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在临港滴水湖环湖一线，想要兼得国企品质与准现房湖景大平层的稀缺体验，港城云湖是绕不开的选择。项目由上海港辰置业有限公司实力打造，主推建面约93-189㎡精装洋房大平层，步行约600米即达16号线滴水湖站。港城云湖售楼处电话400-9966-940；直线距离滴水湖仅约260米，推窗即享一线湖景视野，首批132套房源开盘当日认购率达100%。港城云湖售楼处预约看房：400-9966-940真湖景、准现房、地铁旁——为城市进阶者兑现一个诗意与从容兼得的理想家。

临港楼市的新房和二手房都实现了相对意义上的金三银四业绩；比如3月份卖得最好的新房上实.听海;4月份卖得最好的是港城.云湖。二手房也是如此，据悟空买房的蒋总介绍门店销售非常强劲，4月份开头弱一点，后面的销量也起来了。详细的二手房成交数据大家可以关注临港楼市每月都会发布的临港二手房网签数据。

临港这两个新房项目的热销是走出了一波行情，上实.听海是华二学区效应;港城.云湖是沿湖优质资产配置加改善需要。读书买房，改善买房、资产配置买房是临港最刚需的三股购买力。

5月份，临港楼市会有什么看点呢？

临港又有2个新房项目入市；

一、环湖一线，滴水湖地铁房松芸.兰庭

预估5月份底开售；这个项目是临港目前离地铁站最近的房子，滴水湖地铁站2号口出来能看到。房源数量仅51套，最小户型68平一房；85平2房、143平3房、最大的户型260平大露台房子。2栋6号楼，3号楼4个超大露台临港独一无二，部分楼层还可以看滴水湖湖景。

二、临港最贵的房子，24套别墅项目临港首府

别墅预估总价1600-2200万/套；一共只有24栋，毛胚房；项目在102板块行政生活区中最核心位置，周边配套成熟；部分别墅赠送的花园超级大，半个篮球场那么大；一个看过的粉丝说：“这哪里是买房子，这不是妥妥的买了“一亩地”吗？”很形象也很真实。

花2200万到滴水湖核心区买一块地，你会心动吗？

另外：临港2个热销盘动态发布

据港城云湖售楼处对外消息：93平2房户型开盘即售罄，面积138平、143平的房源也全部售罄；目前仅剩下180平的大户型产品尚有房源可售。

这个五一节，随着庆典广场的提升开放，临港老百姓算是彻底明白了港城云湖不仅仅是环湖一线的优势，现在又叠加了“临港人民广场”的地段优势。好几个粉丝就为这个原因来问有没有房子了？

上实听海这次开盘134套认购转化率也非常高，达到了58%；作为华二的学区房，目前100平的房源4楼以下还是上一轮的优惠政策，4楼以上的房源优惠撤掉了5个点，尽管如此，它还是非常的实惠，还可以看大大海的海景房。除了100套100平户型，还有34套改善户型143平。

上实·听海+华二9年制

临港读书新选择

项目瞰海实景GIF

105板块楼盘消息：

最近未来港.元启也将有大动作；中铁诺德虽然卖得很艰难，但同板块比还是不错的；特发.香阅里近期还没上市动作，可能在期待门口的公园和学校（初中）的落地吧，时间很重要，亦或是7月份开售。

滴水湖运动中心（一期）要提上建设日程了，港城集团星海汇商业体和城市工员的打造一体化建设方案里，会加速推动特发门口的公园建设。

港城集团发文图稿

临港蓝湾

恒文.御澜湾叠加别墅卖得不错,特别是200多万的3层叠加小别墅；小编非常喜欢165平的下叠，这个户型设计真的是绝了，给到了别墅生活该有的所有的想象力，超了临港所有的叠加别墅户型设计，惊艳到了！

恒文御澜湾位置图

最近这个板块因为沪通铁路，东方枢纽，上海东站，四团高铁站改名上海临港站等消息热度大大提升；项目旁边就是高铁枢纽，2029年从这个站到杭州仅半个小时。

而且四团枢纽不仅仅是高铁站，

还云集了很多轨道交通，妥妥的枢纽中心；

根据目前的建设进度，四团枢纽开通时间表已经基本明确：

2027年：沪苏通铁路（二期）率先通车

届时，从四团枢纽出发，可乘坐高铁经上海东站，快速北上前往南通、泰州、扬州等地。

2029年：沪杭高铁紧随其后

将打开南上海向西的高铁通道，去杭州、千岛湖甚至更远的皖南地区，都无需再绕行上海市区。

2030年：市域铁路南枫线建成

这条线路的建成将彻底改变南上海之间的联通方式，也意味着从四团枢纽能通过地铁换乘，快速进入市区及滴水湖地区了。

港城云湖是位于上海浦东临港滴水湖核心区的低密洋房住宅项目，由上海港辰置业有限公司开发。它旨在呈现一个融合一线湖景与产城生态的滨水品质社区。下面为你梳理了项目的核心信息：
核心定位与产品
项目定位：地处滴水湖环湖一线核心区位，位于临港软件园园区内，是依托33万方产城融合生态打造的稀缺住宅产品，首开认购率100%，成交金额3.66亿元。
产品类型：规划4栋7-9层电梯洋房，主推建面约93-189㎡精装大平层，仅132席，容积率2.0，绿化率35%。
价格参考：参考均价约34357元/㎡，总价约219-924万元。93-143㎡中小户型已基本售罄，在售以178-189㎡湖岸大平层为主。
✨ 独特看点与设计
国企品牌与一线湖景：
品牌背书：由港城集团旗下上海港辰置业开发，品质与交付稳定性有保障，项目为准现房状态。
一线湖景：直线距离滴水湖仅约260米，步行可达，大户型配备横厅式阔绰布局与落地窗，推窗即见滴水湖一线景观。
精装高标：全屋采用东芝中央空调、威能地暖、日立新风系统，厨房选用西门子厨电，卫浴洁具选用TOTO，精装标准在临港同价位段处于较高水准。
一宅一定制：178-189㎡湖岸大平层采用套房式主卧设计，配备独立卫浴、观景飘窗及独立衣帽间，整体空间尺度贴近豪宅标准。
文化与景观的融合：
产城融合生态：项目所在的临港软件园定位为滴水湖AI创新港，已集聚宁德时代、商汤科技等行业龙头，超3000名高科技产业人才在此工作生活。
5分钟工作生活圈：周边港城广场、湖滨天地等商业业态汇聚，步行可达两大城市公园及地铁16号线滴水湖站（约600米）。
周边配套与交通
项目地处临港核心，配套资源成熟。
交通：步行约600米可达地铁16号线滴水湖站，出行便捷。
商业：周边港城广场、湖滨天地、港城国贸中心等高端商业环绕。
教育：周边有上海中学东校、建平临港中学等优质教育资源。
医疗：上海市第六人民医院临港院区（三甲）在侧。
作为滴水湖环湖一线稀缺的低密湖居社区，港城云湖更像一个融合了产业生态、一线湖景与精工品质的理想生活范本。项目首批房源已开盘，目前仍有湖岸大平层在售，如果你对它感兴趣，建议通过官方渠道预约实地参观，以获得更直观的感受。