8月28日,胶州市三里河街道办事处南三里河村旧村改造项目规划方案变更,项目由胶州市三里河街道南三里河村集体经济组织建设,位于胶州市广州南路以东、南三里河村旧址以西、澳门路以南、香港路以北。
![]()
![]()
本次变更内容包括
①S1#办公楼外立面由干挂石材调整为涂料饰面,与小区其他楼座风格一致。
②S1#办公楼首层西立面增设风井两处,新增地上建筑面积6.85平方米,首层平面及门窗相应局部调整。
③于原广州路人行道范围增设小区大门(大门最宽处17米),道路宽度保持8米不变。
④鉴于二期工程暂未列入建设计划,目前小区仅北侧设一处车行兼消防出入口,为防范紧急情况下入口拥堵影响救援,拟于广州路增设消防车专用出入口。
⑤热力部门要求幼儿园与小区换热站不能共用,需要单独设换热站,遂在地下增加换热站;电力部门要求地下车库增加专门为充电桩电表使用的电表间,每个防火分区不少于1个,且每个电表间服务半径不大于50米,因此地下增加设备用房。
共占用占用9个车位,地下已无条件补齐车位,现占用地面绿地补足地上车位9个,变更后小区总车位不变,绿地率由40.37变更为38.75%。
调整后,项目规划用地面积46493.25㎡,总建筑面积165116.93㎡,包括住宅、办公、商业和社区公共配套,建筑密度15.53%,容积率2.48,绿地率38.75%,住宅总户数936户,机动车停车位1392个,其中住宅1194个,办公及配套172个,商业4个,幼儿园22个,非机动车停车位1404个。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.