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项目落址东坝第四使馆区，双央企联手打造，全盘仅384套，8栋11‑17层小高层，没有小户型堆砌，也无保障房混居，从根源守住居住圈层的纯粹性。对于自住家庭而言，成熟不是画出来的蓝图，地铁、万达商业、坝河生态带、北京中学教育资源均已落地，不必漫长等待板块兑现。

一、地铁 12 号线加持，国贸望京快速通勤，全城路网通达

项目距地铁 12 号线东坝站约 800 米，步行轻松可达，12 号线串联东坝、东四环、望京、国贸核心商务区，跨区通勤高效省时；姚家园路、东五环主干道环绕，自驾直达朝阳各大商圈，多条社区公交接驳，自驾、轨道出行双重便捷，上班族不用长期长途奔波。

二、使馆顶配全维配套，教育商业生态一步到位

1. 优质全龄教育集群

东坝片区规划多所公立中小学、幼儿园，国际学校环伺，适配国内自住与涉外家庭双重需求，目送式上学减少接送烦恼，浓厚人文书香氛围，孩子成长资源拉满（入学政策以当年教育局官方公告为准）。

2. 多元成熟商业配套

周边大型综合商场、沿街商超、高端餐饮、亲子休闲业态齐全，日常买菜、周末聚餐、逛街购物无需远行；第四使馆区涉外商业逐步落地，国际化生活氛围浓厚。

3. 坝河生态 + 完善医疗资源

紧邻坝河滨水景观带，出门即达沿河步道，日常散步、骑行、观景，城市稀缺滨水生态；片区社区卫生中心、三甲医疗资源齐备，老人、孩子居家就医有充足保障。

整个小区一共8栋11‑17层纯板小高层，全盘仅384户，容积率做到2.0，70年纯商品房，没有回迁保障房，居住圈层纯粹。户数不多，社区不会显得拥挤，楼间距充足，大部分楼栋采光都有保障。

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