北京
8月28日，位于萧山市北板块的滨江·鸣奥府迎来二批次开盘，加推5#、10#两幢高层，共计86套房源，精装均价42165元/㎡，较8月初首开11#楼的40679元/㎡上调约1486元/㎡。
本次二开在楼栋位置和户型矩阵上均有明显升级。
5号楼、10号楼，一个对着中央景观，一个对着3幢6层叠墅，楼间距最大约58米，低楼层亦可获得良好采光。
户型层面，5#楼主推建面约126㎡和139㎡四房，其中139㎡为边厅版本，三面采光、带独立储藏室；10#楼则为整盘稀缺的建面约172㎡户型，四房三卫、五开间朝南、南向面宽超17米，正对小区近7000㎡中央园林。
鸣奥府由滨江集团联手越秀、建杭开发，滨江物业提供服务，占地约2.89万㎡，容积率2.5，规划8幢17-21F高层与3幢6F叠墅，总户数454户，纯改善定位。
项目落子奥体南与市北双板块叠加处，步行约600米可达地铁7号线、15号线（在建）明星路站，北侧约700米为在建的市北龙湖天街，3公里内覆盖万象汇、奥体印象城等商业。
项目首开成绩亮眼，11#楼60套房源当日告罄，最俏房源超20组客户争抢，让鸣奥府成为2026年杭州楼市少有的"首开即罄"改善盘。
在一批新盘"贴身肉搏"的市场背景下，鸣奥府凭借500万级总价门槛切入奥体南改善空白带，二开均价上调后仍具性价比优势。
据克而瑞好房点评网测评，鸣奥府是一款依托滨江品牌、聚焦全系改善需求的产品，其核心价值在于多元产品组合、高配社区设施与优越医疗资源，适合对车位、会所功能有强需求且信赖滨江交付能力的改善客群。
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