四川
胖东来官宣闭店撤场，房东急忙降价求和，结果直接吃闭门羹。
八月底，不少本地人跑到南关大街胖东来老店门口凑热闹。
玻璃大门半掩，店内已经进入半停业状态，地面堆放不少打包物料。
门店外边的地面，堆着一堆市民送过来的鲜花，卡片写满各式各样的留言。
路过的大人牵着小孩，走到公告牌子跟前停下脚步，盯着闭店通知反复看。
这家开了二十四年的门店，一年销售额接近二十亿，实打实的赚钱铺子。
8月7日，于东来在内部直播放出消息。
许昌生活广场，2026年12月底租约到期，直接永久闭店，不再续租。
整栋楼房产权拆分给几十个小房东，2015年续约留下一堆烂摊子。
每一回快要续签合同，就有个别房东狮子大开口，租金报价远超当地市场价。
部分房东直接喊出市价两倍的租金，还有人提出七成的涨幅。
不顺着他们的条件，就放出狠话要堵门店卸货的后门。
2002年胖东来刚入驻的时候，这条街道人气冷清，压根没有多少客人逛街。
二十四年时间，商圈人气全靠这家店一点点撑起来。
这十一年的时间，胖东来已经扛过一轮又一轮租金上涨。
可每一次临近续约，扯皮拉扯的戏码就要重演一遍。
官宣闭店的消息扩散出去，整条街上的小商户最先慌神。
周边水果店，奶茶铺，童装小店，营业额半个月直接掉三成。
不少客人看见胖东来要关门，扭头就开车去往别的商圈消费。
街边墙面，电线杆，陆续贴出来一大片店铺转让的纸张。
房东群体这时候才反应过来，手里的筹码没有想象当中硬气。
一批房东开始主动联系胖东来的办公地点。
给出租金下调，免三个月物业费，十年不涨租金的各类条件。
有房东抱着厚厚一摞重新修改的纸质合同，跑到胖东来总部门口。
现场工作人员只给到一句回复，一切以官方发布声明为准。
后续再拨打出去的联系电话，直接变成忙音。
距离老店四公里的科技广场负一层，新店已经完成注册手续。
四百多个车位规划完毕，货架，店内动线全部设计到位。
七百多名老店员工，全部落实内部调岗的安置方案。
2015年新乡也发生过一模一样的事情。
胖东来当年租下平原路商铺，一年租金八百万，硬生生把地段做火。
租约到期，房东直接把年租金抬到两千四百万。
胖东来没有过多纠缠，当天就收拾设备直接撤走。
接手的商家砸钱搞活动做引流，折腾五六年，客流始终拉不起来。
楼层大面积空置，租金一路跌到四百万，依旧找不到接手的人。
胖东来账面上存有四十多亿现金，不存在贷款压力。
完全不是被一栋楼房死死拴住的那类商家。
老店周边，转让告示贴得密密麻麻，上门问铺子的人寥寥无几。
房东抛出的优待条件再多，也没人敢轻易接盘。
所有人心里都清楚，这片地段的流量红利，依附胖东来才存在。
产权碎片化的老楼，只要少数几户房东漫天要价，整间大商超就没法安稳经营。
员工合约，供货排期，各类促销计划，全部需要稳定长久的合作环境。
胖东来已经启动完整的撤场流程，旧合同就算改得再好，信任缺口补不回来。
不知道后续这片老商圈，会走向什么样的局面。
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