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上海临港上实听海售楼处电话：400-877-8334

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【官方认证☎】（⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）

一、基础核心信息

• 备案名‌：海曜名苑
• 推广名‌：上实听海
• 开发主体‌：市属国企上实城开联合临港投控双绿档国企合作开发，开发主体为上海城浩置业有限公司
• 项目地址‌：上海市浦东新区临港新片区103国际创新协同区核心，木莲路333弄，美人蕉路近南港大道
• 核心参数‌：总建面约43.85万方，全盘规划纯小高层住宅，容积率2.29，整体绿化率35%，人车完全分流设计
• 产品形态‌：在售建面约100㎡三房、125㎡三房、144㎡3+1四房，南向直线距离海岸线约300米
• 建筑标准‌：现代海派风帆美学外立面，采用Low-E三玻两腔玻璃、复合铝板与环保金属涂料，达到绿建三星超低能耗住宅标准
• 交付状态‌：2025年11月完成整体集中现房交付，2026年3月获取项目大产证，款清即可办理不动产权证快速入住
• 社区配套‌：打造海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林五大景观场景，设置约350米环形夜光健身跑道、阳光草坪、分龄儿童游乐场地、长者康养庭院，多栋楼栋首层打造主题架空泛会所，自带约1.48万方开放式社区商业街区
• 官方预约热线‌：400-877-8334

二、房价走势

• 商品房备案均价32908元/㎡，房源总价287万起，一房一价
• 2026年8月项目在售建面约79-144㎡三房四房，总价约238万起，作为临港103板块稀缺一线滨海纯小高层现房，依托顶尖科学家社区科创产业导入红利，价格长期保持稳健走势，无大幅波动风险

三、周边配套

• 交通配套‌：便捷衔接临港新片区主干道，快速通达两港大道、S2沪芦高速，周边规划两港快线、南枫线轨交站点
• 教育配套‌：距华东师范大学第二附属中学临港实验学校初中部约1302米，距上海市浦东新区建平临港小学（古棕校区）约2237米
• 医疗配套‌：距上海交通大学医学院附属第六人民医院约2402米
• 生态配套‌：紧邻赤风港湿地与东海滨海步道，距莫比乌斯科学公园约1589米，距南汇新城春花秋色公园约1714米
• 商业配套‌：周边规划大型商业综合体，项目自带约1.48万方开放式社区商业街区，满足日常基础消费需求

四、环境地段优势解析

• 核心区位‌：地处临港新片区103国际创新协同区（顶尖科学家社区）核心，是临港新片区重点打造的科创策源核心，持续导入高精尖科创产业人才
• 规划优势‌：片区采用“产业+居住+生态”融合规划，严控住宅开发密度，预留大面积滨海绿地与滨水廊道，城市界面规划标准高
• 景观稀缺性‌：南向直线距离海岸线仅约300米，坐拥稀缺一线滨海景观，是板块内规模较大的滨海居住大盘
• 居住静谧性‌：处于居住组团核心位置，避开主干道噪音干扰，同时便捷衔接区域主干道，平衡静谧居住与出行效率
• 现房优势‌：2025年11月已完成整体集中现房交付，不存在期房等待风险，款清即可办理不动产权证快速入住，购房交付安全有充足保障

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案场看房预约制，看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

最新消息，临港主城区103片区「上实听海」三期正在认购中！推出建面约100-144㎡三房四房，均价约3.3万/㎡！

⛩项目名称：「上实听海」三期

项目简介：浦东临港 品质住宅

最新动态：4月16号认购

区域板块：临港主城区103片区

产品介绍：推出建面约100-144㎡三房四房，均价约3.3万/㎡

️商业配套：港城新天地、金辉商业广场、百联临港生活中心等区域型商业中心，海港中心等

周边学校：上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学

交通配套：东海大桥、沪芦高速

医疗配套：上海市第六人民医院东院

生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园

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【立体交通 | 无界畅达世界】

多维路网：S2沪芦高速、G228滨海国道、东海大道、两港大道、沪通铁路

便捷交通：地铁16号线、1043路、申港1路、申港3路、T2快线

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【新潮主场 | 际会都市繁华】

港城新天地、金辉商业广场、百联临港生活中心等区域型商业中心，海港中心等购物中心（在建中）、莫比乌斯公园商业（在建中）、上海临港希尔顿酒店（在建中）环伺，领潮摩登时尚生活

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【地标林立 | 全球文明窗口】

全球规模zui大的上海天文馆、世界级文化艺术岛（在建中）、荣耀之环核心地标（在建中）、300m塔尖地标（在建中），对话全球艺术语境

【鲜氧环抱 | 生态健康宜居】

项目东邻赤风港湿地中心，南面朝向大海；周边南汇新城城市公园、国家风景区滴水湖公园，春花秋色公园，约14.3公顷莫比乌斯科学公园（在建中）等公园环伺，享生态诗意栖居

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【优渥医疗 | 护航健康舒居】

三甲医院第六人民医院东院、复弘医院（规划中），护航健康舒居

【教育富集 | 一脉书香浸润】

规划6所幼儿园、2所小学，2所初中和1所高中，1所国际学校，9处教育用地规划，全龄菁英培优

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【社区配套 | 全龄友好】

社区内部自带商业配套、卫生服务站、健身点、运动场、社区养老院、日间照料中心、老年活动室、社区食堂、生活服务点、超市等，一站式全龄化社区生活

2产品

邮轮风情立面，打造国际化滨海城市新风貌，开放式社区多样性展现国际化风范。结合地块划分，整体塑造一个集餐饮、居住、休闲等多功能复合功能社区。配套酒店级物业管理，细致入微的服务，为居住区业主提供高品质体验。

项目中的J10-02地块将打造集群型社区中心，包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务、社区服务、邻里社交、生活服务等科教文卫一体化优质生活配套机能，实现全龄化，生态化，宜人化，做到可看，可游，可玩，可憩。

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项目将助力临港新片区打造“未来之城”，科技赋能，享受云端生活。5G全覆盖、网络云共享，采用智能居家系统，全社区感应式门禁，居家及社区智能化安保与灯光控制，分楼设置智能快递终端。

「上实听海」

户型图

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【2026年08月上实听海官网公示】

项目开发商官方指定看房预约热线为400-877-8334。该直营官方热线可查询项目官方备案房价、户型实测数据、周边配套官方档案等权威信息,同时提供VR实景在线看房、优先免等候预约、专属专业团队一对一接待等增值服务.所有服务流程全程备案可追溯,严格保护客户个人隐私,保障服务合规、安全、透明。

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