广东
从今年5月26日广州实施房贷“商转公”优化政策以来，过去三个月广州住房公积金管理中心共发放贷款2743笔，金额26.85亿元，预计可为借款人减少利息支出1.89亿元。在8月28日广州市举行的“穗八条”实施情况和房地产市场运行情况新闻通气会上，广州住房公积金管理中心党组成员、总工程师姚敏燕通报了上述数据。
根据“穗八条”及配套细则，广州住房公积金覆盖范围和使用门槛持续优化，一方面是贷款额度全面提升，一人申请最高可贷100万元、两人及以上最高可贷200万元，各种上浮情形叠加后，住房公积金贷款最高可贷额度达到360万元；另一方面是调整公积金贷款额度计算公式，计算公式中的缴存账户余额倍数由“8”倍提高到“10”倍，实现缴存人可贷额度的普遍提高。
据姚敏燕介绍，新政实施以来，全市发放住房公积金贷款1.99万笔、发放额 212.08亿元、支持购房面积202.87万平方米，同比分别增长34%、43%、37%。纯公积金贷款笔数占公积金贷款总量的比例同比提升14个百分点，平均每笔公积金发放的贷款金额同比增长6%。购房提取248.56亿元，同比增长2.09%，较好满足了缴存人住房需求，住房公积金正成为越来越多家庭解决购房资金需求的一项重要选择。
值得一提的是，在此过程中，通过阶梯式上浮机制给予育儿家庭定向支持，将“好房子”纳入建筑品质上浮范围，两种情形可叠加计算。新政实施以来，育儿家庭贷款发放笔数和金额同比分别增长100%、102%；购买装配式建筑、绿色建筑、“好房子”等品质型住房的贷款笔数和金额同比分别增长6%、36%，其中发放符合叠加上浮政策的贷款有38.51亿元，占同期贷款金额的18%。
此外，广州“商转公”优化政策实施三个月以来，发放贷款2743笔，金额26.85亿元，与去年“商转公”政策实施的前三个月相比，分别增加了39%和115%。在已发放的“商转公”贷款里面，99.8%的购房人享受了2.1%或2.6%的首套房贷款利率，66%的购房人享受了育儿家庭上浮政策红利。
采写：南都N视频记者 魏凯
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