北京
我问你一个问题：你们村这次征地，你见过那张“征地批文”吗？
大多数人的回答是愣一下，然后说“批文？没听说过啊。”你看，这就是问题所在。很多人只知道“地被征了”，却从不知道这次征地到底合不合法、有没有拿到合法的“准生证”。
我今天要告诉你的认知差是：征地批文，是集体土地征收的命根子。批文都没有，就是“未批先占”，是严重的违法。而这张批文，你是有权利去查、去看、去质疑的。
0 1
先搞清楚：
一次合法的征地，要过几道关？
很多人以为征地就是政府说征就征。大错特错。一次合法的集体土地征收，至少要过这几关：
➡第一关：发布拟征收公告。在村里公告至少10个工作日，让大家知道“这里要征地了”。
➡第二关：土地现状调查。查清地是谁的、种了什么、有多少房屋和青苗，结果还要和农户确认。注意，调查结果你确认过吗？漏登少登了没有？
➡第三关：社会稳定风险评估。这是必经程序，不是走过场。
➡第四关：补偿安置方案公告。至少30日，还要告诉大家“不服可以提意见、可以要求听证”。
➡第五关：征地审批。报省级政府甚至国务院批准。没有这个批准，后面全白搭。
➡第六关：征收土地公告。批文下来后15个工作日内公告。
➡第七关：补偿登记、签协议、发钱。
你看，一共七关，哪一关都缺不得。而现实中，“未批先占”、少批多占、公告不公示、调查不让农户参与的情况，比比皆是。
0 2
认知差：
很多人不知道，征收范围还有“级别”之分
征收可不是谁都能批的。法律写得清清楚楚：
永久基本农田、耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷——必须国务院批准。
其他土地——省级政府批准。
这意味着什么？如果你们村的地属于该国务院批的，结果省政府就批了，甚至县里就直接动手了，那这个批文就是违法的，整个征收都可能被推翻。这个“级别”问题，是最容易被人忽略、也最致命的审查点。
0 3
你不服，该找谁说理？
很多人觉得，政府批的事，我哪敢去质疑？我告诉你，法律恰恰给了你这个权利：
对征地批文不服的，可以在知道之日起60日内申请行政复议。国务院批的，复议机关是国务院；省政府批的，复议机关是省政府。听起来门槛高，但这正是法律设计好的救济途径，你不用，就浪费了。
对补偿安置方案、征收公告不服的，也可以复议或起诉。
最关键的是：如果批文违法被确认，整个征收的合法性就动摇了，后面的补偿标准、安置方案都可能要重新来。这才是真正的“釜底抽薪”。
0 4
给你的实操建议
别猜，去查。你完全有权利申请政府信息公开，调取征地批文、征地红线图、“一书四方案”这些文件。查到了，是真是假、合不合法，一目了然。查不到，那本身就是问题。
➡律师说：
你可能会觉得“查这些有什么用，我又斗不过政府”。但请你记住，征地维权的核心从来不是“斗”，而是“依法找毛病”。一张批文的问题，可能让整件事翻盘。我们办过太多这样的案子，都是从一张批文开始的。
想查批文不知道怎么查的，预约京平征拆律师，教你一步步来。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
