四川
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开发贷主办行，现房才放贷
央行与金融监管总局近日联合发布房地产信贷管理新政，个人住房贷款最长期限由30年延长至40年，贷款金额不得超过房产评估价值。现房销售项目在备案后放贷，预售项目须竣工备案后方可放贷。开发贷实行主办银行制，项目资金须纳入主办银行账户封闭管理，预售项目贷款最长5年，现房销售项目最长7年，首次还本须在竣工备案后。商业用房贷款最长15年，住房租赁团体购房贷款最长30年。存量房贷借款人可协商变更利率或置换贷款。新规同时废止2003年以来多项信贷政策文件。
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