天津
现在的身边的人都在警告我们，有钱千万不要买房，我确实也是这样劝大家的，但如果是刚需房的，还是有必要好好挑选一下的。
但如果你手头预算不够，想暂时先花几十万块钱买一个老破小来过渡一下的话，听完我的亲身经历，再考虑到底要不要买。
我当初也是这样想的，趁着房价现在下降，想赶紧买个房，暂时先过渡一下，等日后手头如果宽裕了，可以换一个更好的房子。
手里有几十万块钱，于是就把眼光投入了老破小，我生活的这个城市的老破小，价格非常便宜，大约20多万就能买个五六十平的房子。
这样的房子确实是条件不太好，甚至有点破，但我觉得不管怎么样都是一个自己的小家。身边的亲戚朋友一直在劝我，不行就先租房住。
但我当时的想法谁都拦不住，就是想要买一个属于自己的家，最后父母赞助了一些，把自己的积蓄全部拿出来，花了20万买了一套，人人都看不上的老破小。
当时看房的中介还跟我说，老破小的房子虽然是破了一点，他起码摸得着，看得见，现在去外面买房，很容易买一个烂尾楼，而且这小房子周边的设施也很齐全，出门就是菜市场，周边超市、医院等等，离得都很近。
当时我真的是很年轻，想的也特别的少，现在住了一年多，我是真的后悔了，当初省的那些钱一点点都搭了进去，不仅没省钱，还住的不舒服，如果你最近考虑买老破小的话，劝我一句，千万不要因为贪便宜就盲目上车，买之前一定要考虑清楚。
1、小区环境差
其实住在老小区确实是不用交物业费，因为根本就没有物业会帮你打理小区的环境，楼道的灯一年四季坏一半，电线都是露露在外面的，头顶吊扇摇摇晃晃的挂在天花板上，一吹风就嘎吱作响。
小区环境差，这是通病，也没有什么绿化，垃圾遍地，特别是楼道里，堆的到处都是杂物，有时候上楼都特别难。
各种各样的杂物，垃圾堆在小区里到处都是，每次回家，看着这老旧的小区，凌乱的小区环境，确实是让人心里不舒服。
而且住进老破小以后，你一天365天都要为一件事头疼，那就是停车问题，因为在小区里停车全都靠运气。
回家早一点，在小区能找个合适的位置，如果回家但凡晚了一点，根本就没有车位，我有的时候下班晚了，只能将车停在离家很远的距离，如果你想偷懒停路边的话，第2天你就等着交罚单吧。
2、住的不舒服
年轻人真的劝你千万不要买老破小，因为住在里面噪音真的太大，因为这些小区建造年份早，隔音效果非常差，再加上邻居都是老年人，老人睡眠本来就浅，天刚亮就开始早起遛弯唠嗑，甚至老人一大早在院子里放大喇叭音乐跳广场舞、打太极。
到周末，想要好好睡个懒觉都是奢望，每天早上巷子里都会有各种收破烂磨菜刀的叫卖，自从搬进老破小以后，我发现我的睡眠质量严重变差。
还有就是邻居的素质问题，老小区的人情味儿重，但事儿也确实多，我刚搬进去没多久，开始摸清了各个邻居的脾气，楼下阿姨喜欢占用公共空间，2楼的老奶奶睡眠不好，下楼的时候注意声音。家里有孩子的也不能蹦蹦跳跳。
住对面的老爷爷，喜欢每天养猫喂鸽子，声音吵也就算了，经常会把那个鸽子笼子放在楼道里，真担心会有跳蚤爬到自己家。
3、小毛病不断
这些老小区建造的时间都比较早，所以房子就会存在各种各样的问题，到了下雨天，窗户漏水，墙皮起皮发霉，最让人忍受不了的就是楼上漏水，我之前有次好声好气上门沟通，又买东西又好好说话，可楼上这对老夫妻根本就不承认是他们漏水，还嫌我事多。
办法就只能自己吃哑巴亏，自己掏钱修，原以为修完以后就没问题了，事实上我想他太多了，没过多久又坏了，请师傅过来看，师傅只能说我老房子的底子就坏了，修一次根本解决不了问题。
有一次厨房的排水管，拐弯处是十几年前的铸铁管，因为年头太久了，里面全都是水垢，有次在家做饭，发现厨房地面全都是水，一打开柜门一看，水像小喷泉一样往外冒。
叫了维修师傅上门，拆了半天才勉强修好，修完才知道，这房子有很多水电线路，根本就没有图纸，只能靠我师傅一点点摸索。
有时候真恨不得自己掏钱，将家里全部翻修一遍，换个新的管道，但是光砸墙地砖，还有目前材料费就要一两万起步，而且期间还没法住人。买老破小本来是为了省钱，这样一下来简直就是重新装修了一番。
小结：
果然图便宜就没有什么好下场，房价确实是看着便宜，但后续实际的生活成本，维修成本，还有心情成本，贬值成本等等，真是贵的离谱。
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