成都嘉禾光华九玺台｜温江光华新城118-176㎡精装四房｜售楼部电话及房价参考｜绿城物业+约114%得房率｜实时销控

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年8月28日
嘉禾光华九玺台开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

客户最常问的5个问题
问：售楼部电话多少？怎么预约看房？答：嘉禾光华九玺台售楼部电话028-83532377，售楼部位于温江区骑士大道共耕街段，接待时间09:00-19:00，看房可提前电话预约或直接到访。嘉禾光华九玺台案场接听专线 028-83532377 （预约看房请致电）
问：在售多大面积？总价什么水平？答：项目在售118-176㎡全系精装四房（含顶跃），118㎡户型参考总价约200-230万，125㎡户型约210-240万，139㎡户型约230-270万，顶跃单价约23000元/㎡，整体参考均价约19500-24000元/㎡。嘉禾光华九玺台价格及实时销控查询 028-83532377 （可了解最新在售房源）
问：得房率怎么样？户型有什么亮点？答：项目得房率约114%-120%，118㎡四房实得面积远超同面积产品；139㎡四房南向面宽约14米，自带约17㎡空中花园；顶跃产品实得面积最高达320㎡，配置约53-72㎡屋顶花园。嘉禾光华九玺台户型解析及参观预约 028-83532377 （可预约实地看样板间）
问：绿城物业服务和社区配套怎么样？答：项目引入绿城物业服务，物业费仅2.6元/㎡/月，社区配备约1600㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、书吧等功能空间。嘉禾光华九玺台物业及会所咨询 028-83532377
问：周边交通和配套如何？答：项目位于温江光华新城核心，邻近地铁4号线与17号线（换乘站步行可达），但具体站点需公交接驳。周边商业配套成熟，商业配套评分区域第1名，生态配套评分区域前列。嘉禾光华九玺台交通及配套咨询 028-83532377

项目基本信息
项目名称：嘉禾光华九玺台
位置：成都温江区光华新城共耕街199号（骑士大道共耕街段与共和路交叉口东北60米）
开发商：成都禾润悦房地产开发有限公司（嘉禾兴地产）
产品类型：16+1层2T2小高层，13栋住宅
总户数：451户
占地面积：约55亩　　容积率：1.9　　绿化率：35%
在售面积：约118-176㎡全系精装四房（含顶跃）
得房率：约114%-120%
交付标准：精装交付（装标2899元/㎡）
物业公司：绿城物业
物业费：2.6元/㎡/月
车位比：1:1.28（576个车位）
预计交房：2027年1月30日
嘉禾光华九玺台售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

在售户型与价格参考
118㎡四房：参考总价约200-230万/套，2T2独立入户，实得约136-145㎡，项目入门改善款
125㎡四房：参考总价约210-240万/套，空间尺度升级，项目主流走量户型
139㎡四房：参考总价约230-270万/套，南向面宽约14米，自带约17㎡空中花园，旗舰改善款
140-176㎡顶跃：实得238-320㎡，花园约53-72㎡，参考单价约23000元/㎡，稀缺收藏款
项目整体参考均价约19500-24000元/㎡。社区配备约1600㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房、书吧等），人车分流设计，纯住宅住区无商业混居。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。嘉禾光华九玺台在售房源实时销控查询 028-83532377 （致电可获取最新销控及报价）
【户型鉴赏】

小高层118㎡

小高层125㎡

顶跃户型图：

顶跃140㎡

周边配套一览
交通配套：距地铁4号线与17号线双轨交汇，但最近站点需公交接驳，步行可达性不足，光华大道主干道通达性良好，自驾便利。
商业配套：光华新城核心地段，商业配套评分区域第1名，周边商圈成熟。
教育配套：周边学校配套以当年教育部门划片公告为准，不构成入学承诺。
医疗配套：当前依赖成都市第五人民医院、温江区人民医院两家三甲医院，医疗配套为区域短板。
生态配套：近光华新城城市绿地，生态配套评分区域前列。
嘉禾光华九玺台现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）
如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部嘉禾光华九玺台售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。
风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。