超1亿元投向民生工程，珠海33个老旧小区将迎新变化

南都讯 记者赵雨琪 8月31日上午，珠海市老旧小区供水漏损治理及设施改造项目（一期）启动仪式在招商花园城一期举行。仪式现场，一组新旧设备的对比展陈格外醒目：锈迹斑斑的PVC球阀旁，摆放着崭新的铜闸阀；上锈的密封闸阀，对照着通体蓝色的弹性软密封闸阀；由镀锌管拼装的表柱，与光洁的316L不锈钢分水器并列而立。一件件“服役”多年的旧设备，直观呈现着老旧小区供水设施的“病症”，一旁的新设备则预示着即将到来的改变。

珠海部分老旧小区供水设施建设年代久远，供水管网普遍存在管材锈蚀、防腐失效等问题，由此带来漏损率高、水压偏低、高峰期供水不稳、爆管频发等困扰。二次供水环节同样存在短板：部分老旧小区泵房设备陈旧、自控系统落后，安防、防汛能力不足，既造成水资源浪费，也存在水质二次污染风险，直接影响居民用水安全与生活质量。

金图大厦改造前后对比。

本次改造分为供水管网改造和二次供水设施升级两大板块。前者涉及33个住宅小区（香洲区12个、金湾区9个、斗门区12个），更换供水管道100多公里；后者覆盖66个住宅小区（香洲区45个、金湾区13个、斗门区8个），将更换成套泵组与不锈钢水箱，升级智能自控、水质在线监测、安防监控等系统，并优化泵房土建、防水及排水防汛能力。

据悉，该项目概算总投资超一亿元人民币，计划工期840天，覆盖香洲、金湾、斗门三大行政区，由珠海水控集团供水公司统筹实施，是珠海聚焦民生需求、补齐老旧小区设施短板的重点民生工程。

“看不见”但“天天见”的问题

在媒体采访中，家住招商花园城一期的居民道出了不少老旧小区住户的共同感受：“供水看起来是小事，但天天都要用，一旦出问题就很烦心。”在她看来，国家通过超长期特别国债给予支持，市政府和供水企业共同推进，花大力气解决这些“看不见”但“天天见”的问题，是把老百姓的生活质量放在心上。

小区物管方的体会则更具体。“供水设施是小区运行的‘毛细血管’。”物管代表表示，最期待的是高峰期水压更稳定、水质更有保障，“设备智能化升级后，泵房运行状态能实时监测，物管方的日常管理维护也会更加高效、省心”。

启动仪式上，珠海水控集团总工程师赵凯表示，供水是城市运行的“生命线”，更是民生保障的“压舱石”。项目将把群众满意度作为检验成效的首要标准，坚持“建设+运维”一体谋划，打造可复制、可推广的老旧小区供水改造示范样板。

珠海市供水有限公司董事长黄泽强介绍，项目概算总投资超1亿元，计划工期840天。前期走访调研发现，部分老旧小区存在管网老化漏损、高峰期水压不足、泵房设备陈旧等问题。公司已组建专项工作组，逐小区制定差异化施工方案，确保改造精准高效推进。

资金从哪来：国债补助约占七成

据珠海市供水总公司副总经理张世滨介绍，项目资金通过企业自筹结合2026年超长期特别国债投资补助的方式筹措，其中国债补助约占七成，企业自筹约占三成。此次成功争取到超长期特别国债支持，体现了国家对地方民生基础设施建设的高度重视。

一个常被追问的问题是：供水改造投入巨大，企业能从中获利吗？“从商业项目来说，只有投入没有产出。”张世滨坦言，改造后老百姓能用到更稳定、更优质的水，但企业并没有增加一分收入，“这是为社会作贡献，是国企的责任和担当”。

按照计划，项目分批推进：今年将完成10个小区的管网改造和24个小区的二次供水设施升级，12月31日前完成固定投资3000万元；随着改造铺开，项目惠及的用户规模预计接近100万人。

施工怎么少扰民：错峰作业+应急送水车

在已入住小区里动工，如何不打扰居民正常生活，是这类改造绕不开的难题。

张世滨介绍，供水管网多为联网布局，区域改造时可从另一方向供水，正常情况下不会停水。个别泵房切换时，水压可能短时波动，施工方会提前告知社区和物管，尽量避开做饭、洗澡等用水高峰；如遇停水作业，将提前通知并安排应急送水车，先行安装临时供水和消防保障设施，施工结束后再行拆除。“这会增加投资和施工工艺难度，但一切都是为了方便老百姓。”

按照部署，香洲、金湾、斗门三区将同步推进，分设多支队伍施工。斗门区今年第一批安排2个小区的管网改造和4个小区的二次供水设施升级，计划在明年春节前完成。

改造并非“一换了之”。黄泽强表示，项目验收后将同步建立“一泵房一档案”管理制度，健全日常巡检、定期维护机制，依托智能化监测平台实时掌握设备运行状态，确保改造后的设施长期稳定运行。

新闻现场：924户小区的“水箱换新记”

作为本次二次供水设施改造的典型小区，招商花园城一期建成于2010年，共有924户居民。原有供水水箱使用年限较长，箱体已出现锈蚀渗水，泵房地面长期潮湿积水，存在设备运行及维保安全隐患。

本次改造将为该小区更换2台316L不锈钢水箱及锈蚀阀门，并完成泵房地面找平、排水规整等环境整治。据介绍，316L不锈钢属食品级材料，耐腐蚀、卫生耐用，正常情况下使用寿命可达50年。

项目建成后，将有效提升全市老旧小区供水的稳定性、安全性与智能化水平。