北京
导语：房子被鉴定为危房，意味着可能要加固、修缮、甚至拆除。如果鉴定结论对房屋的处理方式影响重大，对结果不服，当然可以申请重新鉴定或复核。法律给了这个权利。
一、能不能申请？
根据《城市危险房屋管理规定》，房屋安全鉴定由专业鉴定机构按法定程序进行。但鉴定机构也是人做的，也可能出错。国家对此有明确规定：鉴定委托人、利害关系人对房屋安全鉴定结论有异议的，可以申请复核或重新鉴定。
“利害关系人”包括房屋产权人、使用人、承租人，以及跟这房子有直接利益关系的其他人。
二、怎么申请？
对危房鉴定结果不服，一般有两条路可走：
第一条路：申请复核。
向作出鉴定的机构或者当地住建部门提出复核申请。各地期限不太一样：有的规定15日内，有的规定30日内。收到鉴定报告后，尽快提出申请，别拖过期限。
第二条路：重新鉴定。
找原鉴定机构以外的、有资质的鉴定机构重新鉴定。也可以向房屋所在地的房产管理部门申请，由管理部门另行指定鉴定机构重新鉴定。
三、费用谁出？
费用承担规则很清晰：
申请复核：各地规定不一。有的规定申请人先行支付复核费用，维持原结论的由申请人承担，改变结论的由原鉴定机构承担。
重新鉴定：重新鉴定维持原结论的，申请人承担费用；原鉴定机构把非危房鉴定成危房、或者把危房鉴定成非危房的，原鉴定机构承担费用。
简单说：谁错了谁掏钱。
四、复核结果还不服怎么办？
如果复核结论仍不满意，还有救济途径：
西安的规定比较典型：申请人和鉴定机构对复核结论有异议的，可以在收到复核结论之日起60日内申请行政复议，或者6个月内提起行政诉讼。福建的规定也类似，可以向设区市房屋安全鉴定协会申请复查，复查结论仍不服的，还可以向省级协会申请复核鉴定。
也就是说，从复核到行政复议、行政诉讼，有一条完整的救济链条。
五、总结
危房鉴定结果不服，能申请重新鉴定或复核。记住几个关键点：
及时申请：各地期限不同，一般在15日到30日之间，收到报告尽快行动。
找对地方：可以向原鉴定机构申请复核，也可以向住建部门申请，还可以找其他有资质的机构重新鉴定。
费用谁错谁出：维持原结论的申请人承担，鉴定机构错了的由鉴定机构承担。
还有后路：复核结果仍不服，可以申请行政复议或提起行政诉讼。
房子的事不是小事，鉴定结果直接影响房子的命运。不服就依法申请复核或重新鉴定，别稀里糊涂认了。
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