北京
【“十五五”规划 · 第7期】
你知道成华区一共包括哪几个片区吗？
根据今年发布的成华区“十五五”规划纲要，一共包括6大功能片区，分别是龙潭片区、熊猫片区、新北天地片区、东郊片区、东客站片区、建设路片区。
成华区“1226”空间功能格局示意图（来源：成华区“十五五”规划纲要）
对于这6大功能区，未来五年，如何发展？成华区“十五五”规划纲要指明了方向。今天，我们一起来看看。
①龙潭片区
重要空间载体：成都机器人产业园（面积约6.43平方公里，是成华经济开发区的重要组成部分）
主要产业业态：智能制造、电子元器件、机器人等
龙潭片区是成华区重要的工业片区，城市用地以工业用地为主。同时为了确保职住平衡，在龙潭工业园周边区域布局了一些住宅小区、商业设施及公共服务配套设施。未来5年，龙潭片区的产业重心聚焦于机器人及其相关配套产业。
就城市空间建设而言，规划纲要提出持续推进桂莘龙潭寺东站TOD文商综合体等项目。
龙潭寺东站即为地铁8号线桂龙路站（工程名为“龙潭寺东站”）。站点周边区域可能会是重点建设区域。
②熊猫片区
重要空间载体：大熊猫繁育研究基地
主要产业业态：文旅消费、数字文创和科研科普
作为成都市的特色城市名片之一，熊猫基地具有极高的全球认知度，旅游接待人次较多。熊猫主题消费场景必定是成华乃至成都最具特色的消费场景之一。然而，目前熊猫基地及其周边区域的游客承载能力、相关配套服务设施还需进一步完善。如何将游客留下来，带动成华旅游经济，或许是需要重点思考的问题。
规划纲要中重点提到了百联奥特莱斯这个项目。为什么这个项目很重要？
小编认为，百联奥特莱斯的重要性在于其弥补了熊猫基地与北湖之间缺失的高品质消费空间。这个项目以“熊猫主题景区式商业”为战略定位，能够把熊猫基地观光客流转化为GDP，并与北湖滨水商业、酒店、熊猫艺术中心等项目形成联动，有利于促进成华旅游消费经济的提升。
对成华北部而言，它也是提升商业能级、带动周边城市界面更新和文旅产业落地的重要抓手。
③新北天地片区
重要空间载体：富森美、宜家等大型商贸综合体，火车北站
主要产业业态：交通枢纽、总部经济、商务会展、商旅消费
这个片区主要由蓉北商圈、昭觉寺—动物园片区和家居消费板块共同组成。火车北站是这个片区最重要的资源。北站是成都重要的对外交通枢纽，所能带来的巨大人流量不言而喻。北改实施了这么多年，已经看到了效果。
规划纲要明确提出持续推进成都站（火车北站）扩能改造配套市政项目，争取早日启动成都站站城一体项目。
可以看到，火车北站及其周边区域的更新改造及部分区域的新建依旧是未来5年的重点任务。
④东郊片区
重要空间载体：红仓·万谷智慧产业园等
主要产业业态：数字音乐、戏剧展演、时尚设计、数字传媒等
城市工业遗产是一座城市重要的文化资源，尤其是对于成都这种年轻人较多的城市。由工业厂区改造而成的文创产业区对热衷出片、网红打卡的年轻人有天然的吸引力和消费粘性。
东郊记忆已经成为成都的特色名片之一。但单有一个东郊记忆是否空间承载力不够？
规划纲要中明确提到了万谷智慧产业园，或许是想将东郊记忆与万谷智慧产业园联动，植入更多有吸引力的音乐、演艺及数字文创空间，从而形成更大规模的文创产业集群。
⑤东客站片区
重要空间载体：成都东站
主要产业业态：商务服务、总部经济、专业服务、枢纽经济等
东站的客流量优势是成都其他区（市）县所不具备的。根据网络公开资料整理，成都东站日均客流约40万人次、年客流约1.5亿人次。个人认为，东站片区的发展应该充分利用其绝佳的交通区位条件和人流量优势，采用“枢纽+”产业发展模式，带动商务服务、特色消费等业态的发展。
⑥建设路片区
重要空间载体：电子科技大学、猛追湾-建设路商圈
主要产业业态：智慧能源、总部经济等
建设路片区是典型的老旧城区，也是成华区实施城市更新改造行动的重要战场。建设路、东郊记忆及万象城共同构成了成华区的城市核心。
建设路的优势在于其老成都的氛围感及电子科大所带来的年轻流量和丰富的科研资源。产业业态上，猛追湾、建设路商圈提供了特色餐饮、娱乐休闲等消费业态；电子科大周边则可依托学校优势，发展科技产业。
科技感与烟火气是建设路最具代表性的两大名片。
对于成华区未来5年的发展，您更看好哪个片区？
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