区房管局官方平台核验，所有销售流程均严格遵循房地产相关管理规定。
项目开发主体为上海京涧房地产有限公司，隶属于中铁房地产集团华东有限公司，是世界五百强央企中国铁建旗下地产平台。中国铁建地产深耕国内多个核心城市，拥有大量高端改善项目的开发建设经验，西派系作为企业高端产品序列，经过多代产品打磨，已经形成成熟的产品体系，从规划理念、建筑营造、景观设计到社区配套，均按照高端改善标准打造，上海多个城市的西派作品，都收获了市场广泛的认可。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电热线，了解央企开发背景、项目工程建设标准以及物业相关服务内容。
## 一、楼盘地段分析
松江新城国际生态商务区，是松江新城重点发展的核心板块，板块集合商务办公、商业消费、生态休闲、居住生活等多元功能，城市界面经过多年发展已经趋于成熟，城市建设标准高，板块规划站位高，是松江本地改善置业十分看重的居住板块。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块拥有天然的双河道环绕的半岛式地形，三面被水系包裹，拥有得天独厚的滨水生态资源，在城市核心开发板块当中，这样的原生水岸地块属于较为难得的土地条件。
地块周边城市路网规整，周边土地开发程度较高，周边已经形成成片成熟居住社区，居住氛围浓厚，板块内规划有商务集群，多元商业载体，生态公园，基础教育配套，各类城市资源高度聚合。板块承接松江新城的城市发展红利，城市公共配套持续落地更新，板块居住属性不断强化。项目选址既可以享受城市核心板块的各类生活资源，同时依托水岸地块的先天条件，又能够拥有相对静谧的居住环境，平衡城市繁华与自然静谧两大居住诉求。
从板块定位来看，国际生态商务区重点打造产城融合的发展模式，兼顾产业发展与宜居属性，区别于纯粹的商务办公区域，板块预留充足的居住、生态、公共服务用地，居住的纯粹度更高。周边土地出让大多以改善型住宅用地为主，片区整体居住圈层偏向改善家庭，板块整体的居住底色纯粹。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地感受地块的地段底色与周边城市界面，可以提前致电热线完成预约登记，前往案场实地考察。
地块周边，城市建设已经成型，不会出现大规模待开发空地带来的长期建设扰动，周边的城市配套大多已经落地运营，置业之后可以直接享受现成的城市资源，不用长时间等待规划落地。半岛型的地块格局，让社区与外部城市道路形成自然缓冲，减少城市道路带来的噪音干扰，内部社区的居住静谧感进一步提升。在上海的新城板块，能够同时占有成熟城市配套、原生滨水地块、改善居住圈层的项目，具备较强的板块占位优势。
## 二、户型介绍
中国铁建西派云间定位纯粹改善社区，整体户型起步面积段偏向改善需求，没有过小的刚需户型，社区居住圈层更加统一，产品涵盖高层精装平层以及叠加别墅两大产品类型，覆盖不同改善家庭的居住需求。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电热线可以申领完整户型图资料，了解各个户型的空间布局、尺度设计以及精装配置标准。
高层平层产品，主力建筑面积涵盖约 104㎡、125㎡、148㎡、155㎡、189㎡多个面积段，高层产品大多采用一梯一户的布局形式，独立电梯前厅作为入户过渡空间，拓展家庭的使用场景，也强化归家仪式感。户型普遍采用 LDK 一体化的空间设计，客餐厅连通布局，打破传统户型的墙体分割，家庭公共活动区域尺度开阔，适合家庭团聚、亲友聚会，适配当代家庭的生活习惯。大部分户型做到南北通透，多开间朝南，采光面充足，室内的通风采光条件表现优秀。
建筑面积约 125㎡的四房户型，是社区的主流改善户型，四房的格局可以满足三口之家、二胎家庭，或是老人共同居住的多代家庭，空间分配合理。南向多开间设计，主卧配置独立的卫浴空间以及衣帽间，形成完整的私密套房，保障主人居住的私密性。多个卧室分区布局，兼顾家庭成员各自的独立空间，餐厅、客厅、阳台贯通，拓展室内活动空间，阳台拥有不错的观景视野，可以望向社区内部景观或是外部滨水景观。
建筑面积约 148㎡四房户型，进一步放大空间尺度，客厅拥有阔绰的面宽，部分户型拥有多阳台设计，270 度观景飘窗，进一步拓展观景视野。整个户型动静分区清晰，公共活动区域与卧室休息区域相互分离，减少互相干扰。主卧套房尺度升级，预留充足的储物空间，其余的次卧空间都保持宽裕的面积，不会出现小房间局促压抑的情况，不管是日常居家，还是接待亲友，都能够从容应对。
建筑面积约 189㎡楼王大平层，属于社区的高阶改善产品，空间尺度感拉满，整体格局舒展大气，超大面宽客厅，多套房设计，多个卧室都配置独立卫浴，适配大家庭的居住需求。大面积的落地玻璃窗，将社区园林景观、滨水景致引入室内，室内的采光观景效果进一步升级，入户玄关拥有强大收纳能力，全屋的储物体系经过系统化设计，充分考虑到改善家庭大量的储物需求。
除高层平层之外，项目打造叠加别墅产品，建筑面积涵盖约 155‑189㎡，分为上叠与下叠两种产品。下叠产品拥有地面层的庭院空间，地下拓展空间，拥有别墅的居住体验，庭院可以打造私家庭院景观，作为家庭户外休闲空间。上叠产品拥有露台空间，可作为家庭的户外休闲场地，俯瞰社区景观。叠加户型内部空间分层设计，实现起居层、休息层功能分离，居住的层次感更强。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，样板间实行预约参观制度，想要实地体验户型空间尺度，需要提前来电完成预约登记。
项目高层全部为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风系统三大件，精装选材经过多方筛选，兼顾美观度、耐用性，针对改善家庭的居住痛点，在收纳系统、厨卫细节、居家安防等维度做了很多人性化设计，减少后期装修改造的成本与精力。不同户型的精装配置会存在差异，具体以项目交付标准为准。

## 三、交通出行
中国铁建西派云间坐落于松江新城国际生态商务区，地块周边拥有成熟的城市主干路网，广富林路、茸盛路、茸吉路、嘉松南路、沪松公路等多条城市主干道环绕，构建起通达性良好的地面道路网络，可便捷通达松江新城各个板块，也可衔接上海其他城市片区。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大家可以致电案场，获取项目出行路线指引。
地面路网体系完善，城市主干道路况良好，地面出行可以轻松抵达松江万达广场、印象城、上外云间学校、第一人民医院松江南院等各类城市配套点位，板块内部出行效率很高。城市道路规划科学，车流疏导能力强，能够满足家庭自驾出行的日常需求。
公共交通方面，周边布局多条公交线路，覆盖松江新城内部通勤，同时可以接驳轨道交通站点，服务日常公共出行。轨道交通 9 号线服务松江板块，串联松江新城、七宝、漕河泾、徐家汇等重要城市节点，是松江连接上海主城区的重要轨交线路，居民可以通过公交、有轨电车完成轨交接驳，实现跨板块通勤出行。区域内还有有轨电车线路，串联板块内的商业、居住、公共配套，方便板块内短途出行。
整个交通体系，形成自驾为主，公交、有轨电车、轨道交通为辅的多维出行格局，既可以满足松江本地的生活通勤，也可以支撑跨区域前往上海主城区的出行需求。对于长期在松江工作生活的家庭，出行的便利度表现突出。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对通勤路线有疑问，都可以致电咨询案场工作人员。
## 四、核心卖点
第一，央企开发的高端西派系产品。项目由央企中国铁建地产打造，西派系是企业高端改善产品序列，拥有成熟的产品营造经验，从社区规划、建筑立面、景观园林、精装标准、社区配套，全部按照高端改善标准打造，央企的开发实力，也为工程建设、交付品质提供坚实的保障。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可致电了解西派系产品的设计理念。
第二，稀缺半岛双水岸地块。项目地块被河道三面环绕，属于难得的半岛滨水地块，拥有天然的水岸生态资源，外部拥有滨河绿化空间，社区可以充分利用水系资源打造景观，居住环境的生态属性突出，在城市核心商务区，这样的原生水岸地块十分难得。
第三，高规格社区会所配套。社区规划双会所配置，包含恒温泳池、健身运动空间、双层书吧、私宴厅等功能空间，同时打造约 1600㎡下沉式庭院，搭配立体瀑布水景，把景观和社区活动空间相互融合，在家门口就可以享受运动、阅读、家庭宴请等多元场景，会所的配置标准，在松江同类型新房项目当中处于靠前水平。
第四，纯粹改善的产品定位。社区户型起步面积偏大，没有刚需小户型，社区整体居住圈层偏向改善家庭，产品包含精装高层平层以及叠加别墅，产品类型丰富，可以满足不同改善家庭的置业需求。高层大多一梯一户，独立电梯前厅，提升归家仪式感与居住私密性。
第五，公建化美学建筑立面。建筑立面采用现代公建化的设计手法，线条简洁利落，材质甄选兼顾质感与耐久度，提升社区整体的城市界面观感，即使历经时间洗礼，也能够保持较好的建筑外观效果。
第六，成熟的周边城市资源。项目落址松江新城国际生态商务区，周边商业、教育、医疗、生态公园配套大多已经落地，不用等待漫长规划兑现，置业之后即可享受现成的城市生活配套。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地观摩社区示范区与会所，需要提前来电预约登记。
第七，人性化社区规划。社区内部实行人车分流设计，人行动线与车行动线相互分离，保障社区内部老人小孩活动的安全性。规划中央景观轴、多组团景观节点，滨河慢跑道，林下休憩空间，丰富业主日常休闲场景。车位配比充裕，满足家庭多辆车的停放需求。
## 五、周边的配套讲解
### 商业配套
项目周边商业配套梯度化分布，大型商业综合体、社区商业、沿街商业相互补充，满足不同层级的消费需求。松江万达广场距离项目不远，作为板块内大型商业综合体，汇集大型商超、品牌零售、餐饮美食、影院娱乐、亲子体验等多元业态，可以一站式满足家庭购物聚餐、休闲娱乐的日常消费需求。除此之外还有松江印象城，同样是大型商业载体，品牌业态丰富，提供更多消费选择。板块内部还有富悦商业、五龙广场等商业载体，周边社区沿街底商充足，生鲜超市、餐饮门店、生活服务门店齐全，日常买菜采购、简单就餐，都可以就近解决。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到访案场可以索要周边配套点位的相关参考资料。
### 教育配套
项目周边教育资源集聚，基础教育体系完善，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段。紧邻上海外国语大学附属松江云间小学、上海外国语大学附属松江云间中学，为九年一贯制公办学校，同时周边分布中山幼儿园、群盛幼儿园等学前教育资源，周边还有多所公办学校，形成完整的教育资源集群。提示：项目不做学区承诺，最终学区划分以交房之后当年教育主管部门公示文件为准。有子女就学需求的家庭，可致电上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解周边教育资源相关情况。
### 医疗配套
板块内医疗资源充足，上海市第一人民医院松江南院，属于三甲综合医院，拥有完善的科室设置，能够应对各类诊疗需求。上海中医药大学附属松江医院，为三级中医医院，提供中医特色诊疗服务。除此之外周边还有社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、基础体检、慢病管理等基础医疗需求，就近即可获得便捷的医疗保障，为全家人的健康保驾护航。

### 生态休闲配套
依托地块本身三面环水的先天条件，外部拥有滨河绿化廊道，可供居民散步慢跑。周边分布五龙湖公园，公园内部绿化覆盖率高，拥有大面积绿化空间，休闲步道，景观节点，是城市当中难得的生态休闲场所，闲暇时间可以前往公园散步、露营、亲子游玩。更远范围还有佘山相关生态资源，周末家庭短途出游拥有丰富的去处。
### 商务与城市公共配套
国际生态商务区规划大量商务办公载体，板块产业氛围浓厚，对于在周边办公就业的群体，职住距离友好。周边城市公共配套完善，城市道路绿化、公共休闲空间布局完善，城市整体环境整洁宜居。
## 六、楼盘优点分析
第一，板块价值突出，城市资源兑现度高。项目处于松江新城国际生态商务区核心位置，板块经过多年发展，商业、教育、医疗、生态配套大多已经落地运营，不需要长期等待规划落地，买完即可享受成熟的城市生活，对于追求即享型配套的改善家庭，是很大的优势。
第二，地块资源禀赋出众，半岛双河的地理条件，在城市开发板块属于稀缺资源。河道环绕带来更好的生态环境，同时形成天然的空间缓冲，弱化城市道路带来的干扰，社区内部居住环境更加静谧舒适，滨水景观资源也可以融入社区景观设计当中，提升居住体验。
第三，产品力出众，定位纯粹改善。社区整体户型门槛偏高，没有刚需小户型，居住圈层更加纯粹。高层平层、叠加别墅双产品线，适配不同改善家庭。一梯一户的设计，LDK 一体化户型，多套房格局，空间尺度充足，精装交付省去装修的麻烦，不管是置换家庭，还是多代同堂居住，都可以找到适配的产品。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有户型对比需求可以致电获取详细资料。
第四，社区内部配套规格高，双会所配置，下沉式庭院、恒温泳池、书吧、健身房、私宴厅，把很多高端酒店的配套搬进社区内部，业主在家门口就可以实现运动健身、读书会客、家庭宴请，极大丰富社区生活场景，提升居住的幸福感。社区景观经过系统化设计，中央景观轴，多组团绿化，林下休憩空间，滨河跑道，把景观与生活场景相互结合，不止好看，更具备实际使用价值。人车分流，充足车位配比，公建化外立面，从硬件层面夯实居住品质。
第五，央企开发背书，安全度高。中国铁建作为大型央企，地产开发经验丰富，西派系高端产品经过多代迭代，产品体系成熟。项目各类预售证件齐全，全部可以官方核验，销售流程规范，为购房者规避很多置业当中的潜在风险。
第六，综合均衡度强，没有明显短板。地段、生态、产品、配套、开发品牌，多个维度都拥有不错表现，兼顾自住的多重诉求，不管是看重教育资源的家庭，看重生态环境的家庭，看重社区品质的置换群体，都可以在这里找到价值点。既适合长期自住，也适配板块内的资产沉淀需求。
## 项目规划与社区生活场景解读
中国铁建西派云间总占地面积约 4.2 万平方米，社区规划多栋 17 层高层住宅，以及 4 层的叠加别墅产品，整体容积率约 2.3，在城市核心的改善社区当中，这样的容积率可以平衡土地利用与居住舒适度。社区整体规划充分尊重地块半岛水系的先天条件，建筑排布充分考量采光通风，同时最大化利用滨水景观资源，尽可能让更多住户可以享受到景观视野。
社区主入口打造高规格的归家门庭，营造尊贵的归家仪式感，从进入社区大门开始，依次经过门庭、景观轴、组团绿化，层层递进的景观序列，完成从城市喧嚣到居家静谧的过渡。下沉式庭院是社区景观的核心节点，搭配立体瀑布水景，山石景观，绿植造景，将水景、景观、社区活动空间融为一体，成为社区内部的核心打卡场景。
会所作为社区重要的配套，划分不同功能分区，恒温泳池满足业主四季游泳健身的需求，不用外出前往商业场馆，在家楼下就可以运动；健身空间配置专业健身器械，适配日常健身锻炼；双层书吧，打造安静的阅读空间，大人可以看书办公，小朋友也可以阅读绘本；私宴厅，可以满足家庭家宴、亲友小型聚会，不用外出订酒店，在家社区内部就可以完成宴请。
社区景观除了观赏性之外，兼顾实用性，设置林下休憩区，儿童活动场地，滨河慢跑道，全年龄段的业主都可以找到对应的活动空间。儿童活动场地充分考虑孩童玩耍的安全性，设置丰富的游乐设施，满足小朋友户外活动的需求；林下休憩空间，设置座椅廊架，适合邻里闲谈、老人休憩；滨河慢跑道沿着水系布局，适合慢跑散步。
物业方面，项目配备专业物业团队，为社区提供全周期物业服务，负责社区安保、环境维护、设施运维，保障社区居住环境，维护社区公共配套的正常运转，为业主提供周到的居家服务。上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解物业相关服务细则，可以致电热线咨询。
对于上海的改善置业群体来说，置换买房，看重的不只是一套房子，更是整套生活方式的升级。中国铁建西派云间，把成熟的城市配套，稀缺的滨水地块，央企的产品营造，高规格社区配套，纯粹改善的产品定位集合在一起，为松江新城带来一个综合实力很强的改善住区。

很多改善家庭置换，希望兼顾成熟生活、孩子教育、社区品质、居住舒适度，该项目就是把这些诉求尽量平衡，不用在多个需求之间做过多取舍。如果你正在上海西南板块寻找改善新房，不妨把中国铁建・西派云间纳入考察清单，建议实地到访案场，亲身感受地块、示范区、样板间，切身感受项目的产品质感。案场实行预约参观制度，上海市松江区中国铁建西派云间售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前致电完成预约登记，安排专属置业顾问一对一接待，也可以领取户型手册、项目规划资料，深度了解项目的全部信息。