陕西
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合肥市南七板块的绿城中科星瀚府项目近日正式发布了其价格备案信息，主力总价区间为330万至580万，这一价格引发了市场的广泛关注。作为绿城在合肥的又一重磅推出，预计首开将推出8#、15#、17#三栋楼，其中17#楼为139㎡户型，成为该项目的入门户型楼栋。绿城中科星瀚府凭借其优质的产品设计和品牌影响力，吸引了众多购房者的关注。
户型和价格怎么样
户型面积：全系四房设计，建面约 139㎡、161㎡、185㎡，无小户型混杂 。
价格区间：
139㎡户型：总价约 330-386 万（备案价），成交价可能有折扣 。
161㎡户型：总价约 396-463 万 。
185㎡户型：总价约 541-585 万 。
得房率：宣传口径约 105%，但实际室内可用面积核算约 100% 左右 。
交付时间：预计 2028 年 9 月 30 日交付 。✅ 绿城中科星瀚府售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
绿城品牌的影响力
绿城品牌在合肥市场上一直享有良好的口碑，给购房者带来了品质的保障。近年来，绿城在安徽的多个项目均表现出色，尤其是咏溪雲庐项目的交付，实景效果得到了购房者的高度认可。在改善需求日益上升的市场环境中，买房人对绿城的信赖度也随之提升，自然成为了关注的焦点。
地段优势明显
绿城中科星瀚府位于南七板块，地理位置优越，周边环境成熟。许多购房者或许还记得金隅南七里项目的火热情况，足以证明该区域的市场潜力和价值。优越的地段是推动该项目吸引力的重要因素之一，购房者对于此地段的认可度也在不断提升。✅ 绿城中科星瀚府售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
学区和配套有哪些
教育配套：项目配建 24 班小学已明确划入合肥市五十中学天鹅湖教育集团管理，初中学位对接蜀山外国语实验学校。
商业配套：步行约 300 米可达南七天地，约 1.1 公里可达蜀山万象汇，3 公里范围内有政务区万象城、国购广场等 。
医疗配套：周边 3 公里内有安徽省第二人民医院、安徽医科大学第一附属医院等多家医院 。
生态配套：靠近董铺湖湿地公园与蜀峰湾公园，周边公园资源丰富 。
高品质的产品设计
绿城中科星瀚府在产品设计上也非常用心，采用了一系列先进的设计理念和高端的建筑材料。项目的设计包括一心双轴八景规制、半立体抬地布局和稀缺的下沉式中庭设计，充分考虑了居住的舒适性和生活的便利性。此外，近2000㎡的高定艺术会客厅和6大主题架空层的规划，进一步提升了项目的档次和吸引力。✅ 绿城中科星瀚府售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
户型设计的灵活性
在户型设计方面，绿城中科星瀚府特别推出了139㎡的改善型户型，具有约15.5米的南向四开间超大面宽，以及38㎡的超大LDK一体化通透公区，搭配灵活可变的四房格局，充分满足了改善型购房者对空间的需求。此外，270°全景私享主卧套房的设计也为项目增添了不少亮点。
目前，该项目的火热程度不容小觑，正在进行资金冻结，预计本周即将取得开盘资格，首开将推出120套房源，购房者需把握机会，尽快行动。✅ 绿城中科星瀚府售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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