陕西
尊敬的购房者！苏州道壹号丨官方项目于 2026 年 8月正式更新电话服务渠道，☎️400-0870-818转接6688
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苏州道壹号玻璃幕墙叠加铝板顶级质感外立面效果首次曝光！公建化立面风格，运用了大比例的幕墙窗体系，豪宅范尽显！
一句话总结这个盘：
湖东苏州大道中轴核心、纯洋房、抬高设计、超100%迭代实得率、可个性定制化户型、地铁1号线直通、4000平会所+泳池+球馆+社区食堂+健康驿站+洗车房、玻璃幕墙窗铝板立面——每一个关键词都直击改善痛点.
户型方面，定位也比较清晰，没有做超级大，而是主攻中小户型！主力建面约143/178m²两大户型。
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户型设计上，在得房率、空间灵活性上做了突破，阳台做的更大，“赠送”更多，实得率超高。
约143㎡户型：4房2厅2卫/3卫（堪比市面上165㎡洋房套内大小）.
户型4开间朝南，其中3卧朝南
| 边户南向整体面宽约15米.
| 入户玄关+独立储物间，自带三联阳台设计
| 阳台面宽达到约10.8米，未来南向书房可向阳台拓展，提升空间利用率
| 这里再提一下，虽然阳台是封闭的，但实际是“赠送”一半.
|带转角飘窗边户户型套房级主卧开间约4.2米，带独立卫浴+270°拐角飘窗
|3个次卧开间分别为3.3米、3米、3米.
建面约178m²，4室2厅3卫，总套数约100套。
和约143㎡一样，约178㎡户型也是做了三阳台，朝南次套房可以与阳台打通，增加进深。
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约178㎡（堪比市面上200㎡洋房套内大小）
4房2厅3明卫！！！
丨四房三卫，四开间朝南，奢侈的大大大大四房，南面宽近18.5米；
丨南北进深超14.5米，粗略估计一下，LDKB大巨厅面积就有近90㎡？？
丨独立入户玄关+电梯厅+独立储藏间，收纳拉满；
丨约6米大横厅，南向三联阳台做到超乎想象的约12.8米，餐客厅分离，北向餐厅自带观景飘窗；更大的亮点我觉得还是全明卫
丨双套房很霸气，主卧最离谱，开间约4米，相当于一个常规的客厅大小，自带约270°拐角飘窗，采光+赠送拉满，主卫面积快赶上一个小户型的次卧了。
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项目亮点—
第一、湖东中轴线上，绝版级地段
在园区“下一个30年”的发展版图上，湖东中轴线无疑是重中之重。
而这条轴线上，炸出了一块“压轴好地”，就是招商永旺北地块。
紧邻湖东成熟居住区，商业、学校、地铁、医院全部已兑现，不用等。
更关键的是，从规划来看：这块地，大概率是湖东中轴线上最后一宗宅地。
卖一块，少一块，稀缺性拉满。
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湖东中轴线示意图，图源网络
第二、全域抬板3米，真正人车分流
面对这样一宗“宝地”，招商永旺北没有走常规路线，而是引入了园区首个“抬板设计”。苏州道壹号售楼处电话:400-0870-818接通后输入6688【8月最新官方认证｜预约看房，售楼部直连】【开发商】（营销中心）
地面层整体抬高约3米打造超级底盘，同时保留并优化地下空间，形成真正的三层生活体验：
生活层：位于约7.5米高台之上，一楼视野≈过去三楼，采光、通风、隐私全面升级。
户型“做精不做大”，约143㎡起，实得率超100%
招商永旺北没有盲目追求200㎡以上，而是精准卡位市场最需要的面积段：143&178m²
通过飘窗、阳台大面积赠送 + 私享电梯厅，实得率超过100%（具体以实际交付为准），空间灵活性远超传统户型。
全盘户型统计：
143m²：整盘共计180套
70套主卧带270度转角飘窗：
1号楼01东边户+4号楼04西边户+7号楼01东边户+ 8号楼01&04东西边户+11号楼01&04东西边户
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110套常规户型：
1号楼02户+2号楼2单元（03&04户）+4号楼03户+7号楼02&03&04户+8号楼02&03户+11号楼02&03户
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