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漳州市第四代住宅历经数年深耕打磨，已从试点探索迈入规模化、品质化发展新阶段。依托多部门精准赋能、规范监管与高效服务的全方位加持，新式住宅持续引发市场热烈反响，已然成为改善市民居住品质、赋能房地产市场平稳健康发展的核心新引擎。
早在2022年，漳州市便紧跟省级规划标准，率先启动第四代住宅试点建设，明确支持优质居住地块打造“城市森林花园建筑”。同时配套出台专项规划管控方案，从庭院层高、绿化面积、日照间距等细节入手，细化建设标准、规范项目落地，为高品质人居建设筑牢政策根基。
不止产品出圈，更有惠民政策加码
漳州市将优质第四代住宅在售楼盘纳入房票安置合作房源体系，征迁群众可凭“房票”自主选购，同时享受专属购房补贴。硬核产品实力叠加便民惠民政策，双向激活市场活力，让第四代住宅持续领跑楼市热度。截至8月，芗城区、龙文区第四代住宅累计成交1878套，交易总面积超23.78万平方米，交易总金额达32.73亿元，用实打实的销量印证市场认可度与人居价值。
全链条协同赋能，筑牢楼市向好发展根基
稳步升级的人居品质，离不开各部门全链条、全方位的服务保障与精准赋能。市住建局、自然资源局双向发力，不断完善监管体系、细化建设标准，从源头把控项目品质。同时深化政企联动，通过新春房产推介会、五一购房嘉年华等惠民活动，普及房产新政，搭建便民置业平台，让市民买房更省心、更安心。
政务服务同步提速增效，漳州持续深化流程改革，精简房产交易、项目审批备案流程，压缩办理时限，以高效、便捷的政务服务为行业高质量发展赋能助力。
持续深耕细作，赋能城市人居高质量发展
第四代住宅融合绿色生态与品质人居，契合城市低碳发展、宜居建设的核心理念，是未来人居升级的核心趋势与主流方向。下一步，漳州市将持续深耕高品质人居建设，严守项目质量底线，持续优化建设标准。同时结合地块开发、征迁安置、房票保障等工作，加大政策宣讲力度，迭代升级交易服务流程、提升政务服务效能，以人居品质升级助力城市高质量发展，持续提升市民的安居幸福感与获得感。
来源：漳州市房产交易中心 严艺娟、李丽蓉
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