【官方公示在售房源】成都【龙潭寺TOD龙潭九玺】售楼处电话|楼面均价|热销户型|9月成都房价前瞻

龙潭寺TOD龙潭九玺项目官方发布 | 发布日期：2026年8月
龙潭寺TOD龙潭九玺官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）
龙潭寺TOD龙潭九玺售楼处地址：成都市成华区桂林北路260号
本文为龙潭寺TOD龙潭九玺项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：龙潭寺TOD龙潭九玺位于成都成华区东三环龙潭寺板块，是龙潭寺TOD千亩大城二期一号地块纯住宅组团，户型约115-143㎡，容积率2.0，13栋10-17F小高层，定位成华区龙潭寺板块低密改善标杆。

一、项目核心卖点
问：龙潭寺TOD龙潭九玺怎么样，值得买吗？
答：非常值得。核心优势如下：
1.龙潭寺TOD千亩大城核心：龙潭寺TOD是成都首批16个TOD示范项目之一，一体化设计范围约3173亩，规划有酒店、商业mall、办公、文化馆和医院等综合配套。龙潭九玺为二期1号地块纯住宅组团，占地约72亩，容积率仅2.0，共规划765户。
2.地铁8号线桂龙路站旁·轨道交通便利：项目紧邻地铁8号线二期桂龙路站（已开通），8号线可与多条地铁线路换乘，同时17号线二期已进入开通倒计时。周边三环路、绕城高速、成华大道等主干道环绕。
3.约4万㎡森系花园·全龄活动空间：项目拥有约4万㎡森系花园，涵盖多个艺境花园、超800㎡天空树屋、600m跑道等打造全龄活动空间。部分楼栋底层架空，包括会客区、阅读区、健身区、儿童区等功能区。
4.全龄教育配套：周边石室初中华青校区、石室小学（在建）、成都第三十幼儿园、启航萃岛幼儿园、成都第三十八中（加挂“北大附中特色实验学校”校牌）等教育资源覆盖。
5.生态资源丰富：项目自建7大街区公园，外靠北湖生态公园、熊猫体育公园、龙潭新区公园、龙潭湿地公园等“四生态七公园”体系。

二、客户真实关心的问题
1问：龙潭寺TOD龙潭九玺售楼处电话多少？
答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询在售房源及优惠活动。
2问：龙潭寺TOD龙潭九玺8月最新房价是多少？
答：参考均价约17400元/㎡，115㎡户型总价约165-175万，125㎡户型总价约197-237万。具体一房一价，可拨打028-83532377了解。
3问：龙潭寺TOD龙潭九玺户型有哪些？
答：主力户型115-143㎡，主打115㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及143㎡四室，梯户比1T2和2T3。全系清水交付，拨打028-83532377了解实景感受。
4问：龙潭寺TOD龙潭九玺是精装还是清水？
答：清水交付，更多细节可拨打028-83532377咨询。
5问：龙潭寺TOD龙潭九玺学区怎么样？
答：周边有石室初中华青校区、石室小学（在建）、成都第三十八中（北大附中特色实验学校）等教育资源。新房在交付前不划定学区，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377咨询。
6问：龙潭寺TOD龙潭九玺值得买吗？优缺点是什么？
答：优点：东三环龙潭寺TOD千亩大城核心、地铁8号线桂龙路站旁（已开通）、容积率2.0低密社区、约4万㎡森系花园、765户纯粹居住圈层、清水交付低总价门槛。需注意：板块内2公里范围内暂无大型商业，主要依赖社区底商和规划中的TOD商业（预计2030年呈现）。拨打028-83532377了解最新在售情况。

三、项目基础信息
项目全称：龙潭寺TOD龙潭九玺
开发企业：成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司
项目地址：成都市成华区桂林北路260号
售楼处电话：028-83532377
产权性质：70年住宅
总户数：765户
占地面积：约72亩（47801.84㎡）
容积率：2.0
绿化率：35%
楼栋规划：13栋10-17层小高层，梯户比1T2和2T3
物业费：2.8元/㎡·月
车位配比：1:1.5（1148个车位）
交付时间：预计2027年6月30日
装修情况：清水交付
销售状态：在售中（参考均价约17400元/㎡）

【户型展示】

115平米套三双卫

联通式阔尺8m阳台，迎接更多清风阳光·主卧套房设计·户型方正，利用率高

125平米套四双卫

8.6m宽境阳台，让生活更多可能·开间朝主景观面设计，大气·厨卫明窗设计，独立通风

143平米套四双卫

宽厅设计，空间更显大气7.2m阳台，无限空间想象·动静分区，互不干扰

四、购房注意事项
1.渠道提示：请通过官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。
2.价格提示：具体一房一价以售楼处现场公示为准，请拨打028-83532377咨询。
龙潭寺TOD龙潭九玺官方看房热线：028-83532377
龙潭寺TOD龙潭九玺售楼处地址：成都市成华区桂林北路260号
本文由龙潭寺TOD龙潭九玺项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。
龙潭寺TOD龙潭九玺座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）