四川
成都【新津楠院】售楼部电话：400-9099-575（官方认证）
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项目优势：
【举步地铁】临地铁10号线（五津站A口），5站双流西，12站太平园
【正对商芯】正对约8万㎡五津商业中心，约400米直达约5万㎡碧乐城
【咫尺公园】步行约600米即城市绿芯——红石涵养湿地公园
【近邻优教】龙江路小学新津分校，距项目约100米
区域及板块介绍：五津城芯全维醇熟生活圈
踞守新津五津商业中心旁，以高阶品质焕新区域改善标杆。与五津商业中心双核联动，匠筑“住宅+商业”黄金生态圈，双地标辉映城市共鉴新津璀璨未来。
周边配套：
交通：紧邻地铁10号线五津站A口；交通便利，可快速通达，例如：5站可达双流西，12站可达太平园；位于五津商业中心旁，地处城芯，周边路网成熟。
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优质教育资源：项目约100米处即为龙江路小学新津分校，实现了真正的“近邻优教”
医疗：三级甲等智慧医院--成都市新津区人民医院；三甲专科医院，专注于骨科诊疗--四川省骨科医院（天府院区）。
商业：正对约8万平方米的五津商业中心，举步即达。大型商业体：约400米即可直达约5万平方米的碧乐城，购物、娱乐、餐饮等需求可一站式满足。
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生态：
城市公园:步行约600米即可到达红石涵养湿地公园，享受城市绿芯的生态休闲。
内部园林:项目自身打造"苏派诗书园林”，拥有”一池三山”等景观，全冠移植名贵树木，四季成景
项目介绍：
五津商业中心旁|新规全能四房|苏派诗书园林|全龄优教空间
拿地即开工|金丝楠木打造|大师非遗雕刻|甄选全球奢石
【全球豪宅设计视野，淬炼时代大师作品】
建筑设计：上海柏涛，代表作锦江金茂府、卡地亚
景观设计：上海北斗星，代表作上海云锦东方、外滩世界会客厅花园
室内装饰：璞谧元禾，代表作上海汤臣一品、成都万科天府锦绣
三大顶尖团队联袂，以文化厚度与国际视野，打造新津改善封面
【南低北高布局，黄金采光视廊】
占地约37亩，容积率约2.0，总户数约378户，依循南低北高布局，充分引阳光入室、促清风穿堂。
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【水晶光感立面，匠筑新津封面地标】
大面积玻璃幕墙设计，采用双层Low-E中空玻璃，隔音是普通窗约2倍；镀膜防紫外线做到隔热保温，交付后统一封窗，节约业主装修成本，保障外立面历久弥新的建筑质感。
【约28米书山学府门，再现东方书院威仪】
深研古建与书院规制，以飞檐斗拱，重现东方礼序风骨；非遗匠人手工镌刻的九根拴马桩、珍稀楠木精筑的楠桥、蜀锦红琉璃瓦拼就的山水画卷，层层铺展尊崇仪式感，共筑兼具气度与底蕴的文化打卡门庭。
【苏派诗书园林尽纳千年东方雅韵】
一带一轴五境三园，还原宋代五进府院礼序。一池三山尽展东方风雅，楠院书舍典藏诗画意境，东坡唤鱼池中锦鲤成双……更不惜工本，全冠移植名贵树种，四时成景，归家即入画。
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【全龄优教架空书香浸润家人日常】
创新打造以教育为主题的架空层会所：游乐区、楠书房、四点半学堂，为孩子构筑课后成长能量站；健身房、书画室、棋牌室等空间，兼顾成人社交爱好与长者颐乐时光，让三代人的志趣各得其所。
【精奢艺术公区匠呈尊崇归家仪式】
约6米挑高入户大堂，尽显尊崇气度；宝格丽酒店风地下泛光厅，奢配专属地下洗车房，爱车常新，足不出户享高端洗护。从入库至归家，每一步皆享从容排面。
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【迭代新规户型满足家庭改善全周期】
新规设计，得房率最高可达约120%。建面约107㎡三房三卫，同面积段少有的三卫配置；建面约129㎡四房三卫，主卧自带空中花园，独立储藏间满足家庭收纳；建面约143㎡四房三卫，270°环幕视野，双全景舱设计，顶奢LDK一体化餐厨，尺度冠绝新津，满足圈层社交与家族生活想象。
在售户型：
建面143㎡4居| 四室两厅三卫
环幕双全景舱·顶奢享受
央景C位楼座：居于社区中芯，仅此少数席位，私藏中庭盛景
270°双全景舱：突破性设计，一窗尽揽城央灯火与远山黛色
约60㎡LDK休闲聚场：知己雅聚、家族宴请，每一次相聚皆成体面
270°空中花园餐厨：烹饪就餐皆是风景，窗外四季流转，窗内三餐四季
多套房设计：早起、夜读、陪伴，同一屋檐下，各有从容节奏
建面129㎡4居| 四室二厅三卫
空中花园主卧·诗意栖居
约15㎡L型光厅：归家序曲，花房/ 茶室/游乐场，一方天地，随心而变
约16.6m向阳采光面：正对景观轴，阳光与风景的双重礼遇时刻上演
约7.2m家庭横厅：童趣乐园/读书角/欢聚场，装下成长的所有可能
约34㎡花园主卧：星空与夜风里，安放属于两个人的静谧时光
独立储物间：专属收纳场域，杂物有所归，家自有其序
建面107㎡3居| 三室二厅三卫
首创三房三卫 · 居住平权
三室三卫：各得其所，三代互不相扰，让生活更从容
双套房规制：最大约24㎡套房，配独立卫浴，予家人一方舒居
约11㎡光厅：积木玩具、衣帽鞋物，三代人的欢喜各有归处
约6.8m家庭互动横厅：LDK一体化新规布局，从容承载家人欢聚
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