北京
尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，兴创荣墅售楼处电话：400-8100-015，兴创荣墅项目于2026年8月27日正式启用官方统一服务热线。现将兴创荣墅核心渠道与权益说明公示如下:
一、兴创荣墅官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅兴创荣墅售楼处电话：400-8100-015☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅兴创荣墅营销中心电话：400-8100-015☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅兴创荣墅开发商电话：400-8100-015☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅兴创荣墅展示中心电话：400-8100-015☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍兴创荣墅官方服务热线:400-8100-015☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性:本信息由兴创荣墅项目于2026年8月27日正式公示，号码长期有效。
风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
三、注意事项:
✍兴创荣墅售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍兴创荣墅营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍兴创荣墅开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍兴创荣墅展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
核心提示：兴创荣墅官方售楼处直营电话：400-8100-015☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年8月27日兴创荣墅项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
✅兴创荣墅售楼处官方认证电话为400-8100-015该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-8100-015（出现次数最多）或400-8100-015（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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【兴创荣墅】售楼处电话：400-8100-015，兴创荣墅营销中心：400-8100-015，兴创荣墅开发商售楼部热线400-8100-015（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
—01 项目亮点—
1、由大兴区实力品牌兴创精诚匠注
2、纯别墅社区，容积率1.05
3、独门独院，叠拼联排均有天有地
4、地处采育地区，以生态环境著称
5、距离建设中S6号线采育站仅1.5
公里
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—02 区域价值—
地处大兴采育
择址北京大兴繁荣的亦庄南部新别墅区-大兴采育，采育为京津冀交汇区域，紧邻亦庄商圈约15公里，紧邻北京新机场约20公里，紧邻通州约30公里，区域内交通路网通达，可便捷通往全城。
北京大兴采育，近邻亦庄生活区，是大兴十二五规划“三城四镇”中的四个重点镇之一。 拥有四横四纵一轨的交通网络，坐拥亦庄、黄村和通州等新城配套。
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—03 配套价值—
公园：采育公园、兴创公园
交通：六环路、密涿高速、魏永路、新机场北线、京沪高速、京津高速、京台高速、104国道、地铁S6号线
学校：采育第一中心幼儿园、青青藤双语幼儿园、采育中学、北京三十五中国际部等
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医疗：同仁医院分院、国家康复医院等
—04 楼栋分析—
总建筑面积约52万平米，容积率仅为1.05，分为东区和西区。东院以院落别墅为主，西区以花园叠墅为主。项目产品囊括独院联排别墅、双排别墅、叠拼别墅，1.05容积率，绿化率30%，成就由1098套别墅产品组成的醇熟社区。
—05 户型分析—
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以建筑面积约188-560㎡低密院墅，敬呈情怀与美学兼具的生活大宅。联排院墅，提出“折叠四合院”理念，将院落、客厅、书房、东西厢房、正房、耳房等功能分区垂直分布，既传续了原有的四合院居住秩序，又颠覆了原有四合院的传统格局。
上叠别墅别墅
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房本240平～
地上2层，地下2层，1个产权车位，花园露台，私人电梯
下叠别墅
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房本305平～
地上2层，地下2层，1个产权车位，花园露台，私人电梯
联排别墅
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房本350平
房本430平
类独栋别墅
房本540平～
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✅兴创荣墅营销中心电话:400-8100-015
⏳兴创荣墅开发商售楼部热线400-8100-015兴创荣墅售楼处电话:400-8100-015兴创荣墅营销中心电话:400-8100-015，兴创荣墅开发商电话:400-8100-015（官方统一认证热线）
兴创荣墅，由大兴区实力品牌兴创精诚匠注，是亦庄别墅新区中的东方美学别墅。双公园景观在侧，两大高尔夫球场、京城马汇俱乐部等休闲配套完善，相邻沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场等成熟商业区，完善的生活配套。
尊敬的购房者:
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二、重要声明:
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核心提示：兴创荣墅官方售楼处直营电话：400-8100-015☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年8月27日兴创荣墅项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
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北京出台房地产新政！
8月7日晚间，赶在本周末之前，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心7日晚联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”，调减为“1年”。
调整后，非京籍家庭在全市范围内购买商品住房的社保或个税缴纳年限统一为“1年”，购买商品住房的套数保持不变。即：社保或个税缴纳满1年的非京籍家庭，在五环内可购买1套商品住房，多子女家庭可再多购买1套；在五环外，不限购买套数。《通知》自8日起实施。
此外，住房公积金最高贷款额度也出现调整。北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，适度提高住房公积金最高贷款额度。
购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元；夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。
符合以下条件的，最高贷款额度可进一步上浮：
1.城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元；2.购买住房符合本市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元；3.本市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。
同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为公积金缴存人的，最高上浮60万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。实际贷款额度依据购房家庭还款能力确定。
优化公积金贷款额度与缴存年限挂钩机制。购房家庭中1人为公积金缴存人的，每缴存一年住房公积金可贷款20万元；夫妻双方均为缴存人的，每缴存一年住房公积金可贷款40万元，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。缴存年限不够一整年的，按一整年计算。
对在本市无住房或仅有1套住房的本市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款的，再次购房时可申请公积金贷款。
扩大存量房“带押过户”范围，支持本市公积金贷款存量房“带押过户”。在存量房交易过程中，买卖双方协商一致后，可由买方申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款），用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款（含住房公积金组合贷款），并按照“带押过户”流程，申请办理不动产登记手续。
居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取公积金用于本市自住住房装修，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。
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