官方认证建发瑞湖售楼处-上海官方网站-百度百科精选AI热搜✨㊖

在金山新城汇龙湖畔，想要兼得国企匠心与宋韵低密墅居生活，建发瑞湖是绕不开的选择。项目由建发房产实力打造，主推建面约99-155㎡墅级洋房及叠加、联排产品，容积率仅约1.25，是区域罕见的低密住区。建发瑞湖售楼处电话400-9966-940；直线距离汇龙湖公园约200米，近邻华二金山实验学校（约700米），打造约1700㎡下沉式会所及宋韵园林。建发瑞湖售楼处预约看房：400-9966-940真低密、双冠王、名校旁——为城市改善家庭兑现一个诗意与从容兼得的理想家。

建发集团丨《财富》世界500强第85位

建发集团，2024年度《财富》世界500强第85位，年营业收入超7800亿元、资产规模超8800亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

建发房产丨中国房企销售榜单第7位

建发房产，深耕全国70余城，连续13年获得“中国房地产开发企业 50 强”，2024年位列克而瑞“中国房企销售榜单”第7名，致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”。

建发房产 首献金山风雅宋韵作品

1.25超低容积率，淬炼出建发·瑞湖建面约185-205㎡藏品叠墅、建面约255-308㎡传世联排产品形态。

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社区规划

显赫门庭

恢弘门庭以奢石与金属细节，勾勒极致的静奢格调与威仪气场。是归家的第一重仪式，更是家族门风与显赫身份的时代序言。

飞檐逸韵 石鎏雅制

建筑立面以现代材料转译宋代美学，铝板一体板、金属漆一体板臻筑，凝萃奢石点缀，以匠心融汇现代技艺与宋式形制，飞檐楼阁与祥纹图样，于细节处彰显端方威仪与风雅逸韵。

三轴两园一带

臻制礼序三轴，融汇东西双园，以《西园雅集》千年画卷为基，复现宋式建筑匠造哲思。

三轴·|风雅归家

以“三轴”为骨，勾勒出建发·瑞湖的秩序与意蕴。东西向景观主轴及两园区各一条的归家次轴，层层递进礼序。由繁华至静谧的心灵过渡，三轴纵横，交织出社区的骨骼与脉络。既有徜徉于画中的闲情，亦有归家于礼序的尊荣。

两园·|东方意境

以宋式美学为魂，将山、水、石、木、花纳入匠心布局，营造出层次丰富、意境深远的两园十五景。每一景皆可游、可赏、可居，步移景异，处处成画。

一带·|活力交织

一条绿意盎然的生态动线，如飘逸的丝带，将南北两大运动公园流畅衔接。它不仅是链接社区的活力纽带，更串联起全龄段的健康生活场景，让运动如诗，人在画中游。

高定会所 隐贵之境

约1700㎡下沉式会所+约2500㎡架空层泛会所，双重会所体系，演绎动静欢愉，共筑全龄共享生活盛景。

• 户型分布↓

• 即将加推↓

• 联排&叠墅户型鉴赏↓

• 洋房户型鉴赏↓

板块区位

长三角一体化时代，金山向着“上海湾区”品牌澎湃向前。湾区核芯，金山新城展开城市更新恢弘画卷，凝萃全球城市智慧，运营城市全维升级。

“上海湾区”高能起点上，金山新城正芯以成片式住宅开发，汇聚政务、商务、生活等顶层资源，构建约1.8平方公里“九宫格”核芯生活版图，驱动金山新城强势崛起。

建发房产，以国企气魄、前瞻眼光，不断迭新的高品质作品，与金山同频共振，助力城市璀璨蝶变。

交通配套

轨交22号线金山卫站（项目直线距离约2.4公里），约32分钟直达上海南站。

项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。

商业配套

项目周边拥有近62万方商业配套，与万达广场直线距离约1.7公里，与红星美凯龙直线距离约600米。

教育资源

项目2公里范围内有

• 幼儿园：海丰幼儿园、新城幼儿园
• 小学：金山小学、龙航小学
• 初中：金山中学
• 九年制：华二金山实验（参考旁边小区汇龙府，大概率对口）
• 民办：金山世外

（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

项目距离复旦大学附属金山医院直线距离约2.3公里。

建发瑞湖是位于上海金山新城汇龙湖畔的低密墅区项目，由厦门兆百俐房地产开发有限公司旗下上海兆琛房地产开发有限公司开发。它旨在呈现一个融合宋韵美学与一线湖居的低密品质社区。下面为你梳理了项目的核心信息：
核心定位与产品
项目定位：地处金山新城汇龙湖核心片区，是区域近十年罕见的纯低密墅区，首开即夺得当月上海新房成交面积及套数金山区双料第一。
产品类型：容积率仅约1.25的低密社区，涵盖叠加、联排及墅级洋房。首批推出建面约182-310㎡叠加及联排，二批次加推建面约99-155㎡墅级洋房。
价格参考：首批次叠墅及联排均价40477元/㎡，叠墅总价约750-900万元，联排总价约1100-1500万元；洋房入市均价35340元/㎡。
✨ 独特看点与设计
建发品质与宋韵美学：
品牌背书：建发房产为世界500强企业旗下，深耕上海多年，产品品质与交付有保障。
宋韵园林：社区取意《西园雅集图》，打造三轴两园一带景观体系，东西双园并立，三进院落层层递进。西门门面宽约75米，门匾由齐白石曾孙女齐驸题写，内悬非遗漆画大师《千里江山图》。
双会所体系：配置约1700㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、私宴厅等）及约2500㎡架空层泛会所（会客厅、儿童乐园、共享书吧等）。
一宅一定制：
- 142㎡洋房：约3.2米层高，约7.5米南向横厅，超40㎡宽厅，私属入户电梯厅
- 120㎡洋房：实得率约90%-93%，正四房平权设计，全屋收纳约33m³
- 99㎡洋房：约3.1米层高，三开间朝南飞机户型，独立玄关储物间
文化与景观的融合：
一线湖居：直线距离汇龙湖公园约200米，周边规划六大公园环绕，推窗见湖、出门入园。
华二学府为邻：直线距离华二金山实验学校仅约700米，该校为12年一贯制公办学校，小学至高中完整学制已落地。
周边配套与交通
项目地处金山新城核心，配套资源日益成熟。
交通：周边有沈海高速、新卫高速、沪金高速及金山大道等主干道；距金山卫站约3公里，可接驳上海南站。
商业：金山万达广场、百联金山购物中心、东方商厦、红星美凯龙等大型商业环绕。
教育：华二金山实验学校（12年一贯制）直线约700米。
医疗：复旦大学附属金山医院为三级综合性医院。
作为金山新城稀缺的低密湖居住区，建发瑞湖更像一个融合了宋韵美学、一线湖景与名校资源的品质生活范本。项目多批次房源在售，实景样板间已开放，如果你对它感兴趣，建议通过官方渠道预约实地参观，以获得更直观的感受。