陕西
尊敬的购房者南京·万科璞映官方项目于 2026 年 8月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
⭐南京·万科璞映开发商电话☎：400-6788669转9999【售楼处已认证】⭐⭐
⭐南京·万科璞映营销中心电话☎：400-6788669转9999【售楼处已认证】⭐⭐
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当前的南京楼市情绪，出现了明显的波动！
一方面，重大利好政策层出不穷，核弹级楼市新政下，市场预期真的开始全面改变了！买房人已经坐不住了。
另一方面，一线城市豪宅杀疯了！上海多个楼盘开盘遭抢，单价17万元/㎡、总价3000万的安澜上海，33.6亿半小时日光清盘。“中国资产”正在迎来全新估值。
市场已经达成共识：不管楼市如何变幻，一定要选对核心地段、拿住稀缺资产！
而眼下，能将“核心地段”与“稀缺资产”同时兑现的机会，实在屈指可数。
幸运的是，就在近期，江北老浦口一个重量级项目终于发声了！TA就是——璞映！
渲染示意图，展示内容为实景空间示意，建筑、景观、室内最终呈现和用途以政府最终审批与实际交付为准
老浦口、断供6年、容积率1.4、四代洋房、高质圈层、新居置地与万科代建......这些要素全部集合在一起，注定璞映是一个独占“天时地利人和”的封面级改善！
就在刚刚，我得到最新消息，项目实景示范区周六即将公开，老浦口，迎来第一次真正意义上的“降维打击”！
天时：断供6年！老浦口真低密四代洋房杀出！即将公开！
真正的改善，应该与脚下的这片土地深刻绑定——不仅需要厚重的人文底蕴，还需提供足够的情绪价值。
这方面，作为历史悠久、人文丰厚，更北倚江北新区，南望江南主城的老浦口，才最有话语权。
无论城市怎样发展，这份百年的历史文化底蕴，其他区域无法替代。
不过，即便是配套早已醇熟、人居根基深厚的老城区，老浦口真正能称得上改善住宅的却也屈指可数。
一来，老浦口土地资源向来稀缺，导致区域内可供开发的土地凤毛麟角，板块上一次有新盘供应，还是在6年前。
二来，当前区域住宅多以老小区为主，产品设计早已跟不上与时俱进的改善需求。
也难怪，璞映这座地标性住宅一经亮相，便吸引了全城关注。
渲染示意图，展示内容为实景空间示意，建筑、景观、室内最终呈现和用途以政府最终审批与实际交付为准
1.4的超低容积率，项目打造11栋5-10层的低密四代洋房，只有311席。
立足于悠久的历史，放眼现代的活力、人居高度，璞映正在完成老浦口人居史上的一次重大跃迁。
璞映位于老浦口正核心，毫不夸张地说，单地段而言，几乎没有对手。
区位示意图
这里环绕江北最具辨识度的文化地标，比如浦口火车站、津浦铁路、浦镇机厂等都围绕在附近。
因此，核心之上的低密纯洋房璞映，几乎框定了一幅绝版人居图，注定不可复制，未来几乎不可能再有。
值得一提的是，璞映真正的珍贵之处，不止于地段的稀有，而是稀有之余的别样生活。
一路之隔便是浦东路菜场，步行约400米就是浦口公园。
未来，喜欢摩登精致的你，可以逛遍弘阳广场、金象城、澳林广场三大商圈。偏爱民国小众风的，还可以前往大马路风情街区等人文景点。
你会发现你想要的所有生活场景，在璞映都能实现。对于别人而言，是偶尔选择去哪里逛街，于你而言，只是每天下楼去做什么。
当所有配套都在脚下时，你的生活质量、时间的质量也一定是比别人高级的。
其他配套还有诸如江北新区实验初中、江北新城高级中学等。多维度醇熟配套带来的安全感，也让璞映的价值深入人心。
仅凭这份稀缺性，璞映就足以令改善人群高看一眼。
地利：建宁路长江隧道通车，11号线在建，老浦口起飞在即！
今年是国家级江北新区成立十一周年，一系列重量级规划逐步落实！
而最令人瞩目的，莫过于老浦口交通格局的历史性突破。
就在8月20日，南京超级通道传来最新消息，备受期待的建宁路长江隧道，正式通车！这也意味着南京人苦等了多年的“过江”大动脉正式打通！
作为距离长江大桥最近的过江隧道，建宁路长江隧道一直以来都是万众瞩目。
隧道通车后，从江北大道至江南中央门，车程仅需约15分钟。
它不仅大幅缓解了长江大桥与定淮门隧道的长期拥堵，更真正拉近了老浦口与主城核心的距离。
与此同时，板块备受关注的在建地铁11号线，也迎来重磅利好！
根据最新消息，地铁11号线一期正加紧建设，预计明年正式通车！
作为江北新区主轴干线，南京地铁11号线一期工程线路大致呈东北-西南走向，起点为马骡圩站，终点为浦洲路站，是串联桥北、江浦、核心区等多板块的重要骨干线。
而对于璞映而言，距离11号线浦东路站仅约500米，步行可达。
待双线并网之时，无论通达主城还是畅行江北，皆可从容切换。
人和：颠覆级产品力，板块品质天花板，错过再无！
明明可以靠地段躺赢，但璞映偏偏要用产品力征服买房人！
如果说浦东路上首个四代风貌洋房让璞映占了“天时、地利”，那项目用心营造的板块天花板品质，则是从“人和”角度为项目夯实了价值壁垒。
很难想象，在改善作品井喷的当下，一个项目竟然能创造出这么多“区域首个”！
1、区域首个红序光幕立面！
项目在外立面上开创先河，打造区域首个红序光幕立面，南向窗墙比达到了0.64，既保障了采光又带来一绝的颜值，让项目在周边脱颖而出。
整体外立面以全铝板幕墙、红调金属线条搭配约2.4米全幕落地窗，在阳光的照耀下熠熠生辉。
渲染示意图，展示内容为实景空间示意，建筑、景观、室内最终呈现和用途以政府最终审批与实际交付为准
2、区域首个约200米南北向归家轴！
约200m的林荫归家带，在社区道路两侧，根据人的视角关系，将大乔以组团的方式种植，连续林冠与林荫走道塑造了强烈的景观层次感。
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细品之下，又会沉浸于璞映的人性化细节中。
约600㎡林境童趣乐园，将低龄儿童区、云朵滑梯、攀爬网、悬浮平台多种功能空间无缝衔接组合，形成层次丰富、设施完备的艺术迷宫乐园。
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从入口处约250㎡的核心景观花溪廊架，到层层叠叠的错落乔木，再到缓缓流淌的清浅溪水，每一处景观都不是孤立的，而是串联成一幅立体的山水长卷，让业主在小区内漫步，就像逛一座诗意园林。
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3、区域首个四大主题全龄聚场！
不仅如此，璞映还打造了区域罕见的全龄聚场，包含了IN·燃、IN·阅、IN·植、IN·C四大盒子空间以及架空层。
值得注意的是，其中IN·燃打造了南京首个集HYROX训练、室内攀岩于一体的运动空间，并且将传统健身房升级为综合训练场。
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IN·阅则打造社区文化中心，携手江北图书馆璞映分馆，楼下即是文化课堂；
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IN·植打造网红玻璃花房，承载花艺、亲子派对、社区下午茶等多元休闲；
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IN·C落地街角社交空间，解锁年轻人咖啡品鉴、周末live小剧场、微醺夜谈、街角周末市集等潮趣生活。
渲染示意图，展示内容为实景空间示意，建筑、景观、室内最终呈现和用途以政府最终审批与实际交付为准
要知道，这样的社区空间需要大量人力物力去维护，只为给业主带来更好的体验。
4、区域首个四代洋房户型！
可以说，璞映在蓝图阶段，就已经安排好了人生的每一步。它敏锐洞察了从二人之家到三代同堂的所有需求，并将生活的琐碎与美好统统安排得宜。
建面约89㎡3室2厅2卫：灵动空间+双卫生间+大阳台，LDKB一体化、约6.2米双联阳台、超26㎡的客餐厅空间、包豪斯设计风格，适合初次改善的年轻人。
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建面约104㎡4室2厅2卫：空间灵活，北次卧两间房可改造成一间房，还有270°转角飘窗。LDKB一体化公区、约627升收纳空间、主卧套房超20㎡，适合进阶型成长家庭。
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建面约121㎡4室2厅2卫：空间尺度不输建面约140㎡户型，南向面宽约13.3米、客餐厅进深约9.95米、南向双阳台约6.9㎡，还有约5㎡的露台空间和800库收纳空间，终极改善一步到位。
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